國有資產出借年限

1. 國有財產權最多可以租多少年

原則上，不得超過法定的產權期限。
一、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
二、各類土地的承包經營期限：
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業主管部門批准可以延長。
三、其他的動產，如機器設備等。
具體情況具體分析，原則上國家沒有法律強制性的要求，但機器設備本身有一個損耗，有其使用年限。

2. 國有資產租憑合同法律上有規定年限嗎

沒有最多前20年規定，其次不能擅自改變土地及規劃用途，如果土地還是劃撥的 ，該行為本來就損害國家利益，合同無效。

3. 國有固定資產可以累計出租多少年

國有固定資產可以累計出租多少年，沒有明確規定。如果需要，可以在該固定資產壽命期內一直出租。
國有資產，是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和，是國家所有權的客體。具體而言，國有資產包括國家依法或依權力取得和認定的財產，國家資本金及其收益所形成的財產，國家向行政和事業單位撥人經費形成的財產，對企業減稅、免稅和退稅等形成的資產以及接受捐贈、國際援助等所形成的財產。

4. 國有資產在什麼情況下允許對外出租出借

國有資產在不影響正常工作的前提下允許對外出租出借。

租賃條件：

（一）凡閑置的國有資產，在不影響正常工作的前提下均可租賃；凡危及國有資產安全的（如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放）不得出租。

（二）凡零星租賃的，實行一年一定；對整體租賃的，原則上一年一定，如遇特殊情況，可延長至三年。

資產有下列情形之一的，不得用於出租出借：

(1) 正常履行單位職能所必需的。

(2) 已被依法裁定查封、凍結的。

(3) 未取得其他共有人同意的。

(4) 權屬關系不明確或存在權屬糾紛的。

(5) 不符合安全、環保、衛生等有關標準的。

(6) 已抵押，未經抵押權人同意的。

(7) 貨幣性資金不能出借。

(4)國有資產出借年限擴展閱讀：

《寧德市國有企業資產出租管理暫行辦法》第三條市屬企業應建立健全資產出租管理工作制度，明確具體部門負責資產出租管理工作，規范資產出租行為。

第四條市屬企業資產出租應通過公開招租方式確定承租人。單項資產年租金（底價）達到5萬元及以上、綜合資產年累計租金（底價）達到10萬元及以上的，必須通過產權交易機構公開競價招租。承租人及出租價格由公開競價擇優確定。

第五條市屬企業對進入產權交易機構公開競價招租的擬出租資產必須委託具備資格的資產評估機構進行評估。資產評估報告報市國資委備案。

第六條招租底價應根據市場價格、供需情況以及資產的實際狀況、資產的價值補償等因素綜合確定。

企業可從下列方法中選擇確定出租資產的租金底價：

（一）年租金底價=評估後出租資產的年分類折舊額+評估後出租資產額×企業資金成本率；

（二）委託評估機構，提供底價；

（三）年租金（底價）少於第四條規定的，企業可參照周邊同類資產租金制定底價。

第七條市屬企業資產出租附帶為承租人提供水、電、氣等關聯服務的，出租企業應當按照有關收費標准和消耗數量足額收費。

第八條資產出租期限，一般不得超過3年；特殊情況需要適當延長，可以報市國資委或企業主管部門批准。但一般不應超過5年。

第九條市屬企業資產出租前應制訂出租方案。方案內容包括：擬出租資產的產權狀況，實物現狀，資產明細清單，出租原因，擬出租用途、期限，租金收繳辦法，承租條件，招租底價及底價擬訂依據，招租方式等。

參考資料：

網路-事業單位國有資產管理暫行辦法

5. 企業的國有資產是否可以無償出借

根據國有資產管理規定，應當保證國有資產的增值保值，保證國有資產的安全，如果違反規定，事實確鑿，應該追究決策者的責任。

6. 國有資產的租用年限最多可有多長

國有資產租期不得超五年

7. 國有企業房屋出租有規定嗎出租年限由規定嗎

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定版:符合下列條件的權,經市、縣人民政府土地管理部門和房產部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物,其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押:
(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
(2)必須有國有土地使用證；
(3)具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
(4)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。所以，任何單位和個人不得將劃撥國有土地使用權隨意出租,只有在依法報批並補繳土地出讓金的情況下,劃撥國有土地使用權才允許出租。年限的問題，按照合同法規定，不能超過20年，超過部分無效。

8. 國有（資產）辦公場地的租賃年限

工業用地50年，商業用地40年，住宅用地70年，這是最多年限，看國家劃撥年限。