城鎮土地使用證期限

『壹』 《國有土地使用證》有沒有辦理時限的規定

沒有辦理期限的限制（從理論上說，不能超過該土地的最高使用年限），回為減少可能的糾紛答，你應該督促開發商盡快辦理。
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。
2、土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定：
(一)普通標准住宅用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂和別墅用地40年;
(五)綜合用地或者其他用地50年。

『貳』 土地使用證期限是多少年

1：如果是證書的話，是無期自限使用的，掉百了去補辦就可以了。
2：如果是土版地使用年限的話那權就要分幾種了，
（1）住度宅：使用年限70年
（2）商業：40年
（3）工業：50年
（4）經濟適用房問：50年
（5）國家劃撥類土地，如軍事管理區：無期限答使用

『叄』 土地使用證有效期幾年

根據土地管理相關法律規定，最高年限：

1. 居住用地七十年；

2. 工業用地五十年;

3. 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

4. 商業、旅遊、娛樂用地四十年;

5. 綜合或者其他用地五十年。

   物權法已明確：住宅期滿後可以自動續期。

『肆』 為什麼有的土地使用證上沒有使用年限

分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業年，工業50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。

劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

拓展資料：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

『伍』 土地使用證期限是多少年 准確期限

這和土地的性百質（來用途）自有關（例如：是集體土地、無償劃撥還度是有償徵用），不同性質土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房（有償徵用土知地）為例：用於建造住宅的土地使用年限道為70年，而專用於建造經營性房屋的土地使用年限一般為40年。屬 所以先弄清楚土地的性質是非常重要的。

『陸』 土地使用證年限

土地使用證年限與土地使用年限一致。

土地使用年限：住宅為70年，自取得內該地的土地使用權之容時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。

工業用地50年。

教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年。

商業、旅遊、娛樂用地40年。

綜合或者其他用地50年。

(6)城鎮土地使用證期限擴展閱讀：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。

參考資料：網路-土地使用年限

網路-土地使用證