A. 買賣合同中一方遲延履行，另一方能行使法定解除權嗎
馬穎秋律師解答：你好，很高興為你解答關於「買賣合同中一方遲延履行，另一方能行使法定解除權嗎」這個問題。一、合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形，如果繼續履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大損失，因此規定這一方當事人可以解除合同，經過解除後不再具有法律效力，使合同向將來終止法律效力或自始就不具有法律效力。二、因遲延履行產生的法定解除權《合同法》第94條第3項規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同。第4項的前半部規定「當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。」這兩種情況下的遲延履行，非違約方享有解除權解除合同，當事人一方在履行期限到來後未履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或當事人遲延履行主要債務致使對方訂立合同目的落空，沒有繼續履行的意義，這種情形可不經過催告程序。這兩種情況其實質都是導致不能實現合同目的，均構成根本違約，非違約方可以要求解除合同。
B. 如何理解先履行義務人遲延履行，後履行義務人可採用順延履行期的方法行使抗辯權舉個例子
這屬於《合同法》所規定的「先履行抗辯權」，先履行抗辯權，又叫後履行抗辯權，又叫順序履行抗辯權。
先履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先後履行順序的，先履行一方未履行之前，後履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。
先履行抗辯權的構成要件：雙方當事人互負債務；兩個債務有先後履行順序；先履行一方不履行或不適當履行。
先履行抗辯權的效力：先履行抗辯權的成立及行使可使後履行一方一時中止履行自己債務的效力，以對抗先履行一方的履行請求。但這只是暫時阻止對方當事人請求權的行使，並非永久的抗辯權。先履行抗辯權的行使不影響後履行一方主張違約責任。後履行一方行使先履行抗辯權致使合同遲延履行的，遲延履行責任應由對方當事人承擔。後履行一方行使先履行抗辯權沒有促使對方履行，或者沒有促使對方對瑕疵履行採用救濟措施的，可以根據《合同法》第94條的規定通知對方解除合同。
比如：甲、乙雙方就達成了房產交易合同，並約定款項的支付時間與方式。但合同中同時約定，出讓方須向購入方提供房屋產權證，而出讓方沒有提供產權證前，購入方有權暫進拒絕履行約定的款項給付的義務。
附：《中華人民共和國合同法》
第六十六條當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。
第六十七條當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。
第六十八條應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)經營狀況嚴重惡化；
(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
(三)喪失商業信譽；
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
C. 合同的履行期限約定明確的法律意義是什麼
合同履行期限是指債務人履行合同義務和債權人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應當在合同中予以約定，當事人應當在該履行期限內履行債務。如果當事人不在該履行期限內履行，則可能構成遲延履行而應當承擔違約責任。
履行期限不明確的，根據《合同法》第61條的規定，雙方當事人可以另行協議補充，如果協議補充不成的，應當根據合同的有關條款和交易習慣來確定。如果還無法確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。這也是合同履行原則中誠實信用原則的體現。
不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。在履行期限屆滿後履行合同為遲延履行，當事人應當承擔遲延履行責任，此為違約責任的一種形態;在履行期限屆滿之前所為之履行為提前履行，提前履行不一定構成不適當履行。
D. 求《合同法》中關於「遲延履行」的規定
第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
E. 合同法對買賣合同交付期限作了什麼規定
合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計算。在買賣合同中的履行期限，實際上就是出賣人交付標的物、買受方支付貨款的時間。
《合同法》對買賣合同交付期限作了如下規定：
一、出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付(《合同法》第一百三十八條)。
二、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：
1、協議補充。不能達成協議補充的，按照合同相關條款或者交易習慣確定;
2、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間(《合同法》第六十二條第四款)。
三、標的物在合同訂立之前已為買受人佔有，合同生效的時間為交付的時間(《合同法》第一百四十條)。
四、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險(《合同法》第一百四十三條)。
《中華人民共和國合同法》相關規定：
六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第六十一條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
(一)質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。參考來源：網頁鏈接
F. 合同遲延履行是什麼意思，遲延履行的期限如何
合同遲延履行是指合同當事人的履行違反了履行期限的規定，沒有按照合同的規定期限履行義務。
G. 買賣合同糾紛中拖欠貨款的訴訟時效從何時起算
《民法通則》第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
《民事訴訟時效的司法解釋》第五條當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最後一期履行期限屆滿之日起計算。
根據法律規定，買賣合同的訴訟時效從債務人履行期限屆滿開始計算，一般為兩年。因為你們的貨款是分期支付的，所以應當按照09年6月的履行期限屆滿之日起計算兩年，也就是11年6月。
如果你們公司在這期間一直沒有向對方公司催收過質保金，除非對方自願履行，否則這部分債權已經過了2年的訴訟時效，即使訴訟，也不能得到法律的保護。
如果這兩件期間你們曾有過催收的事實出現（比如催款單、電話催收記錄），訴訟時效可以從這個時間開始重新計算2年。
開發票只能證明你們之間有債權債務關系，證明買賣事實的存在，對主張債權沒有影響。
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H. 如何理解買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二十五條解讀
第二十五條 【違反從給付義務的合同解除】 出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據合同法第九十四條第（四）項的規定，予以支持。
法條鏈接：《中華人民共和國合同法》
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
解讀：不履行從給付義務也可導致根本違約，但要注意對合同目的進行把握。