監理服務期限

⑴ 建設單位與工程監理企業簽訂的委託監理合同為什麼不要標注監理的期限。

其實監理合同中已經表示出了它的期限，比如監理合同約定的起止日期為「2010年5月開始至本工程結束」，這個「本工程結束」就是期限，只不過它的期限可能會隨著工程進度緩慢而無限期加長而已。對於總價合同來說建設單位干10年，監理就得服務10年，那就賠死了，所以在簽訂合同時候要有補充項，來說明監理結束的日期，並對於超期服務應按什麼標准計價等等。

⑵ 如何保證在標准期限內完成委託的施工監理服務

建設工程監理是建設項目的發包人為了保證工程質量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而採取的措施，因此對建設工程是否實行監理，原則上應由發包人自行決定。但是對於使用國家財政資金或者其他公共資金建設的工程項目，為了加強對項目建設的監督，保證效益，維護國家利益，國家規定了實行強制監理的建設工程范圍。屬於實行強制監理的工程，發包人必須依法委託工程監理單位實施監理，對於其他建設工程，則由發包人自行決定是否實行工程監理。對需要實行工程監理的，發包人應當委託具有相應資質條件的工程監理人進行監理。發包人與其委託的工程監理人應當訂立書面委託監理，是委託監理中工程監理人對工程建設實施監督的依據。發包人與工程監理人之間的關系在性質上是平等主體之間的委託關系，因此發包人與監理人的權利和義務關系以及法律責任，應當依照本法委託以及建築法等其他法律、行政法規的有關規定。
實施工程監理的，在進行工程監理前，發包人應當將委託的監理人的名稱、資質等級、監理人員、監理內容及監理許可權，書面通知被監理的建設工程的承包人。建設工程監理人應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建設工程，對承包人在工程建設質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表發包人對工程建設進行監督。工程監理人員發現工程設計不符合建設工程質量標准或者約定的質量要求的，應當報告發包人要求設計人改正;工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和約定的，有權要求施工人改正。工程監理人在監理過程中，應當遵守客觀、公正的執業准則，不得與承包人串通，為承包人謀取非法利益。
工程監理人不按照委託監理的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照法律、行政法規和有關技術標准、設計文件和建設工程規定的要求和檢查方法規定進行檢查，給發包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。例如工程建設質量不合格，通常既與承包人不按照要求施工有關，也與監理人不按照約定履行監理義務有關，在這種情況下造成發包人損失的，承包人與監理人都應當承擔各自的賠償責任。至於如何確定監理人相應的賠償責任，應當由人民法院或者仲裁予以確定。工程監理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發包人造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任。

⑶ 委託監理合同的合同期限與監理服務期限之間有什麼區別

期限可能一直也可能不一致，具體要看合同的約定。

⑷ 工程延期，監理合同沒有監理期限，監理費怎麼處

我單位原監理合同只為土建工程監理費暫定價，不包含幕牆、空調、消防、門窗等項目，後來這些項目全部監理了，現工程又延期半年，這個申請怎麼寫.
是用申請表還是監理工程師聯系單

⑸ 什麼是監理服務期

是監理單位應根據所承擔的監理任務。

《工程建設監理規定》對其有相應的規定：回

第十三條 監理單位應根據所承擔答的監理任務，組建工程建設監理機構。監理機構一般由總監理工程師、監理工程師和其它監理人員組成。

承擔工程施工階段的監理，監理機構應進駐施工現場。監理單位承擔監理業務，應當與項目法人簽訂書面工程建設監理合同。

(5)監理服務期限擴展閱讀：

《工程建設監理規定》相關法條：

第十七條 監理單位實行資質審批制度。 設立監理單位，須報工程建設監事主管機關進行資質審查合格後，向工商行政管理機關申請企業法人登記。

監理單位應當按照核準的經營范圍承接工程建設監理業務。監理單位是建築市場的主體之一，建設監理是一種高智能的有償技術服務。

第十九條 監理單位與項目法人之間是委託與被委託的合同關系；與被監理單位是監理與被監理的關系。監理單位應按照「公正、獨立、自主」的原則，開展工程建設監理工作。

⑹ 監理 保修期多長

保修期監理工作，是指所監理工程竣工驗收後，按照建設單位與監理單位委託監理合同的約定，在原參加施工階段監理工作的監理人員中保留必要人員，承擔工程質量保修期的監理，履行合同的有關約定。
工程竣工驗收後，建設、監理、施工單位有關人員***開聯系會，明確保修期工作程序，對保修期工作的配合細節進行協商，包括維修通知方式、問題調查會議的進行方式等。需形成正式的會議紀要，各方會簽後作為保修期開展工作的依據。
保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的處理進行，不同於施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改（返修）檢查和驗收。若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修復，監理人員應核實修復工程的費用簽署工程款支付證書。

⑺ 監理保修期是否必須存在，期限應為多少

保修期屬於相關服務內容，看合同簽定時有沒有相關服務內容，有就算是附加版工作，期限看合權同怎麼約定。工程最低保修期限①地基，主體及主要使用功能為工程設計文件規定的合理使用期限②屋面防水及外牆防滲漏和有防水的衛生間為5年③供熱，供冷系統為兩個採暖期，供冷期。④裝飾，裝修工程2年。

⑻ 監理服務期限與工程量，哪個結算標准

監理服務期限與工程量，以哪個為結算標准，按與建設單位簽訂的監理協議為准。

⑼ 施工階段監理服務期的起止時間怎麼算

監理服務開始時間是按合同約定的，即監理按合同約定的時間進場。即一般依據《建設工程監理規范》GB50319-2013/《建設工程監理合同示範文本》gf20120202 確定監理的服務期。