建行接力貸年限計算

『壹』 中國建設銀行規定住房貸款最長可貸多少年

如果是首套房按揭的話最長可以貸30年，不是只有建行，還有好多銀行可以。而且利率最低的是工行。

『貳』 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年

若通過招行來辦理個人住房自貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體若您父母申請，需聯系貸款客戶經理，進一步確認。

『叄』 建行貸款8.5萬,期限5年,月供多少

建行每個地區貸款的年利率是不同的，無法准確計算月供的。只能按基準年利率6.55％計算一下供參考。 貸款20萬，期限10年，等額本息還款方法，月供：2276.05元，累計利息：73126.11元。 貸款20萬，期限5年，6.4％年利率，月供：3903.87元，累計利...

『肆』 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個回銀行規定不一樣，最寬答松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

『伍』 有關建行部分提前還貸後縮短貸款年限的問題

縮期還是有利的，可以減少利息總額。
提前部分還貸後，沒有給客戶的對賬單，只有提前還貸的客戶回單。
新的貸款賬號對於客戶來說沒有任何影響。
舊賬號資料會自動轉入新賬號。

『陸』 哪些銀行可以「接力貸」

條件滿足的話任何銀行都可以。申請條件有：

1、有合法的居留身份；

2、有穩定的職業和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

5、有購買住房的合同或協議；

6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；

7、貸款行規定的其他條件。

做接力貸時，要問清楚銀行判定首套房、二套房的規則。每個銀行的要求可能會有所不同，購房者還需前往銀行網點咨詢清楚。

(6)建行接力貸年限計算擴展閱讀：

貸款最長期限只能為15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。

採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。

接力貸的好處：

1、對於子女來說，增加了貸款額度；

2、對於父母來說，延長了貸款時間。

缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。

『柒』 南京建設銀行公積金貸款年限怎麼算

公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；回
在貸款之前有連續繳存答6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

『捌』 接力貸的政策是怎麼樣的–貸款

接力貸，是指為延長貸款期限或增強還款能力，借款人與父/母（含公/婆、岳父回/岳母）、答子/女中的任意一人作為共同借款人申請的住房貸款。
接力貸適用范圍：一、作為父/母的借款人年齡偏大,按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70年）可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定兒子/女兒作為共同借款人以延長還款期限；二、作為兒子/女兒的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,希望通過增加父/母作為共同借款人以增加貸款金額。

『玖』 建設銀行住房按揭貸款的利率是多少，已歸還的本金在以後的幾年裡還要算利息嗎

目前建行執行的住房按揭貸款利率 一套房在4.158% 二套房在統一的基準利率上浮至少20% 也就是說在5%以上

還款方式一般有兩種
如果你選擇等額本息還貸，那麼你每個月還的房貸是同一數目
如果你選擇等額本金還貸，那麼你每個月還的房款本金是一樣的，但是利息就越來越少了，因為你的貸款本金在不斷變少。

一般來說，如果你現在經濟能力還不錯，選擇等額本金比較合適，因為算下來利息筆等額本息少很多

『拾』 接力貸是什麼 申請接力貸需要哪些條件

1. 接力貸指以某一抄子女（或子女與襲其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

2. 接力貸申請條件:

1作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；

2作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限於有穩定的工作和收入）；

3本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高於50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於百分之五十五。