公積金貸款縮短年限計算器

❶ 公積金貸款縮短年限和提前還款哪個合算

因為計算利息支出，是需要准確的時間的。你的問題無論是縮短貸款年限還是提前還款，都不能確定具體的時間，因此無法說明到底哪一種方法更節省利息。
單從節省利息來說，在有能力全部提前還款時，節省的利息更多。

❷ 住房公積金貸款部分提前還款，增加月供，縮短還款期限怎麼算

可以提前還款，但是是否可以增加月供就不清除了，給你個網站計算器，很好用的http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_tqhd.php

❸ 誰有組合貸款年限可以分別選擇不同年限的貸款計算器

商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和專商業貸款的貸款期限、屬借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。

❹ 我想縮短房貸還款年限，怎麼操作

流程：

1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料專原件及復印件一屬份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。

2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。

(4)公積金貸款縮短年限計算器擴展閱讀：

借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：

1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。

2、一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。

參考資料來源：人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務

❺ 為什麼公積金提前還款計算器算的減少年限跟實際的不符

1. 你需要選擇正確的提前貸款計算器

2. 你需要輸入准確的數據

3. 因為利率時常變化，個人不能精確輸入數據，從而導致與實際不符

4. 建議找銀行工作人員計算，他們說了算。
   

❻ 住房公積金貸款計算器

試試工商銀行網上銀行的理財計算器吧，挺方便的！
http://www.95588.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
公積金貸款年利率，5年（含）以下：3.96%，5年以上：4.41%

❼ 公積金貸款額度年限計算器是怎麼計算的

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算內，要根容據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

❽ 如何快速計算自己的公積金貸款年限及額度

貸款人年齡、婚姻情況、公積金月繳存額及房齡等都可影響貸款年限及額度，計算方式也比較復雜。比如單身貸款人貸款年限=（個人存繳額÷存繳比例-1323）÷對應年限的月均還款額。但若利用公積金貸款計算器，得到結果只需要幾十秒。

 一、公積金貸款計算器如何使用？

除國管公積金外，利用北京公積金網提供的貸款計算器可以很便捷計算市屬/中直公積金貸款年限及額度。

已達到繳稅上限計算流程

計算可知：

1.小張和配偶小王最高能貸120萬，但是只能貸5年。 

2.新政之後，如果繳存個人單身達到繳存上限2551元，80萬只能貸7年，120萬只能貸款11年；已婚達到繳存上限5102元的，80萬只能貸款3年，120萬只能貸款5年。

資料來源：北京住房公積金網

該內容僅在北京使用

❾ 住房公積金提前還貸後縮短年限問題

如果真是手寫寫錯了，找到錯的那張，是誰寫錯了就是誰的責任了，如果你寫錯了銀行又有監督復核的責任，那銀行也有責任。
只要有證據證明你是某個時期提前還款，就可以要求銀行改正確來。
正常這個都是銀行的操作失誤，找銀行改回來吧，只是那些誤工費來回跑路費你是沒辦法要補償了，誰叫銀行是國企老大呢

補充一個計算器方便自己計算呵，讓多一些人都知道怎麼回事
http://stock.zgjrw.com/tools/goufang/goufang.htm