① 按揭買房，同貸書有效期是多久
一般來說，銀行同貸書的有效期為1-3個月。根據報道顯示，各銀行同貸書略有差異，有些銀行同貸書對貸款金額、利率等進行了明確標注，這就認為在同貸書的有效期內，借錢方將根據同貸書中約定的相關事項執行;
而有些銀行在同貸書中並未對貸款金額、期限、利率等進行約定，僅僅是在審批時在內部材料上註明利率下浮多少等，這類情形下銀行能隨時調整貸款利率。
② 各位組合貸款的大神們：同貸書出來後多長時間
借款人向銀行作出二手房貸款申請後，銀行會對借款人的資質在初步審查通過之後，會出「同貸書」，以方便買賣雙方交易手續的辦理。但是，銀行在出同貸後還需要多久才能放款呢？ 同貸書（《同意購房抵押貸款意向書》），僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。其次，銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。
③ 銀行出同意貸款書要多長時間
若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。
④ 什麼是同貸書
同貸書就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。
所謂銀行同貸回書，是指貸款行給借錢答方出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是為了證明借錢方的資信、還款能力等同意借款，本質上是有法律效力的。不過，也是有期限限制的。
一般來說，銀行同貸書的有效期為1-3個月。根據報道顯示，各銀行同貸書略有差異，有些銀行同貸書對貸款金額、利率等進行了明確標注，這就認為在同貸書的有效期內，借錢方將根據同貸書中約定的相關事項執行;
而有些銀行在同貸書中並未對貸款金額、期限、利率等進行約定，僅僅是在審批時在內部材料上註明利率下浮多少等，這類情形下銀行能隨時調整貸款利率。
⑤ 的房產證滿兩年才去過戶，請問同貸書的有效期是多久
從成功受理遞件到過戶完成，最快是十五個工作日。
二手房過戶基本回手續如下：簽買賣合同答、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑥ 銀行同貸書出來到過戶有多久
根據您的提問，我先將我對您問題的理解說明一下：您計劃購買二手房並申請貸款，銀行已經簽發了同貸書，但你和賣家商量計劃延後兩個月過戶。 對於此，你們可以延後兩個月過戶，但存在風險： 1、在過戶前，賣家可能違約不同意辦理過戶； 2、請務必確認銀行實際向賣家發放貸款的時間，保證其與辦理過戶手續相掛鉤。
⑦ 銀行出了同貸書，有效期3個月。請問同貸書可以延期嗎
同貸書要是延期的話，你可以跟銀行去申請，如果申請通過的話，那就可以。