稅費年限

❶ 報稅多久報一次，稅金繳納的周期是多長時間

一般情況下，按月報稅的有增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅等，季度報稅的是企業所得稅。按月報稅的時間是次月15日以前，按季報稅的是季後15日，限期繳納最後一日，遇到休息日，順延一日；遇到長假(春節、五一、十一節)，按休息日順延。
向國稅申報繳納的是增值稅和企業所得稅，其他稅種都向地稅申報。已經辦理委託銀行劃款協議，可以在申報成功後，當月有稅款則需要點擊繳納稅款，納稅人賬戶內存款應當足以按期繳納當期稅款。

❷ 沿街商鋪使用年限和稅費問題

您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權
到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去
因為在我國土地是不允許私有化的

❸ 企業所得稅有效追溯期是多少年啊

一般追溯期為年，有特殊情況的，追征期可以延長到五年。

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第五十二條因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。

因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金;有特殊情況的，追征期可以延長到五年。

對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規定期限的限制。

(3)稅費年限擴展閱讀：

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第四十條從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人未按照規定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，經縣以上稅務局(分局)局長批准，稅務機關可以採取下列強制執行措施:

(一)書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款;

(二)扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。

稅務機關採取強制執行措施時，對前款所列納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。

個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在強制執行措施的范圍之內。

❹ 二手房年限怎樣介定，稅費又是多少

二手房的年限限定份幾種，根據您的意思，事關營業稅的問題，那麼這個年限一般情況是五年後才沒有營業稅的，而開始的時間是原房東拿到的產權證上面的時間（或者原房東繳納契稅的填發時間：注意，不是房東將契稅繳納給開發商的時間）
稅率的話：營業稅一般是5.5%-5.6%

❺ 增值稅稅率是以什麼時間為准

購買二手房增值稅減免的條件就是滿兩年，這個滿兩年是以產權證的時間或契稅發票的時間為准（契稅發票到房管局或不動產管理中心查詢）
過戶產生的稅費如下：
賣方：
個人所得稅：1%（滿五年以家庭為單位唯一一套住宅免徵）
營業稅（增值稅）：5.6%（滿兩年免徵）
買方：
契稅：首套1%，二套2%，三套以上3%
工本費：80元，共有人每增加一人加10元

❻ 房屋交易稅費是建築年限和使用年限哪個決定

房屋交易稅費是按照房本下來的年下來決定。

❼ 各種稅費交納時間

增值稅、城建稅、教育費附加、消費稅、營業稅為每月10號之前，遇節假日順延。
房產稅是季度申報，每年的4、7、10、1月的15號之前申報。

❽ 賣房稅費及年限要求問題

購房時間在17年4月12日及之前，拿到房產證滿兩年免徵個人所得及營業稅費，購房時間在17年4月12日之後，則需拿到房產證三年之後才能進行上市交易。

❾ 滿二和滿五稅費區別

「滿二」或者「滿兩年」，就是指從購買房屋過戶繳納契稅為准，即從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起，至今的時間已經時隔兩年。

「滿五唯一」是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語。「滿五」是指房產證出證日或契稅票出票日算「起始日期」，時間滿五年或超過五年;「唯一」則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位「唯一」。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。

房子「滿兩年」和「滿五年」之間最大的區別就是繳納稅費多少的不同。

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滿二和滿五如何界定？

1、用於出售的商品房
商品房是以契稅完稅發票填發的日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年或者滿5年。

2、房改房
針對房改房有三個時間：房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期。根據孰先的原則，這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋滿5年或者滿2年，但是需要查驗收據的章或購房合同的章要一致的話收據才有效，只要一個日期滿2年或滿5年就可以。

3、繼承所得的房產
繼承所得的房產可以按照繼承前的日期來進行界定是否滿2年或者滿5年，比較容易界定。

4、贈予所得的房產
贈予的房產應該按照贈予前的日期界定是否滿5年或者滿2年;如果是非直系親屬的話是要按規定(第1、2條)計算房屋是否滿2年或者滿5年。另外房產權屬來源如果是一半繼承，一半贈予的房子，再次交易時可以按照繼承、贈與前的購房日期來核定購房年限。

5、遺失補證、破損換證的房產
遺失補證、破損換證的房產根據我國的相關規定是按照原房產證的時間界定是否滿2年或者滿5年。

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滿二、滿五稅費繳納如何計算？

「滿兩年」需繳納的稅費：

1、契稅。首套房/二套房≤90㎡，徵收計稅價的1%；首套房>90㎡，徵收計稅價的1.5%；二套房>90㎡，徵收計稅價的2%。

2、個人所得稅。個人所得稅＝計稅的價格×1%（或是1.5%、3%），或者是兩次交易差額的20%。

3、中介費。徵收成交價的1%-3%不等。

注意：不動產證「滿兩年」免徵普通住宅增值稅；如果不動產證未滿2年，或者屬於非普通住宅，徵收計稅價的5.3%。

「滿五年」需繳納的稅費：

1、契稅。首套房/二套房≤90㎡，徵收計稅價的1%；首套房>90㎡，徵收計稅價的1.5%；二套房>90㎡，徵收計稅價的2%。

2、中介費。徵收成交價的1%-3%不等。