自如收房是租賃期限

❶ 北京自如現在收房什麼政策

把房子租給自如挺靠譜的，一般他們收房的條件就是房子里什麼都不要有，給他騰空，他們在自己設計自己的風格簡單裝修，然後減免20天的租金。

❷ 我簽了一份租房合同，鏈家自如友家的。租期是5月2號到8月2號。今天我打電話要退房，那個管家一開始說

跟鏈家講合同，你贏的幾率很小。轉租吧，這樣你的損失會小點。看看合同，能否自行轉租，還是必須經過鏈家同意。

❸ 自如租房轉租的規則是怎樣的

自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款，中途轉租給新住戶，只扣押金的30％。所謂轉租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續住這個房間，自如租房就會退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業主簽的合同小於6個月的是沒有服務費的，如果合約大於六個月是正常收取服務費的。

(3)自如收房是租賃期限擴展閱讀：

注意事項：

《房屋租賃法》第八十三條規定，如果轉租合同持續一年以上，原承租人提前終止轉租合同應當提前三個月通知，其餘情況提前一個月即可。次承租人提前終止轉租合同應當提前十四日通知。

另外轉租合同明確約定了提前終止轉租合同通知期限的，應當從其約定。除此之外，本條第三款還規定，任何縮短原承租人通知期限以及延長次承租人通知期限的約定應當視為無效。

也就是說《房屋租賃法》允許轉租合同當事人雙方就提前終止轉租合同的通知期限作出約定，但是，若約定的期限短於三個月(原承租人的通知期限)或者長於14天(次承租人的通知期限)，應當視為無效。此種情況下，雙方的通知期限應當按照《房屋租賃法》的規定執行。

❹ 自如友家 起租第4天還可以全退嗎（實際時間是在3天內）

這就看對方耍不耍賴了，要是耍賴只按日期算，你就沒轍，要是態度好，按小時算，就可以辦。以後少租自如有家，他們不行的，你應該先網路一下自如友家的評價，真不是水軍黑他，它丫是真黑租戶……^

❺ 自如租房有什麼限制

1、不能帶6歲以下兒童入住；

2、租戶年齡在45歲以下；

3、不能攜帶寵物入住；

4、如果超過同住房屋50%的住戶投訴，調節無效，被投訴住戶就必須搬出。

(5)自如收房是租賃期限擴展閱讀：

《合同法》第215條規定，「租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃」。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個月）以上應當採取書面形式租賃合同。

《合同法》第214條規定，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」 因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

參考來源：網路-房屋租賃

❻ 自如房租不到一年能退租

這個主要看你跟出租房屋的中介是怎麼簽定合同的。如果沒有簽訂合同，且雙方往來的單據（比如房租收據、押金收據）上也沒有註明租期的，可以視為口頭約定，根據合同法的規定，視為不定期租賃，雙方都可以隨時解約，你當然就可以隨時退租，且不用支付違約金。
如果雙方簽有書面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那麼你提前退租就是違約了，對方可以按照合同約定收取違約金。當然如果書面合同沒有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時解約，至於解除合同時的違約金就看雙方當時是怎麼書面約定的了。總之是雙方都要遵循合同約定，守信誠實。

❼ 自如收房條件具備什麼

只要你們兩個有約定，同意房屋已經交接給購房者，那麼購房者當然有自住或者出租的權利，但是房屋買賣的正常手續是房屋過戶，如果你不認可你們簽署的協議也有權要求購房人停止房屋出租，

❽ 自如的房子'在物業交割前可以退嗎是短租一個月的

這要看租賃合同是怎麼規定的。也可以和房主協商解決

❾ 自如業主的收租方式是什麼

自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款，不過中途退租可分為3種情況：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前一個月告訴自如租房，扣押金的70%；3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。所以你轉租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續住這個房間，然後自如租房就會退還你70%的押金。

❿ 在自如租的房子還有幾個月合同到期 我要提前搬走 押金不退也是正常的

是北京的吧。北京就有很多這種黑中介，大多是東北人騙人騙錢的。認倒霉吧。