A. 以航拍圖確定房屋是否合法正確嗎
這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉、鎮政府對於農民建房缺少統一有效的管理，導致亂象叢生，大量房屋並未辦理土地證、房產證或其它產權證照，甚至有的地方整個地區都沒有產權資料；另一方面，很多老百姓在建房時沒有法律意識，不注意相關手續的辦理和證照的領取。 出於拆遷時有統一界定標準的考慮，很多地方政府都規定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之後的則視同違章。這雖然客觀上制定了統一的標准，有利於拆遷工作的標准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但這樣的操作方式過於武斷，人為色彩過濃，不能宏觀反映被拆遷房屋的實際狀況和各種特殊因素，而且最重要的一點在於，是典型的以政策替代法律的於法無據的操作模式。 確定一個房屋是否合法，需要綜合考慮多種因素，如建造時的實際狀況，是否辦理了建房申請，是否符合建房條件，是否在拆遷方案公布之前或之後建造，是否有搶建以獲取拆遷補償的不當目的，等等，而不應簡單地以某一年的航拍圖作為劃分界限。在實踐當中，只要是符合建房條件的，在該戶宅基地范圍內建造的，並非為拆遷獲利而搶建的房屋，都應當認定為合法建築，獲得應有的拆遷補償。
B. 18年拆遷按照09年3月份航拍圖合法嗎！有什麼法律依據
這個肯定不合理的。18年的拆遷怎麼能是以09年的航拍為准呢，這可是有9年的差距，很多東西都不一樣了；有些地方政府在拆遷過程中以各種借口來降低甚至是不予補償，這是不合理的。建議你不要輕易簽訂補償協議，你們可以申請復議。也可以起訴，要求給合理的補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條，市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
C. 調查我家房子的航拍圖在哪裡可以調出來
可以調港北區中里鄉坦陽村六仲屯92號附近衛星圖
D. 我家由於舊房拆遷，房子年限出現異議，但是拆遷辦讓區里看了航拍圖，
如果你簽了空白協議，將來他在上面隨便怎麼填不利於你們的信息都可以的，所以你這是挖坑埋自己。
E. 關於拆遷時航拍圖的問題請教
關鍵是2000年3月6日航拍圖有的二樓全賠，2008年航拍圖二樓才賠百分之八十呀，人家都這么說，也不知拆遷現在到底什麼賠償標准，有高手指點下，謝了。 查看原帖>>
F. 政府用八年前的航拍圖來定性拆遷戶的違建有法律依據嗎
政府用八年前的航拍圖確定房屋為違法建築是沒有法律依據的。
依據城鄉規劃法第四十條、第四十一條的規定在城市建設房屋需要辦理建設工程規劃許可證，在農村需要辦理鄉村建設規劃許可證，沒有辦理這兩個證件的就屬於違法建築。
同時《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》（國辦發明電[2003]42號）規定對拆遷范圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續。而不能認定為違法建築。
所以說政府依據航拍圖確定房屋是違法建築是違法的。
《城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知
（國辦發明電[2003]42號）四、完善相關政策措施，妥善解決遺留問題
各地要本著實事求是的原則，採取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細致地做好解釋工作，並積極創造條件，爭取早日解決。對因房地產開發企業沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題，地方政府要採取有效措施，督促開發企業抓緊落實；或先行解決拆遷補償安置問題，再根據法律法規和拆遷合同約定，追究開發企業的責任。
G. 舊房子航拍圖上有，產權證沒做，拆遷時怎麼算
拆遷房屋是否被補償不理航拍圖為依據，而是以房產的不動產證書，或者是相關的登記材料證據材料為准。
因為根據我國法律規定，合法房屋是予以補償的，而違法房屋在拆遷時不予補償，如果沒有相關證件，被認定為違反房屋，則沒有補償，如果有相關的證明材料能證明是合法房屋的補償是沒問題的。
航拍圖是為了證明該片區內有多少建築，而不是說只要被拍上就有補償。
H. 我家那邊拆遷政府拿出十幾年前的航拍圖來徵收
一般徵收都需要進行評估的
I. 09年增加房屋，現拆遷，要以2007年的航拍圖為准，沒有這幾間房子，所以是違建，不算拆遷面積，合理嗎
你好，是不是違法建築需要進行調查的，不能僅以航拍圖為准，這其實是不公平的，建議當事人及時的採取法律措施來維護自己的合法權益。