建行房貸還款期限

1. 怎麼更改建設銀行房貸的還款日

不可以。
1.
房貸的還款日不能修改；
2.
做了按揭申請後
有一次的變更機會；
3.
更改還款年限或者更改還款方式
但是還款日期是不能更改的，只有信用卡的還款日或者帳單日可以申請變更。

2. 建設銀行房貸預約還款要多長時間

建設銀行房貸預約還款需要提前10至15個工作日向銀行提出提前還款書面申請，提前償還全部貸款的，經貸款行同意後，根據合同約定期限的利率和貸款余額按照實際佔用天數計收息。
房貸預約還款的具體日子需要根據貸款銀行的通知決定，一般一個月內完成還款。
辦理流程：
1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表。待對方通知以後，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

3. 建設銀行貸款還款有寬限期嗎

關於這個問題。回答如下：

現在不少人都成功的購買了房子，每個月按期還款，不過多數人難免會遇到還款困難的情況，可以嘗試申請寬限期，一般來說，在這個時間段內逾期沒有什麼影響，按規定計劃還款就可以了。

今天我們來介紹一下，建行房貸有寬限期嗎？是怎麼規定的呢？

首先、建行寬限期

這是建設銀行為購買期房的客戶提供的一款特殊還款方式。它可以減輕客戶壓力，在所購住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付後開始償還本金。

產品特色與優勢：

有效減輕購房者喬遷新居前在購房、裝修等方面集中性資金支出的壓力;

允許借款人在貸款發放後到入住前（最長不超過一年）的時間內，只歸還貸款利息，暫時不歸還貸款本金;

寬限期結束後，按照客戶與銀行約定的還款方式進行正常還款;

在寬限期內，客戶也可以自由歸還貸款本金;

專屬客戶群體：

參加工作初期，收入呈上升趨勢的潛力個人住房貸款客戶;

需要贍養老人、撫養子女但收入穩定的中年優質個人住房貸款客戶。

4. 建行房貸還款日期

建行房貸還款日期不是全國統一的。還款日是簽訂的合同之日的前一天。
例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入。
補充：什麼是房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

5. 建行房貸可以改期限嗎

1、建行房貸可以更改年限，任何銀行都可以的。

2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。

個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」

公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。

(5)建行房貸還款期限擴展閱讀：

管理

第一節 定義與原則

一、定義

開發銀行中長期貸款的貸款期限和寬限期是針對某一具體貸款項目來確定。

(一)貸款期限：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日到最後一筆貸款本金回收日，債權、債務關系終結的時間段。

（二）寬限期：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日至第一筆貸款本金回收日之間的時間段。

二、確定貸款期限和寬限期的原則

貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。

（一）符合監管規定

凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。

（二）貸款期限上限控制

評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。

（三）根據償債能力測算期限

貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。

（四）取短不取長

凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。

第二節 貸款期限分類控制標准

一、我行貸款期限上限按附表4-6-1控制。

二、寬限期的確定原則

寬限期原則上與項目建設期相同，一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的，寬限期原則上不超過3年。

三、外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則

（一）境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准；

（二）境外項目的貸款期限原則上不超過15年；

（三）外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。

四、例外情況

經貸委會審議同意後，項目貸款期限可以適當延長。

6. 建行貸款還款日到底是哪天

建行信用卡還款日是賬單日後第20天，你的信用卡帳單日為每月12號(固定的)，那還款日即為賬單日後第20天，即每月2號左右(每個月有30天的也有31天的)，就是說：

如：3月13日--4月12日為一個賬單周期，該周期的刷卡消費會在4月12日生成賬單，5月2日為最後還款日。

4月13日--5月12日為一個賬單周期，該周期的刷卡消費會在5月12日生成賬單，6月1日為最後還款日。依次類推。

所以，賬單日當天刷卡消費，免息期最短，只有20天(4月12日刷卡，5月2日還款)，賬單日後刷卡消費，免息期最長，有50天(4月13日刷卡，6月1日還款)。一定要知道自己信用卡的賬單日和還款日，以免漏還。

(6)建行房貸還款期限擴展閱讀：

信用卡對非現金交易，從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款日。

免息還款期根據各行規定有所不同，最短為賬單日到最後還款日，最長為賬單日次日到下月最後還款日。如賬單日為1日，最後還款日為20日，則最短為20日，最長為50日。

在此期間，您只要全額還清當期對賬單上的本期應還金額，便不用支付任何非現金交易由銀行代墊給商店資金的利息（預借現金則不享受免息優惠)。

參考資料：

關於調整龍卡信用卡到期還款日事宜的公告-中國建設銀行

7. 中國銀行房貸每月還款日期是幾號呢

您可登錄中國銀行手機銀行，依次點擊「貸款」-「我的貸款」-「個人回住房貸款」功答能查看還款計劃。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

8. 建設銀行房貸還款日期，我的本月21號扣了一次（第一次扣），請問下次是什麼時間還。急！加分！！！

下一次還是下個月的21號，請提前存夠金額，防止出現逾期情況，影響信用。

建行通暢無論是幾號發放的貸款，扣款日為每月21日批量扣款，到月底之前只要賬戶的月供存夠就不算逾期。

有的行如工行是對日扣款，比如是某年某月8號放款，以後就每月8號扣款，如沒存夠9號才扣完就算一次逾期，徵信記錄也多一次逾期記錄。

(8)建行房貸還款期限擴展閱讀：

房貸還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。

即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

兩種方式，各有優勢。

同樣20萬元還20年，等額本息還款利息比等額本金還款多35782.2元。顯然，「本金」的利息低於「本息」，可是，是否「本金」還款是最佳選擇呢？

銀行分析人士說，「本息」還款優點是每月償還金額相等，還款壓力均衡，便於借款人合理安排家庭收支計劃，對於精通投資、善於理財的家庭，無疑是最好的選擇。

只要投資回報率高於貸款利率，則佔用資金的時間越長越好，這種還款法還適合未來收入比較穩定或略有增加的借款人，如部分年輕人、資金較為緊缺，但未來有能力提前還貸，這樣利息也會相對減少。

「本金」還款法在貸款初期月還款額大，還貸壓力較重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差上千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。適合收入較高，有一定的經濟基礎，但是預計將來負擔會加重的人群。

9. 建行房貸還款日期從什麼時候開始算

建行房貸還款日期為借款後的次月，從銀行放款起算的第一個月後，版開始扣第一個權月供，利息是放款當天起算，還款和房屋交接沒有任何關系。

1、一般具體日期在借款合同中會進行約定。

2、具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後一期本息按合同規定的到期日歸還。

3、合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。

(9)建行房貸還款期限擴展閱讀：

建行房貸還貸注意事項：

1、房貸還款日不是全國統一的。還款日是你簽訂的合同之日的前一天。（因為合同日，早晨開始批量扣款）例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入即可。

2、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。

3、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。

4、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

5、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。