『壹』 蕪湖現在公積金貸款最多能貸多少錢最好能說一下詳細的流程
如果單身，是賬戶金額的10倍，最高20萬；比如賬戶有1萬，可以貸款10萬；賬戶有3萬，可以貸款20萬；
如果夫妻雙方，是賬戶總額的10倍，最高不超過25萬；上邊計算方式一樣；
買房的時候開發商會告訴你需要哪些證件，不用擔心！
『貳』 蕪湖公積金貸款如何計算還款年限
住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
『叄』 公積金最多可貸多少及能貸幾年(詳)
一提到公積金貸款的問題，購房者總是抱有很高的熱情。然這也是人之常情，因為能否申請到公積金貸款，往往直接關繫到他們能不能購置到一套屬於自己的住房。那麼將要購置住房的朋友，你又是否了解最新的公積金貸款政策，知曉公積金最多能貸多少，可以貸多少年嗎？不清楚的朋友，就趕緊隨筆者一道了解一番吧。 到底公積金最多能貸多少呢?這個不同地區的借款人，可獲得的貸款額度也是不一樣的。例如在經濟發達的一線城市，北京、上海、深圳等地的公積金額度最高可達60萬，而重慶、蕪湖等地的公積金額度則相對低得多，大致為40萬左右。也有些城市也提供父子雙方共同申請的形式，公積金最多可貸80萬。所以想要了解公積金最多能貸多少，就要多了解關注當地的政策，並結合自身公積金繳存比例或實際收入情況，來計算自己可獲得的公積金貸款額度。例如選擇的是市管公積金貸款，則根據住房公積金月繳存額÷公積金繳存比例*還款系數*12*貸款期限，計算出借款人可獲得的公積金貸款數額；而國管公積金則是根據家庭實際月收入與2倍月還款的關系，來確定的。這可以參看筆者的上一篇介紹公積金貸款額度的文章。此外公積金的貸款期限，則是由住房的性質來確定的。普通住房的公積金貸款最多可貸30年，但不得長於借款人的法定退休年限。而對於房齡超過5年的二手房，則最多隻能申請期限為15年的公積金貸款。
『肆』 蕪湖住房公積金貸款額度和首付比例是多少
如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，應先到住房資金管理中心領取並如實填寫（公積金個人住房貸款申請表），同時提供下列資料：
（1）、與開發商簽訂的商品房買賣（預售）合同
（2）、首期付款證明（不低於20%，一般達到30%以上）：
（3）、借款人收入證明（已婚者同時提供配偶的收入證明）或反映還款能力證明；
（4）、借款人的身份證、戶口本或其他有效居留證件（已婚者同時提供結婚證、配偶的身份證，未婚者提供未婚證明）；
（5）、借款人及配偶交納公積金的證明
（6）、「中心」要求的其他資料或證明
貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
『伍』 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
『陸』 蕪湖市住房公積金貸款年限可否延遲到65周歲
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
『柒』 注意，蕪湖公積金貸款政策調整，買不買這些都要知道
蕪湖市人民政府辦公室關於進一步做好房地產工作保持房地產市場平穩健康發展的若干意見
各縣、區人民政府，省江北產業集中區、經濟技術開發區、長江大橋開發區、高新技術產業開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
為貫徹落實7月20日國家住建部房地產工作會商會、7月25日省住房和城鄉建設廳全省房地產工作會商會精神，保持我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，結合我市實際，提出如下意見：
一、以控制房價為目標，嚴格商品住房價格備案
嚴格執行市發改委（物價局）《關於印發蕪湖市嚴格加強商品住房銷售明碼標價備案實施辦法（暫行）的通知》（蕪發改審批〔2017〕366號），加強價格備案審查。成立價格備案協調小組，由市發改委（物價局）牽頭，市國土局、城鄉規劃局、住建委、土儲中心等參加，協調研究價格備案中重大問題。堅持調控房價目標不動搖，充分運用價格備案機制，確保商品住房價格穩定。
二、調整完善棚改安置形式
根據住建部會議精神要求，結合我市目前實際，調整市區棚改安置形式，現階段以實物安置為主，貨幣安置為輔，尊重棚改居民的選擇權。
三、加快住宅用地供應節奏
按照全年3500畝土地供應計劃，對剩餘的部分，按季按月排出出讓計劃和出讓地塊，加快供地。各區對列入出讓的地塊要加大征遷掃尾力度，提高凈地交付率；同時要安排專人負責擬出讓地塊及時報批手續，確保用地手續合法合規。
四、採取多樣化的供地方式
一是採取限地價、競限價安置房方式，具體比例結合棚改情況由市土儲中心會各區、市徵收辦對每個出讓地塊具體測算確定。
二是採取限地價、競市場調控房方式，對競得的市場調控房不計入企業商品住房價格成本。
三是採取限地價、競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金的方式，競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金不計入成本。
四是探索實行限地價、競拍企業自持租賃住房面積的方式。上述方式可視情搭配使用。
五、調整住房公積金政策
實行差別化住房公積金貸款政策：繳存人家庭購買首套住房的，貸款最低首付款比例為20%；購買改善性住房的，貸款首付款比例不得低於30%。
對已有2次住房公積金貸款記錄（含本市和外地）的繳存人家庭，不再發放住房公積金貸款。
六、積極探索建立購租並舉的住房制度
調研學習住建部住房租賃試點城市好的做法，積極培育和發展住房租賃市場，滿足不同層次居民的住房需求。
針對當前公租房房源穩定但布局不合理、社會租賃房源監管缺失等問題，一是搭建房屋租賃管理平台，用於發布房屋租賃信息，辦理房屋租賃合同備案等；二是調研出台有關政策，規范房屋租賃行為，保障租賃雙方當事人的合法權益。
七、聯合整治房地產市場秩序，排查化解房地產領域矛盾和風險
住建、國土、規劃、發改（物價）、公安、工商、稅務、金融等部門，加強聯合執法，集中開展房地產行業領域存在的風險隱患排查，有效化解涉房矛盾糾紛。
嚴肅查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房價、未取得預售許可證銷售商品房、違規收取或者變相收取定金、捂盤惜售、價外加價、捆綁搭售、已售商品房再銷售給他人等不正當經營行為。
將房地產中介機構編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營等違法違規行為作為整治重點，深入開展專項整治工作，依法查處違法違規行為，聯合懲戒嚴重失信企業，確保房地產市場規范有序。
八、支持生態節能型商品房建設
市區房地產開發項目在辦理《建設工程規劃許可證》時，須足額繳納城市基礎設施配套費等相關費用。其中，對能滿足下列條件之一的房地產開發項目，且不欠繳各項稅費，經市住建委審核確認後，上述費用延緩至辦理商品房預售許可證環節繳納。
1．通過綠色建築設計審批的項目；
2．總建築面積10%以上採用新型建築工業化技術的項目；
3．住宅小區使用地（水）源熱泵或太陽能技術的項目（整體使用）；
4．新建商品住房全裝修的項目。
九、完善農民工工資保證金制度
取消《蕪湖市人民政府辦公室印發關於貫徹落實國家促進房地產市場健康發展政策的若干意見的通知》（蕪政辦〔2015〕8號）中「三、優化房地產開發投資環境」「（五）緩解房地產開發企業資金壓力」「1.農民工工資保障金」中關於房地產開發項目不再繳納農民工工資保證金的規定。農民工工資保證金制度按國家和省規定要求落實。
本意見自發布之日起執行。
2017年9月11日
『捌』 蕪湖市公積金辦理從審批受理到最終辦完貸款需要多長時間
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中： ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。