1. 貸款的年限是越長越好嗎
很多人有這樣的問題，貸款是否越長越好、是否提前還款、採用等額本金還是等額本息法，這三個問題，如果不考慮個人現金流壓力方面的問題，其實本質上是同一個問題：我是盡量多佔據現金，還是盡快把手中的現金給銀行？占據現金顯然是要用於投資，不可能放床頭，所以這個問題再變一下：我是盡量占據資金去投資，還是盡快還給銀行？ 這個問題再翻譯一下：我持有資金的投資收益率是否可以超越貸款利率？
結論：A.對於投資收益率能超過貸款利率的人來說，期限越長越好、本金還的越慢越好、越晚還款越好。B.對於投資收益率低於貸款利率的人來說，期限越短越好、越提前還貸越好、等額本金好。
注意：這里的投資收益率，是指長期來看，平均的年化收益率（根據現金流算出來的IRR）。
為什麼投資收益率和貸款利率的大小關系就決定了是期限長短好、是否提前還貸好呢？
本質的原因在於：利率就是資金的價格。 如果我們以一個利率買入資金（比如以6%的利率獲得銀行貸款），然後可以以8%的利率將資金賣出（將錢去投資獲得8%的回報），那麼顯然我們賺了2%個點，這樣賺錢的買賣我們應該多做為好，多佔用資金「這種存貨」 。反過來，如果我們買入資金的價格成本高於我們賣出資金的價格，那麼顯然我們盡量不要佔用資金這種「存貨」，盡快脫手為好。
理解了這個本質，也就很好理解貸款期限是否越長越好這樣類似的問題了。
對於大家關心的通脹對於該結論的影響，再補充一些信息：
通脹率一般不直接影響我們這個決策邏輯（貸款利率和投資收益率的大小關系），而是通過分別影響貸款利率和投資利率來實現對結果一定程度的影響：當通脹上升時，央行基準利率上升，市場利率上升，因此貸款利率和投資利率也往往跟著上漲，對哪個影響更大就不好說了。
但是如果是惡性通脹，比如一年200%的通脹率，那麼把貸款、投資、買實物三者就有可比性：如果通脹率高於投資利率和貸款利率，那麼囤貨是最優的——儲備貨物的回報率最高。 如果： 貸款利率<通脹率<投資利率，那麼投資是最優，囤貨其次，還貸款是最差的，貸款後去買貨或投資都是合適的。所以我們教科書有一個結論就是惡性通脹時期債權人吃虧，債務人佔便宜。
當然需要注意的是，一般情況下我們的貸款利率投資利率都是要高於通脹水平的，所以一般不需要考慮通脹水平。且在許多情況下囤貨的可行性是要打折扣的，許多東西沒辦法長期儲存。
（以上回答發布於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
2. 什麼貸款期限長
找別人放利息的錢期限最長，就是那種手裡有錢拿給別人用，賺利息的，中間有個人擔保，你想借多久就借多久
3. 銀行貸款期限越長越好嗎
銀行貸款期限越長越好。
但利息會多一些。
但是錢是不斷貶值的。
4. 有沒有貸款額度大期限長點的
想要額度大貸款期限長的貸款可以申請房屋抵押貸款；
房屋抵押貸款最長可貸款年限為版1-30年
申請條件：住權宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
5. 銀行哪種貸款還款年限長一些
目前，招商銀行個人貸款年限最長的是住房貸款（最長不超過30年），不同貸款用途的年限各有不同。具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。
（應答時間：2019年1月22日，最新業務變動請以招行官網為准）
6. 請問有什麼貸款軟體的期限是最長的越長越好
最長期限36期
7. 買房貸款期限為什麼越長越好
&我建議貸款期限越長越好，最長為30年，具體原因有以下幾點：
1、 每月還款壓力小
很多人買房是為了自己住，但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對於一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。
舉個例子，如果同樣貸款200萬，貸款20年，等額本息每月月供近1.31萬元，而貸款30年的話，每月月供只需約1.06萬元，這樣每月就可以多出近0.25萬元的結余用於生活支出。需要注意的是，月供最好不要超過月收入的50%，可以的話，盡量控制在30%以內，否則將降低生活質量。
2、越長的貸款年限越適合提前還款
一般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1/3，因為已經把大部分利息還了，提前還貸並沒有多大意義。
舉個例子，貸款300萬，貸了5年之後一次性還清：
如果是貸款20年，5年已還近117.8萬，還要還近250.9萬，總共還368.7萬；
如果是貸款30年，5年已還近95.5萬，還要還近276.2萬，總共還371.7萬。
由此可見，貸款30年比貸款20年的利息僅僅多出3萬，但因為每月月供的減少，生活質量是不一樣的。
3、可以買更大的房子
貸款年限越長，月供越少，也就意味著可以多貸一點，買一個更大點的房子。
舉個例子，貸款200萬，年限為20年，月供是13088元，而貸款300萬，年限為30年，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，但總額相差100萬。而總價相差100萬元的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面，兩者的差距都很大。
當然，也不是所有的人都可以貸滿30年的，一方面受貸款人年齡的限制，另一方面因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。
而且，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。
希望我的以上回答能夠對您有所幫助。
8. 長期貸款期限各為多久
目前只抄有住房貸款期限較長襲，最長期限是30年。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
9. 貸款軟體期限長的有什麼
首先：
1、任何來自稱放款公司內自部員工說放款給你，都是騙子。
2、任何紙質合同要你簽約拍照。也是騙子。
3、需要購買什麼密碼或者購買什麼東西才可以提現的，也是騙子。
4、哪些所謂自稱「我在哪裡貸過」然後介紹給你，其實都是在自導自演。
5、被騙以後任何說可以幫你追回資金的如果你信了那就等著第二次被騙吧。
6、以及所謂的即時包裝貸款，就比如立馬可以給你包裝好，真正的包裝貸款是長線的主要用於多人融資。
7、以及各種強開微粒貸、借唄、販賣信用卡、還有所謂的高額消費卡（就是給你辦張卡說可以套現，下卡收費，卡下來以後需要錢激活，激活後你發現它真的只是一張卡而已，沒什麼也用）
8、最後廣告一句，需要貸款嗎？需要的話可以聊聊。無任何前期費用，我們的宗旨就是：身無分文的來，滿載而歸的回。祝你好運