A. 建設用地批准書過期了違反了什麼法的哪條哪款,急用,請回答
1、超過《國有土地使用權出讓合同》約定或《建設用地批准書》規定的動工開發期限未動工開發建設的;2、《國有土地使用權出讓合同》未約定或者《建設用地批准書》未規定動工開發建設日期,而《合同》生效或《批准書》頒發滿1年未動工開發建設的;3、動工開發建設的面積占應開發建設的總面積不足1/3,或已投資額占總投資額不足25%,且未經批准中止開發建設連續滿1年;4、超過土地行政主管部門核發的通知用地單位辦理用地手續各類文件的有效期或規定期限,用地單位未取得《建設用地批准書》的;5、法律、行政法規規定的其他情形。
相關概念:
建設用地land for construction 建設用地,是指建造建築物、構築物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,能源、交通、水利、通信等基礎設施用地,旅遊用地,軍事用地等。 付出一定投資(土地開發建設費用),通過工程手段,為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間,不以取得生物產品為主要目的的用地。
建設用地批准書有效期是一年
B. 建設用地批准書批准書有效期與建設工期區別
建設用地批准書是指土地行政主管部門發出的《建設用地批准書》、《同意使用回土地通知書》或《建設答用地許可證》。
《建設用地批准書》發出之日起12個月(各地規定可能不同)內,依法動工開發建設。若逾期不建設的話,會繳納一定金額的閑置費,再次逾期不建設就有可能收回用地。
C. 建設用地批准書,有效期過了,當時蓋了房子,先有空地,如果在蓋,需要辦手續嘛
一般建設用地批准書有效期是三年,如果再三年不用再去批,過期了就必須再去城建批一次,採納謝謝!
D. 我己辦過建房審批手續,但不知道審批手續會過期,國土部門在有效期內也沒有通知我去辦理延期手續,現在導
你說的是建設用地批准書吧,所有的建設用地批准書上都會寫有效期兩年,是印刷上去的,還要國土部門怎麼提醒。
E. 宅基地建設用地批准書有期限嗎
建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件
F. 建設用地批准書有效期 是多長時間,可以延期幾次
建設用地批准書有效期是多長時間,可以延期幾次?
G. 建設用地批准書除了在有效期內完成建築以外還有什麼用
三者的概念?
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件
《建設用地批准書》是建設單位或者個人的用地申請按照法定程序經批准後.由市、縣人民政府向建設單位或者個人頒發的准予使用建設用地的證件,是建設單位或者個人依法使用土地進行開發建設的法律憑證。按照國家規定,《建設用地批准書》由市、縣人民政府土地行政主管部門負責填寫和頒發。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
三者的區別?
1.作用不同。《建設用地規劃許可證》主要管項目的選址、性質、用途等;《建設用地批准書》主要管項目在建設前取得土地的合法性;《國有土地使用證》主要管建築物、構築物所有人取得土地使用權的合法性註明。
2.頒發的部門不同。《建設用地規劃許可證》——規劃部門;《建設用地批准書》——國土部門;《國有土地使用證》——國土部門。
3.頒發的對象不同。《建設用地規劃許可證》——建設單位;《建設用地批准書》——建設單位或個人;《國有土地使用證》——產權單位或個人。
4.領取的時間不同。《建設用地規劃許可證》——徵收土地前;《建設用地批准書》——項目建設前;《國有土地使用證》——項目建成以後。
H. 長春市規定建設用地批准書有效期是一年嗎
兩年,因為土地核准開工時間後,若是兩年無理由未開工,造成土地閑置,國家將無條件收回土地。
I. 想咨詢下在(農村村民用地批准書)有效期內出生的小孩能重新申請擴大建築面積嗎
三者的概念?
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件
《建設用地批准書》是建設單位或者個人的用地申請按照法定程序經批准後.由市、縣人民政府向建設單位或者個人頒發的准予使用建設用地的證件,是建設單位或者個人依法使用土地進行開發建設的法律憑證。按照國家規定,《建設用地批准書》由市、縣人民政府土地行政主管部門負責填寫和頒發。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
三者的區別?
1.作用不同。《建設用地規劃許可證》主要管項目的選址、性質、用途等;《建設用地批准書》主要管項目在建設前取得土地的合法性;《國有土地使用證》主要管建築物、構築物所有人取得土地使用權的合法性註明。
2.頒發的部門不同。《建設用地規劃許可證》——規劃部門;《建設用地批准書》——國土部門;《國有土地使用證》——國土部門。
3.頒發的對象不同。《建設用地規劃許可證》——建設單位;《建設用地批准書》——建設單位或個人;《國有土地使用證》——產權單位或個人。
4.領取的時間不同。《建設用地規劃許可證》——徵收土地前;《建設用地批准書》——項目建設前;《國有土地使用證》——項目建成以後。