上海學區房年限

Ⅰ 學區房的滿三年戶口是從什麼時間算

從戶口在此房子上落戶時算起滿三年。

如果有本市戶口無房，學校會要求提供其它一些無房的相關證明，學校會對孩子的學區做出終認定，一般也以實際居租住地為准。

買學區房時應先到教育部門咨詢新學區劃分，確定了學區之後，還要考慮到戶籍限制，查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應在購房合同中寫明何時遷出。實際居住地也要符合要求，否則很可能會在各級教育局組織的專項檢查中被查出。

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落戶關鍵

對出於子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，

一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。

其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關系，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。

否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

此外，有時由於特殊原因，交易中賣方會推遲戶口遷出的時間，這種情形並不少見。對於上述類情況，雙方應書面約好戶口遷出的時間及違約責任。由於戶口一般無法強制遷出，因此買方對戶口延遲遷出問題應當採取慎重的態度。

Ⅱ 上海怎麼能進對口學校搬到學區房需要幾年

上海具有優質教育資源的學校都是很搶手的。
如果是小學，有一個招生區域，
不一定是固定的，每年都會變動。具體由各區教育部門制定。
購房有一點的年限要求，如2至3年不等。
公立的優質資源學校其實大多不如私立學校。
從某種程度上來說，讓孩子上好的私立學校，也是一種上佳選擇。
私立學校額外的支出少，公立的還需要打點。
小學基礎打好了，孩子在考初中的時候，就有實力上名牌中學了。

Ⅲ 上海市學區房政策有哪些

名額到校新規使得學區房降溫。

2021年3月25日，華二前灘在其官方公眾號上發布了2021年招生告示，將招生政策進一步收緊。與以往最大的區別就是在「人戶一致」中分了4個檔，其中第一檔要求：「戶主為適齡兒童本人或其父母，且適齡兒童本人為房屋產權人（單獨所有）或適齡兒童及其父母（雙方或一方）為房屋產權人（共同共有）。」

通俗而言，就是房產證有兒童名字的，被列為入學第一梯隊，且「產證登記日期截止時間為2021年4月23日。」

「孩子名字上產證，這可是一筆很大的成本，但不上產證，萬一因為被列入第二檔，進不去學校，當初房子就白買了，這簡直了。」前灘業主吳先生看到招生公告後說道。

二胎家庭劉女士表示，她大寶已經讀高中，好幾年前買前灘房子的時候，主要是考慮各方面配置比較宜居，當時上海教育還沒有「公民同招」的政策。

前灘區域部分家長認為，若切實存在教育資源緊缺的問題，教育部門和學校應該加大投入，增加學校資源。

新規引發熱議

2021年3月，上海市教委公布了中考改革新規，其中明確了重點中學50%~65%的生源名額將分配到各區和各普通初中，那麼這就意味著更多學區房外的學生有望升入上海的各大優質高中。

上海市教委3月16號公布上海高中階段學校招生錄取改革實施辦法，其中優質高中「名額到校」等新政，引發社會熱議。

滬上多位房產專家對此表示，新政未來將持續引導家長們更加理性擇校、理性置業。 上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任、教授陳傑：

家門口的任何一個學校，哪怕它名氣比較弱，不是很熱門，甚至很冷門，學生都有上優質高中的機會，這樣會引導家長更加理性地選擇（學校），不必舍近求遠，不需要一定扎堆選最熱門的（學校）。

在這樣的情況下我們預期對學區房起到明顯的降溫作用。 專家認為，此次優質高中「名額到校」的新政，覆蓋到所有不擇生源的學校，意味著家長眼中的頂級公辦初中和所謂的「菜中」，站在了同一起跑線上。

在新政之下，原來一批學生數量龐大的「頭部初中」，或成為最不具備競爭優勢的學校，而與這些學校相對應的學區房，也將迎來降溫。

以上內容參考：上海市人民政府-上海「中招「新政出台：專家——中招改革或對學區房起到明顯降溫作用

以上內容參考：上海市人民政府-中考改革影響大 上海學區房遇「寒潮」

以上內容參考：鳳凰網-一夜降價80萬！新政見效，上海學區房終於降溫了

Ⅳ 上海買學區房有什麼限制和條件嗎

只要有錢，就能夠在上海買到學區房 。

Ⅳ 上海入小學學區房入戶年限每年幾月份

這應該是看你購房時間

Ⅵ 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式

如果是2014年3月31日之前遷入，會影響幼兒園就讀嘛？買得是掛戶口的學區房，想在住宿地讀幼兒園

Ⅶ 請問上海的學區房有幾年一輪換的說法么

1、雖然每年的對口情況沒人能確保，但是我從03年開始研究這個到現在，我能很負責任的告回訴你，至少到答現在沒有這種現象，每年都是一樣的，除了微調：即某個好的學校第一順位招生不滿，可從另一個居委會以第二順位補充
2、每年4月30里之前，教育局會出一張新的當年小學對口居委會明細表，你可看一下，若第一順位可進的，那不會有差錯

希望我的回答能幫你解決難題，望採納為最佳答案，謝謝！

Ⅷ 買學區房有規定幾年之內不能就讀嗎浦東新區

浦東新抄區買學區房可買上海著名風水大師王大福先生的吉宅，在北蔡北中路383弄蓮溪二村，邊上有市重點幼兒園和和區重點小學，名額都沒用過。實踐檢驗過真正旺文昌運的房子，之前出過全國名牌大學碩士，王老師住了以後成為了德藝雙馨上海周易風水大師！所以現在是普通的市場價。買來太劃算啦！

Ⅸ 上海學區房要求滿3年是截止到4月份滿三年嗎

具體看學校公布的招生簡章，各個學校不同的，有的是4月30號，有的是5月31號，也有的是3月份的，一般是3月-6月之間。

Ⅹ 上海學校報名 劃片區需要的房產證有入戶年限限制嗎 外地生在學區房有房好報名嗎

律師建議：
劃片區一般不需要入戶年限
外地生在學區房有房子，若是熱門的學校可能有點困難。今年學校好像特別強調孩子要有居住證。如了解更詳細的、更准確的信息，可以撥打房子所在的片區的教育署的電話了解。