廣州是那年限購的

1. 廣州的限購政策是怎麼規定的

廣州分11個區域，除增城、從化不限購以外，其他9個區域都是限購的。回

限購：限購區域需廣答州戶口、外地戶口連續繳納60個月社保及納稅。增城、從化不限購，外地戶口限購一套

限貸：名下廣州無房，全國無房貸，首付30%，無房有房貸，已還清首付是40%，未還清為70%，名下有房無貸款記錄或已還清，首付50%，名下有房貸款未還，首付70%。

2. 什麼是限購，廣州怎麼限購的

一、住房限購政策新舊對照
1、廣州戶籍居民家庭：繼續執行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。
2、非廣州戶籍居民家庭：由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。
3、從化、增城區不納入限購范圍。
4、境外機構和個人購房。按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》、《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》執行。

二、調整購房最低首付比例
1、在廣州市無住房，同時無貸款記錄：最低首付30%；
2、在廣州市無住房，有貸款記錄：購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；
3、在廣州市有一套住房，同時無住房貸款記錄或貸款已經還清：購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；
4、在廣州市有一套住房，同時貸款未還清：最低首付70%。
【備注】：
1、「住房貸款記錄」包括商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄。
2、非普通住房是相對於普通住房定義的。非普通住宅就是指該區域基準價或政府指導價以上，面積超過144平米且容積率（總建築面積/總用地面積）1的住房

3. 廣州是限購嗎

廣州一共有11個區，其中9個區域是限購的，不限購的是增城和從化，限購區要求具備廣州戶口或者是連續繳納了5年的社保，或者是連續繳納了5年的個稅，非限購區不做要求

4. 廣州的限購政策和非限購的區域是那幾個

在限購區內必須要有廣州戶口或者五年以上的社保或者個稅(且中間不可以斷繳和補交）才可以在限購區內買房。在廣州只有增城區和從化區不限購，其他的九個區域都是限購區域

5. 廣州是限購的嗎

目前廣州市十一個區里九個區域是限購的，如白雲，花都，荔灣，越秀，海珠，天河，黃埔，番禺，南沙都是屬於廣州市限購區，增城以及從化是不限購的。

在限購區內購房需要滿足以下條件之一即可。

1.具有廣州市戶口包含集體戶口。
2.具有廣州連續五年不間斷的社保或納稅。

6. 請問廣州在哪幾年頒布了房產限購政策呢

根據限購政策，你媽媽限購了是不能再購買房了。
一、在廣州十區已擁有1套住房的本專市戶籍居民家屬庭,能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
三、符合廣州有關高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。

7. 廣州房產限購令是什麼時候實行的

2010年9月29日

2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。

截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。

2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。

(7)廣州是那年限購的擴展閱讀：

廣州房產限購政策主要內容

1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40％。貸款購買首套普通自住房，最低首付20％；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30％。

公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。

2、個人將購買2年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。

8. 請問廣州花都區是哪一年開始實行限購房產政策的

關於進一步嚴格執行我市商品住房限購政策的通知各相關單位: 根據《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)和《關於貫徹國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知的實施意見》(穗府辦〔2011〕3號),自2011年2月24日起,進一步嚴格執行我市住房限購措施。現就有關具體事項通知如下: 一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不得購買住房。 符合《**廣州市委、廣州市人民**關於加快吸引培養高層次人才的意見》(穗字〔2010〕11號)有關高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。 二、境外機構和個人購買商品住房的,嚴格按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號)、《關於進一步規范境外機構和個人購房的通知》(建房〔2010〕186號)等國家有關政策執行。 三、限購時限內,購房人須在商品住房買賣合同中簽名具結已知悉並執行我市住房限購政策,境內居民如實填寫《家庭成員情況申報表》(詳見附件1),房地產開發企業和房地產經紀機構應通過查驗購房人的戶口簿、結婚證等證件原件對購房人的《家庭成員情況申報表》進行核實。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的,應當立即與其解除買賣合同;經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的,應當通知並協助售房人與其解除買賣合同。房地產開發企業、經紀機構與購房人串通、騙購住房的,要追究責任,並予以曝光。 四、購房人向房地產交易登記部門申請房地產轉移登記時,應提供以下附加申請材料: (一)買方為境內居民的,須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。 (二)買方為非戶籍境內居民的,還須提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。 (三)買方為境外個人(不含港澳台居民和華僑)的,須提供在本市工作超過一年的證明,書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房;港澳台居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明,書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房。 (四)買方為非本市戶籍高層次人才的,須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。 房地產交易登記部門在辦理房地產轉移登記時發現購房人提供虛假信息騙購住房的,不予辦理房屋登記,並將其行為通報相關貸款機構。 五、自本通知印發之日起,所有商品住房交易均按本通知規定執行,交易時點按照以下標准認定: (一)在本市房地產主管部門信息系統網簽合同的,以網簽購房合同時間為准; (二)非網簽形式簽署買賣合同的以房地產交易登記部門業務收件(包括預收件和受理)時間為准; (三)沒有納入房屋管理系統的新建商品住房以在房地產交易登記部門辦理預售商品房合同備案或預告登記的時間為准。 六、非直系親屬間的房屋贈與參照上述規定執行。 特此通知。 廣州市國土資源和房屋管理局 二○一一年二月二十四日

9. 廣州市現在限購是嗎

是的 廣州市現在除了增城區和從化區兩個地區以外都是限購的 需要有廣州市戶口或者連續繳納五年廣州社保或納稅才能擁有購房資質

10. 請問廣州的限購政策是什麼

廣州分11個區域，除增城、從化不限購以外，其他9個區域都是限購的，包括南沙。

限購：限購區域需廣州戶口、外地戶口連續繳納60個月社保及納稅。增城、從化不限購，外地戶口限購一套

限貸：名下廣州無房，全國無房貸，首付30%，無房有房貸，已還清首付是40%，未還清為70%，名下有房無貸款記錄或已還清，首付50%，名下有房貸款未還，首付70%。