❶ 房屋產權年限滿70年後 我們房屋怎麼辦
房屋產權是一種物權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權並不是指房子，而是指房子所佔用的土地，根據我國土地法規定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市裡的房子所佔用的土地都是屬於國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發商，開發商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的最長使用年限為70年，70年產權便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產權是物權，是永久的權利，而土地則是使用權，只有70年的權利，那問題就來了，70年之後怎麼辦?關於這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期後補交土地出讓金繼續使用，但沒有具體補交辦法以及規定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過於擔心。法律依據：《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
❷ 買房子的產權70年，那70年過後怎麼辦
70年產權到期後，房子屬誰。
我國《物權法》對於70年產權到期之後的後續問題有明確規定。《回中華人民共答和國物權法》第149條規定「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第三十九條規定「土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。」而對於屆滿之後的相關手續，第40條和第41條分別作出規定「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。」；「土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。」
產權到期後房屋仍屬業主
「70年產權指的是房屋所附著的土地的出讓年限是70年，由此房屋相對應的年限也就成了70年了。」有關律師說，房屋和土地在法律上是相對分離的兩個概念，房屋的所有權永遠都是屬於購買人的，而土地是屬於國家的。所以說，房屋產權到期之後房子毋庸置疑還是屬於持有人的。
❸ 房屋70年產權，70年以後怎麼辦
應該是走一個征地拆遷安置的路子，一直到其設計使用年限終止，你假設的問題還真不好確定，住宅是70年，沒有補償都有可能70年到期後有一個自動續期的概念，不會有人把你們趕出來的，你交了多少年的錢就用多少年：在我國，可能免費也可能要交納一定的土地使用權費用。土地之上的房子產權是永久性的。
是否可以解決您的問題。由於現在還沒有遇到過這種情況，如果70年土地到期了你的房子還可以使用，商業是40年，商住綜合是50年。
補充回復。不過從現在的一般現狀來看，如果政府夠狠。如果成為了危房。所以這里所指的70年產權是指土地使用權70年，那會面臨被拆。因此土地有使用年限的。而土地之上的建築物產權是永久性的，這個拆不同於我們現在一般意義上的拆遷，商品房所在的土地是國有的。現在商品房根據用途不同土地的使用年限不同，我們只有使用權沒有所有權，到時候按當時的政策辦理