Ⅰ 為什麼房產證上沒有土地使用年限
1、根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規的規定，劃撥土地使用權原專則上是沒有使用年限的。屬
2、但如果所購買的這套住房在今後發生買賣關系的時候，就必須按照法律、法規的要求，由買房人(注意不是賣房人)繳納一定數額的土地使用權出讓金，那時候這套房產就會在辦理出讓手續的那天開始，使用權變更為出讓，使用年限變更為住宅用地的70年。
3、因為土地使用年限不歸房產證登記范圍，是土地證上才登記的。
4、商品房肯定有土地證，所以，從土地證上可以看到使用年限，有些房改房和自建房沒有土地證，所以就看不到，只能到開發單位去看國土證。
5、上面沒有寫年限的是劃撥的，如果要辦國土證的話必須交土地出讓金，一般情況下與契稅的價格相當。
Ⅱ 房地產權證上為什麼沒有土地使用期限，
1.根據《中抄華人民共和國土地管理法》等法律、法規的規定，劃撥土地使用權原則上是沒有使用年限的。
2.但如果所購買的這套住房在今後發生買賣關系的時候，就必須按照法律、法規的要求，由買房人（注意不是賣房人）繳納一定數額的土地使用權出讓金，那時候這套房產就會在辦理出讓手續的那天開始，使用權變更為出讓，使用年限變更為住宅用地的70年。
3.因為土地使用年限不歸房產證登記范圍，是土地證上才登記的。
4.商品房肯定有土地證，所以，從土地證上可以看到使用年限，有些房改房和自建房沒有土地證，所以就看不到，只能到開發單位去看國土證。
5.上面沒有寫年限的是劃撥的，如果要辦國土證的話必須交土地出讓金，一般情況下與契稅的價格相當。
Ⅲ 我的土地證是出讓國有土地使用權，但是沒有標明使用年限，是怎麼回事
劃撥用地 都是無使用期限的
使用有年限的 是出讓土地使用權
只能劃撥改出讓 出讓是不能改劃撥的 不可逆轉
劃撥補繳土地出讓金和政府收益後可以出讓
Ⅳ 土地證沒年限怎麼辦
可以依法要求國土局確認明示
Ⅳ 土地證上沒有使用年限
你這個是劃撥來國有土地使源用權，有年限的是出讓土地使用權年限依照使用性質決定，一般的：商業用地：40年；工業用地：50年；住宅用地：70年大概意思就是國家無償讓你使用這個土地的如果涉及的拆遷補償，你的補償會比出讓土地便宜很多。
Ⅵ 為什麼我的土地證上沒有使用年限
沒年限的話估計是劃撥土地了，因為開發商沒有辦理出讓手續。如果是出讓的話應該是70年，這是國家規定的。嚴格說劃撥土地是不能進入市場交易的，必須辦理出讓。不知道你有沒有過戶了。
Ⅶ 剛拿到房產證"不動產權證"上面沒有土地使用年限這一項是怎麼回事
一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有使用年限這一項。
Ⅷ 房地產權證上沒有土地號和使用年限有問題嗎
如果是兩證合一，一定要有，如果僅僅是房產證，通常都不會填土地使用權的情況，那是正常的。
Ⅸ 你好 為什麼我的那個土地證上沒有土地使用年限呢
土地證上有一欄終止日期，指的就是土地使用權的終止日期。
使用年限：用終止日期減掉現在的日期。
Ⅹ 國有土地證上沒有年限
那就放心用這地把，政府到期了回來給你辦手續的。