㈠ 國有土地租賃最長期限是多少年
國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用，或者用於修建臨時回建築物的土地答，應實行短期租賃，租賃期一般不超過5年；需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。
我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效.
㈡ 國有土地使用權出讓的最初年限為多久呢，該如何續期
土地使用權出讓年限屆滿後，有兩種處理方式：
一是土地使用者申請續期
在一般情況下，政府應批准續期使用。按照《城市房地產管理法》第21條規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，政府除根據社會公共利益需要收回該幅土地的外，對申請續期的應當予以批准，經批准予以續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規定支付土地使用權出讓金。二是政府無償收回土地使用權
《城市房地產管理法》第21條規定，土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲得批準的，土地使用權由國家無償收回。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條的規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。這就是說，國家在收回土地使用權的同時，也無償收回建築物、其他附著物的所有權。
㈢ 國有土地使用權是多少年的期限
土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
土地使用版權指單位或權個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
㈣ 中國國有土地使用期限是一般是多少年.
（二）
國有土地使用權的期限
(169)
（1）居住用地70年；
（2）工版業用地50年；
（3）教育、科技、文權化、衛生、體育用地50年；
（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。
第一塊土地的實際使用年限，在最高年限內，由出讓方和受讓方雙方商定。
㈤ 國有土地產權多少年
居住用地土地產權70年，工業用地土地產權50年。
1、土地使用權是在國有土地和集體土地所有權的基礎之上派生出來的一種權利，這一權利是依據土地所有權的存在而存在，沒有土地所有權也就沒有土地使用權。
2、土地使用權的目的，是獲得土地的使用價值，從土地利用活動中獲得經濟利益或為其他活動提供空間場所。
3、土地使用權是對土地的直接佔有、支配權和一定范圍內的處分權。
4、土地使用權具有一定的穩定性。一方面土地使用權人只要依法使用土地，就不受他人非法干涉，包括不受土地所有權人的干涉。另一方面土地使用權雖沒有期限，但一般期限比較長。比如農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，土地承包經營期限為三十年。國有土地使用權出讓最高年限，居住用地70年，工業用地50年等。
5、土地使用權一般僅僅限於地上、地表和地下的一定空間范圍。根據《憲法》和有關法律的規定，地下礦藏、文物、埋藏物等屬於國家，土地使用權人不能因為對土地具有使用權，而認為對上述財物具有權利。
6、使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。對於土地資源的利用不僅是權利人對自己權利的行使，而且還關繫到其他社會成員生存的權利。