變更索賠期限

Ⅰ 工期延誤，變更簽證的時效性與索賠時效性的區別

工程變更：工程變更是保證設計和施工質量，完善工程設計，糾正設計錯誤以及滿足現場條件變化而進行的設計修改工作，包括由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位及其它單位提出的設計變更。
工程索賠，通常是指承包人的費用補償以及工期補償，是單方面的法律行為。發包人基於建設工程質量及工期問題也可以向承包人提出索賠。
工程簽證：指除施工圖紙所確定的工程內容以外的施工現場發生的實際工作，由監理工程師確認其工程行為的發生與數量，是否予以計量與支付，應按合同原則及項目的有關規定辦理。 施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未含有而施工中又實際發生費用的施工內容所應辦理的工程簽證，如由於施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。
它們的區別是：
1、變更是合同內的施工項目發生變化 。
2、簽證是已經發生的不包括在施工合同內的施工項目。
3、索賠是一方向有過錯一方提出的補償。

Ⅱ 如何正確處理變更與簽證、調價、索賠之間的關系

投標中標與結算時最大限度地獲取利潤是承包商追求的永恆主題。
在投標時，承包商一方面應積極響應招標文件，另一方面，承包商應仔細研究招標文件和招標圖紙，認真踏勘現場，在滿足招標文件約束的前提下盡可能為以後工程變更獲取額外利潤做准備。

1.索賠、變更與簽證的選用

相對於索賠，運用變更和簽證則是承包商比較理想的選擇。因為工程實施過程中的變更往往是業主方提出來的，相對來說主動權更多地掌握在承包商手裡，如果變更的內容與原報價有所差異，這時也可適當地爭取在單價上做相應的調整。
有經驗的承包商就不會認為索賠是獲取利益的惟一辦法或最佳控制方法，而會適時利用變更令的機會以簽證的方式向業主索取額外的成本補償，在可以用簽證方式能解決問題的情況下就不會運用施工索賠。即使最終未得到工程變更補償，也可為後期索賠提供有力的書面證據。

2.工期補償與費用補償之間的選擇

當所建工程工期期限比較寬松，此時要求工期補償就相對比較容易些;而對於工期比較緊迫的工程，對業主方提出費用補償則相對容易些，所以承包商要靈活運用補償方式，爭取最大的獲益。

Ⅲ 索賠時效28天和14天如何區分和使用

這個是時效的問題
如果是工程量變更的
需要在14天內提出
如果是索賠的
就要28天內提出

Ⅳ 關於工程索賠的14天和28天時限的區別

4天內索賠（合同價款）
《建設工程施工合同（示範文本）》規定，若發生了合同價款需要調整的因素後，承包人應當在14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予以確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
1、法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款
2、工程造價管理部門公布的價格調整
3、一周內非承包人原因的停水、停電、停氣造成停工累計超過8h
4、雙方約定的其他因素

28天內索賠（費用、工期）
發包人未能按合同約定履行自已的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包方索賠：
1、索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知
2、發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料
3、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據
4、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可
5、當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，發包人可按以上索賠程序和時限向承包人提出索賠。（喵喵保）

Ⅳ 變更索賠的分類

因修正設計圖紙中的錯誤、漏項和改變結構、增減單項工程致使施工單位增減費用以及為優化設計、方便施工發生的變更。主要有：
1、現場實際施工環境與設計圖紙不符，主要表現為地質情況的差異、地面橫斷面變化、分項工程數量差等；
2、業主基於質量、安全、造價、竣工後使用等原因，要求增減的工程項目，以及為滿足環保等要求需增設的工程；
3、應地方政府和當地群眾要求需增設的工程。 鐵路項目：採用技術設計或初步設計資料進行投招標的項目，施工圖數量與投標數量變化引起的工程造價調整。
公路項目：採用一階段設計圖與二階段施工圖之間的量差引起的工程造價調整。 根據發生的原因不同，分六種情況：
1、外部環境：由於業主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費用損失而產生的費用。
2、不可抗力：因地質條件、惡劣氣候等現場條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。
3、工期變化：由於業主要求提前竣工或由於業主原因導致工期延誤而引起的施工費用增加。
4、價格變化：物價上漲超過一定幅度、物資運輸價格或方案發生變化等增加的費用。
5、工程保險：施工單位在遭受損失時，根據投保的內容，在規定期限和范圍內向保險公司提出的索賠。
6、其他：合同約定的其他索賠條款。

Ⅵ 求助！！工期的索賠時限是多少天

一般是2年訴訟時效，知道或應當知道自己的權益受侵害之日起2年內主張。
訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，權利人將失去勝訴權利，即勝訴權利歸於消滅。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。

Ⅶ 工程變更怎樣索賠

工程變更
所謂工程變更，在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監理人根據工程需要，下達指令對招標文件中的原設計或經監理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面的改變，統稱為工程變更。
變更索賠
變更是指修正設計圖紙中的錯誤、漏項、增減工程以及為優化設計、方便施工發生的變更。
索賠是指在合同實施過程中，因非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業主給予補償損失的權利要求。
分類
變更設計
因修正設計圖紙中的錯誤、漏項和改變結構、增減單項工程致使施工單位增減費用以及為優化設計、方便施工發生的變更。主要有：
1、現場實際施工環境與設計圖紙不符，主要表現為地質情況的差異、地面橫斷面變化、分項工程數量差等;
2、業主基於質量、安全、造價、竣工後使用等原因，要求增減的工程項目，以及為滿足環保等要求需增設的工程;
3、應地方政府和當地群眾要求需增設的工程。
變更索賠施工圖量差
鐵路項目：採用技術設計或初步設計資料進行投招標的項目，施工圖數量與投標數量變化引起的工程造價調整。
公路項目：採用一階段設計圖與二階段施工圖之間的量差引起的工程造價調整。
變更索賠索賠
根據發生的原因不同，分六種情況：
1、外部環境：由於業主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費用損失而產生的費用。
2、不可抗力：因地質條件、惡劣氣候等現場條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。
3、工期變化：由於業主要求提前竣工或由於業主原因導致工期延誤而引起的施工費用增加。
4、價格變化：物價上漲超過一定幅度、物資運輸價格或方案發生變化等增加的費用。
5、工程保險：施工單位在遭受損失時，根據投保的內容，在規定期限和范圍內向保險公司提出的索賠。
6、其他：合同約定的其他索賠條款。
工程變更引起的索賠
在工程施工過程中，由於遇到不能預見的情況、環境，或為了節約成本等，在監理工程師認為必要時，可以對工程或其任何部分的外形、質量或數量做出變更。承包方均應按監理工程師的指令執行，但承包方有權對這些變更所引起的附加費用進行索賠。
根據監理工程師的指令完成的變更工程，應以合同中規定的單價和價格確定其費用。如果合同中沒有可適用於該項變更工程的單價或價格，則應由監理工程師和承包商共同商定適用的單價或價格。如果雙方不能取得一致意見，則由監理工程師確定其認為合理的單價和價格，如果承包方不同意，便會引起索賠。監理工程師一般是通過詳細估算實際成本來確定單價的，或比照工程量清單中同類工程的單價來確定。單價確定是否合理常常是引起這類索賠爭議的主要原因。

Ⅷ 索賠的期限不是28天嗎怎麼這里是14天

[簡答題]甲公司投資建設一幢地下1層、地上層的框架結構商場工程，乙施工企業中標後，雙方採用《建設工程施工合同》(示範文本)(GF一1999一O201)簽訂了合同。合同採用固定總價承包方式，合同工期為405 d，並約定提前或逾期竣工的獎罰標准為每天5萬元。 合同履行中出現了以下事件。 事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4．30 m變更為4．80 m，當日乙方停工。25 d後甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工。復工當日乙方立即提出停窩工損失150萬元和順延工期25 d的書面報告及相關索賠資料，但甲方收到後始終未予答復。 事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經甲方確認的設計變更文件，調整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月後的結算中申報了該項設計變更增加費80萬元，但遭到甲方的拒絕。 事件三：從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425 d。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元。乙方認為逾期竣工的責任在於甲方。 【問題】1．事件一中，乙方的索賠是否生效?結合合同索賠條款說明理由。 2．事件二中，乙方申報設計變更增加費是否符合約定?結合合同變更條款說明理由。 3．事件三中，乙方是否逾期竣工?說明理由並計算獎罰金額。 答案：解析：1．事件一中，乙方的索賠是生效的。 理由：承包人應當在合同規定的調整情況發生後14 d內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人確認調整金額後將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發包人收到承包人通知後14 d內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。 2．事件二中，乙方申報設計變更增加費不符合約定。 理由：承包人申報時間超出了規定的14 d的期限。 3．事件三中，乙方沒有逾期...