集體荒山出租年限

⑴ 農村集體土地租賃期限一般是多久

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法內承包由本集體經濟組織發容包的農村土地。」；第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

⑵ 荒山荒地承包期限最長是多久

《農村土地承包法》規定了，耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。那麼，荒地的承包期是多少年呢？

國家關於農村四荒地承包年限政策如下：

1993年11月5日，中共中央、國務院《關於當前農業和農村經濟發展的若干政策措施》指出，為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期之後，再延長三十年不變。開墾荒地、營造林地、治沙改土等從事開發性生產的，承包期可以更長。

1996年6月1日，國務院辦公廳《關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》指出，四荒地實行誰治理、誰管護、誰受益的政策。在經過治理開發的"四荒"地上種植的林果木、牧草及其產品等歸治理者所有，新增土地的所有權歸集體，在協議規定期限內，治理者擁有使用權，享受國家有關優惠政策。承包、租賃、拍賣"四荒"使用權，最長不超過50年。

1998年11月7日，國務院《關於印發<全國生態環境建設規劃>的通知》指出，由於「四荒」治理開發投資回收期長，風險大，必須有長期穩定的政策。允許「四荒」使用權一定50年或更長的時間不變。

1999年12月21日，國務院辦公廳《關於進一步做好治理開發農村「四荒」資源工作的通知》(國辦發〔1999〕102號)指出，承包、租賃或拍賣「四荒」使用權，農村集體經濟組織要與對方簽訂合同或協議。合同或協議的內容應符合國家有關法律法規，並應依法明確雙方的權利、義務和違約責任。合同和協議經縣級人民政府批准生效後，雙方都應認真履行。農村集體經濟組織不得因負責人的變動而隨意變更合同內容或解除合同。採取拍賣方式的，要標定拍賣底價，實行公開競價。「四荒」使用權承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過50年。

2002年4月11日，國務院《關於進一步完善退耕還林政策措施的若干意見》指出，在確定土地所有權和使用權的基礎上，實行「誰退耕、誰造林、誰經營、誰受益」的政策。農民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以後，承包期一律延長到50年，允許依法繼承、轉讓，到期後可按有關法律和法規繼續承包。

綜上，荒地的承包期為50年甚至更長，到期後可按有關法律和法規繼續承包。

⑶ 請問農村荒山承包合不合法 最長年限是多長

根據農村土地承包法的規定，對於荒地的承包期限，由發包人和承包人在合版同中作出約權定。但如果確定土地用途的，不能超過第二十條規定的期限。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條：

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十五條：以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

(3)集體荒山出租年限擴展閱讀：

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

參考資料：《中華人民共和國農村土地承包法》-土地資源網

⑷ 荒地的承包期限是多少年法律是如何規定的

根據國家法律規定，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。《農村土地承包法》規定了，耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。那麼，荒地的承包期是多少年呢？

綜上，荒地的承包期為50年甚至更長，到期後可按有關法律和法規繼續承包。

⑸ 集體土地租賃期限最長是多久 有時間限定嗎

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法版承包由本集體經濟組織發包權的農村土地。」；第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

⑹ 租用農村集體土地期限

如果是租賃，則最長為20年。另外，如果承租人本集體經濟組織以外的人，則需要三分之二的村民或村民代表同意方可，否則合同無效。

⑺ 集體土地出租的最長期限是多少年有時間限定嗎

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」

該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」

(7)集體荒山出租年限擴展閱讀

《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：

第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

網路《中華人民共和國農村土地承包法》