A. 租房快到期了，想續租。現在續租合同都是一簽一年呢還是沒有固定期限，只是要提前一個月說不租了
簽合同肯定是要寫清楚時間的，一般是一年一簽。就算了簽了合同，到期要續租或退房一般都要提前一個月說。這些都是合同上要寫清楚的。
B. 關於租賃合同中的租賃期限超過20年的條款，是超過部分無效還是該條款無效，視為無固定期限租賃合同
《合同法》第二百一十四條規定：超過二十年的，超過部分無效。供你參考。
C. 租房子沒住，還需要交物業管理費嗎
開發商交房後但業主未入住的話，也是需要繳納物業費的，因為物業公司是對整個小區來進行服務的，並不是說對個別的住戶來進行服務，在法律條例規定裡面，物業公司已經履行了合約上面所提供的服務要求，所以業主要是根據自己沒有享受到物業服務為理由而拒絕繳納物業費的話，是不予以支持的。
二、可以少交物業費嗎？
上面我們提到，就算房子空著購房者也需要交物業費，那麼有沒有可能少交呢？其實各地的物業政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具備入住的條件，向物業申請物業費減免的幾率是很大的，不過這一點還是需要跟物業公司進行商討才能執行。不過也有的物業公司也需要避免有假的空置房出現，所以就會採取一次性的來收取半年的物業費，而且一定程度上的，會在水電費用上面來進行控制。
另外，除了物業費是我們需要繳納的之外，在北方地區，冬天是需要暖氣來進行取暖的，所以北方人還要繳納採暖費用，而對空置房來說，就可以申請減免，不過採暖費這方面，還是需要業主和物業公司進行詳細的商討，制定出來合理的約定，然後按照商討好的協議來進行繳納。
三、物業管理的服務范圍有哪些？
物業的基礎工作包括幫助業主對房屋的設施進行維修和管理，定期保潔小區公共區域，養護小區花木景觀，為業主打造舒適的生活環境。除此之外還需要提供以下這些服務：
1、治安管理
物業最重要的一項工作就是保障業主的人身以及財產安全。及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定完善的安全制度並落實，加裝安全監控設備，保安定時定崗進行小區內巡邏，一旦發生險情及時援助。
2、公用設施管理
公用設施主要包括：供水、供熱、供氣、供電、通訊絡等，盡管我們常說「市政」供暖、「市政」供熱，但小區物業也必須保證其設備的正常運作並進行維護，協助業主進行安裝和修理。
3、車輛交通管理
社區內的主要出行、步行道路、地面地下停車場及其設施的管理同樣屬於物業服務范圍之內，如果有業主或外來車輛亂停亂放、損傷他人車輛或是影響他人出行，物業都會進行勸阻和處罰。
D. 超過租房合同多久視為無固定期限合同
我和男友於09年三月購得商品房一套，因我尚未畢業（男友事業單位工作），首專付屬款的辦理、購房合同、按揭貸款、均以男友個人名義辦理、署名。事實上，首付款我父母出資一半，按揭我父母每月給男友月供的60%，裝修我父母出資70%，對此男友都承認。我和男友現在同居中，最近感情出現裂痕，涉及到房產分割問題，產權證現在尚未辦理，我本人並不想在產權證上署我的名字（因考慮到畢業後經濟條件優厚准備獨立購房以首套房名義），但我也決不放棄我父母對此的付出。准備做公證，但不知道對我日後以首套房名義購房辦理貸款等是否有影響，如果雙方簽署房產分割協議，是否有同等法律效力，可以的話，協議內容的重點注意事項望您給予指點。不知道該選擇哪一種途徑，特此向您咨詢求助。謝謝。
E. 無固定期限租賃合同印花稅怎麼算
印花稅根抄據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。
從價計稅情況下計稅依據的確定；
從量計稅情況下計稅依據的確定，實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。
印花稅應納稅額計算公式：
應納數額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；
應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准。
F. 無固定期限房屋租賃合同租戶有優先購買權嗎
我國合同法第二百三十條規定： 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。這里沒有區分不定期租賃合同還是定期租賃合同
G. 申請公租房與用人單位簽合同日期填無固定期限可以嗎
題主請註明申請的是哪個地區的公租房。
勞動合同必須是有期限的，現在還沒有無固定期限的，除非你是公務員事業單位什麼的。
公租房一般都是有租賃期限的。
H. 無固定期限租賃場地修建倉庫單方終止合同應予以賠償的要求是什麼
無固定期限？合同有問題。
根據國土資源部關於印發《規范國有土地租賃若干意見》的通知，長期租賃由租賃合同約定，但最長不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。
I. 無固定期限的租賃合同訴訟時效
民法通則136條規定，租賃合同糾紛一年的訴訟時效。