A. 二手房交易中的斡旋金在法律上是否有效
有效的，應該是屬於中介費一類的，因為斡旋即相當於提供了服務，如果達到了效果應該支付一定酬勞。但是金額的多少法律沒有具體規定，雙方當事人商議即可。
B. 房屋中介斡旋失敗要收費嗎
不收費。中介費屬於勞務費，斡旋是為了成交，只有在成交的情況下，即簽了合同，才能收取中介費。
C. 買二手房給中介交1萬元的斡旋金，現在感覺有點後悔，不想要那個房子，想買一手房了，請問這1萬塊能退嗎
趕緊看下你給錢然後簽了的一個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式，但是有條件的，比如說價格到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議，如果已經達到了協議條件了，是退不了錢的，如果沒有達到協議條件，是可以退的。
D. 經過中介買二手房，斡旋金協議有修改，斡旋金能退嗎
這個協議是有效協議,買雙方承擔稅費.修改的部分也是有效的合同上都有著名的啊!
我說的是有一些強硬,但是這都是對你好!
E. 房產中介 為留住房源 找假買家 簽斡旋協議
提出收定金，不給定金不簽任何約定你不能賣房的文件。
一定寫定金，不能是訂金或意向金、斡旋金。
能直接簽買賣合同就不要簽什麼意向合同跟斡旋合同。
簽了買賣合同約定客戶貸款批不下來就全款購買，無法全款視為違約。
F. 房產中介斡旋金問題
既然表明是斡旋金（誠意金），這個和法律意義上的定金有本質的區別。因此，如果最終未能達成協議，斡旋金可以要求返還（具體看斡旋協議本身是否約定，如果交易不成，斡旋金退還與否的問題。如果約定的話，稍微麻煩一點。如果沒有約定，理應退還。）
至於簽署了購房協議，那麼購房協議中有否對於定金的約定，如果約定斡旋金轉為定金性質的話，現在你不想買了（原因是面積不一致），那麼要分析具體原因，如果產證記載的面積與購房協議的上的面積不一致，那麼你可以以此理由要求交易終止，這個起碼屬於中介過失（房屋面積沒有合理告訴你）。如果產證面積和購房協議的面積一致，那麼你現在想不買的話，你違約認定的可能性比較高。
但是需要明確的是，斡旋金不等同於合同中有關定金和違約金的約定。因此不能因為交易不能進行而私自扣留你的斡旋金。中介這樣做肯定不對。
但是需要提醒，如果退還斡旋金的話，如上分析，如果純粹你的原因導致最終無法交易，那麼上家（出賣人）可以向你主張相應的違約金或者定金責任
G. 中介的斡旋金合理嗎
你是贏定的，我就是從事房屋交易法律事務的，這種案例碰到過很多。
首先，所謂的誠意金不是法律意義的定金，只能說是簽約的擔保金，而且這筆錢只能交給業主，中介只能代收，只有過給業主才能產生法律效力，無論什麼情況中介都無權沒收你這筆錢。
其次，國家法規明文規定未有房產證的物業不允許上市交易（起碼至今未允許），而且中介作為專業機構不可能不知道有這樣的規定，故你完全可以以此為由拒絕簽買賣合同並要求退還誠意金。
建議你可以這么做：你告訴中介如果不退錢就到中介管理所投訴他們（一般房管局都有下設這么一個組織，中介都歸他們管），這一招挺靈的，特別是對大中介，因為他們的行為是要被中介所處罰的。
如果還沒用的，你可以向媒體曝光直至打官司也可以，你是贏定的。但根據我的經驗，一般使用第一招他們就投降了，除非你們當地的中介所和中介狼狽為奸。
如果在操作過程中有什麼細節問題的，也可以直接發信息給我，我會為你解答，純屬義務服務！
H. 急~二手房斡旋金交了能要回來不，還有看兩證和與房東見面的問題
1、能退。正規中介無障礙，隨時退。坑人的中介找各種借口，但是也不敢不退。
2、有權力要求看房產證和土地證，前提是業主同意。
3、是否在斡旋成功前見業主取決於你的談判策略。沒有規定能見不能見的。
I. 中介可以自行扣除斡旋金嗎
您好，按雙方所簽協議履行。
J. 我在中介公司看了一套房，交了2萬元說是斡旋金，簽了份定金合同，我後來房子沒看上，中介現在要中介費，
可以要求退費