土地承包年限

⑴ 農村土地承包期限是多少年

隨著城市化的發展，現如今很多人都看到了農村土地的價值，所以開始承包土地來創業。但土地承包都是有一定期限的，無論是哪種性質的土地。那麼，土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

土地承包期限是多少年

按照相關條例規定，土地承包期限最多是不能超過30年的，但具體還是需要根據土地性質來決定。如果土地性質是草地，那麼最大期限就是在50以內，但如果是屬於耕地的話，那麼最大期限就不能超出30年。對於比較特殊的林木土地，可申請將它的期限延長。

承包土地注意事項

1、 付款要及時

承包土地最關鍵的就是承包費用，在農村很多人對於這方面的警惕性都是比較薄弱的。將土地承包之後，承包費用則無法及時收回，對於這種情況必須要讓承包人寫下欠條之類的欠款單據，以免拿不到承包費用。

2、 一定要簽承包合同

在農村大部分人在將土地承包於他人時，都沒有簽訂合同的習慣，這點是非常錯誤的。雙方簽定承包合同是非常有必要的，因為合同能約束雙方。若沒有簽定承包合同，那麼自己的合法利益就無法得到保障。

3、 充分了解對方

將土地承包與他人的時候，需提前了解對方的用途。很多人在支付承包費之後，就將土地用途給改變，一旦出了問題，政府是會追究相關責任的。因為現在對於土地的管控是非常嚴格的，若是隨意將土地用途給改變的話，會被追究法律責任的。

⑵ 農村二輪土地承包年限是多少年

農村第二輪土地承包年限是三十年。承包期內不得調整承包地。

相關規定如下：

中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知》中辦發（1997）16號文件：「土地承包期再延長30年，是在一輪土地承包基礎上進行的，不能將原來的承包地打亂重新發包」。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

《中華人民共和國物權法》第一百二十六條規定：

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

(2)土地承包年限擴展閱讀：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三節 承包期限和承包合同

第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發包方和承包方的權利和義務；

（六）違約責任。

第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

第二十四條承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合並而變更或者解除。

第二十五條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

⑶ 土地承包經營權期限有多長

《中華人民共和國物權法》第一百二十六條 土地承包期

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利

土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

(3)土地承包年限擴展閱讀：

土地承包經營權：

《中華人民共和國物權法》第一百二十七條 土地承包經營權設立和登記

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。

第一百二十八條 家庭承包的土地承包經營權流轉

土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。

第一百三十條 承包地調整

承包期內發包人不得調整承包地。 因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。

第一百三十一條 承包地收回

承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。

第一百三十二條 承包地被徵收的補償

承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。

第一百三十三條 以招標等方式承包的土地承包經營權流轉

通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

第一百三十四條 國有農用地實行承包經營的法律適用

國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。

⑷ 現在農村土地承包期限是哪一年

現在農村土地承包期限是哪一年？一般情況下是根據個人的情況來定的，有的是農村土地承包是一年的，有的是承包好幾年的。

⑸ 農村土地承包期限是多久

土地承包法規定的三十年，是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體版擁有的其他土地權如機動地和五荒地等，都可以縮短承包期。
承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過，然後，由村主任作為法定代表人簽字，並蓋村委會印章，方為合法有效。
村委會無權隨意作出承包的決議。(屬於五荒地，並承包給本集體經濟組織成員的除外）
當然，現實中，大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可，向法院起訴的，該承包合同會因缺少村民的同意而無效。

⑹ 土地承包是多少年起

你好！
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

⑺ 土地承包年限寫為長期有效嗎

土地承包年限超過法律許可的年限，剩餘的年限無效。譬如耕地承包為30年，森林等特殊土地為70年，如果承包的是耕地，那麼，30年後自動失效；如果承包的是林地，那麼滿70年後，自動失效。

⑻ 第一輪土地承包時間是什麼時候

我國農村土地從年到1998年開始第一輪土地承包。

據統計，我國耕地總面積約為20.24億畝。1982年底全國農村67%的基本核算單位實行了包干到戶，1984年以後一直穩定在99%以上，實行家庭承包經營的耕地一直佔耕地總面積的97%左右。因此，我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。

我國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規定。在我國農村實行聯產承包生產責任制之初，承包期一般都比較短。後來認識到，承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。

這樣，國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。因此，1984年，國家有關政策要求，土地承包期限應當適當延長。土地承包期一般應在15年以上。

(8)土地承包年限擴展閱讀

全國各地陸續將土地承包期確定為15年。但也有一些地方為了解決人地矛盾，頻繁調整土地，真正達到15年的很少。1993年，一些較早實行家庭承包經營的地方，第一輪土地承包即將到期，為了及時指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之後，再延長30年不變。

此後，隨著延包工作的陸續開展，國家有關政策曾多次對土地承包的期限問題做出規定。如，1993年指出，為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期後，再延長30年不變。

1997年指出，土地承包再延長30年不變，營造林地和「四荒」地等開發性生產的承包期可以更長。1986年通過並於1998年修改的土地管理法也明確規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。

2017年10月18日，第二輪土地承包到期後再延長三十年。

荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。以家庭承包方式以外的其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。

當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包，承包費用由雙方議定。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。

承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。