A. 房屋租賃合同違約金賠償幾個月的，賠償多少
家用住房違約，賠償一個月的租金，商業住房違約，賠償三個月的租金。
B. 房東按合同要求租客賠償5個月租金作為違約金合法嗎
首先是看租房合同是怎麼簽訂的。如果合同當時就是這么簽訂租戶也是簽了字的，那就是合法的。如果租戶無法接受的當時可以不租。
通常來講，租戶違約當月房租不退（因為已經發生了租賃），還至少要補償房主一個月的租賃損失（彌補房主在一個月內房屋暫時租不出去的損失），也就是合同期內發生違約通常至少要另行補償房主一個月的租金損失。
從合約簽訂的一般規則來講：違約金不高於總租賃金額的20%（比如說1000元/月租金，連續租賃6個月，總額是6000元。則違約金應把握在1200元之內（也就是最低1個月租金）。
但是要注意：租房違約金中約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。也就是說，合同違約金雖然簽得比較高，但房主事實上並未受到這么高的損失的（比如在第二個月就把房子重新租出去了而不是到了5個月才租出去），原租客可以通過起訴的方法，請法院裁定房主歸還部分違約金。
C. 我是房東，承租方和我簽定五年租房協，到第四年就不租了，我能不能要求它賠償第五年的租金
可以要求它賠償第五年的租金，但是第五年你不能再出租房子，如果你出租租房子原那租方就會要求你賠償他了。
D. 政府拆遷補償經營戶三年租金,業主也還需要退租金給他嗎
你好！這個是不需要的，因為政府補償給你了，業主是不需要再向租戶補償租金的！
E. 租改徵之後，原承諾的時限年限租金還能追償嗎比如合同承諾5年承租方只支付了1年租金，剩餘4年租金承
不能再追償，因為租改徵之後，合同已經終止，土地補償款歸地農戶所有，合同雖未到期但因征地終止合同，所以不能追償
F. 房子出租每年有十萬，請問國家拆遷房子補償出租租金是怎麼計算年限的
什麼房子出租這么貴。你咋不這么想想呢，遇到地震，洪水火災房子沒有了一分錢得不到。還有土地使用年限到了國家給你收回。
G. 商鋪租賃合同期限未到，簽了5年，現想提前終止合同怎麼賠償，按一年期交租金
沒有吧
那個租客等於沒有租你的房了，白住了七年。
H. 房屋租賃協議書是簽3年期限,租金一年一交,可以解除合約嗎
既然是寫了簽三年的期限租金是一年一年的給現在你可以想節約的話，要麼就是把定金或者說押金給他，不要了，要麼就是不能退錢。
I. 唯一住房被拍賣，租金補償標準是什麼
最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》（法釋〔2015〕10號）
第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
…
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。