投資預算場地租金年限

⑴ 關於場地租金稅收

拿對方開具的收據做帳不可以，必須要有正規的發票才可以做賬。
場地租賃的增值稅稅率是多少?
根據稅收政策規定，出租場地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
營業稅稅率為5%，以租金收入計稅。
城市維護建設稅稅率為市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城鎮的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業稅為計稅依據。
城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅額標准繳稅。不同所在地土地等級稅額標准不同。
印花稅按租賃金額千分之一繳稅。
企業出租的，所得稅並入企業所得稅一並計算
個人出租的，個人所得稅按照財產租賃所得，以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費後繳納，稅率為20%。
在向稅務機關申請開具發票時需提供房屋租賃合同以及稅務機關要求的其他資料。
場地租賃，不涉及房產稅。
場地租賃屬於現代服務-租賃服務-不動產經營租賃，增值稅稅率11%。徵收率5%。
增值稅稅率是對課稅對象徵收增值稅的比率，法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計算繳納增值稅時可以抵扣進項稅額。
而增值稅的徵收率是對特定對象採取簡易計稅方法徵收增值稅的比率，如對增值稅小規模納稅人的徵收率是3%，對不動產租賃的徵收率是5%，不能抵扣進項稅額。
2016年3月23日《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改增值稅的通知》(財稅[2016]36號):經國務院批准，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改徵增值稅(以下稱營改增)試點，建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。

⑵ 商鋪多少年可收回成本

這個是無法估計的，主要是看你賣什麼東西，賺的錢有多少了。

⑶ 場地的年租金算固定成本還是期間費用

期間費用,分月攤銷!計 先借待攤費用 然後轉入管理費用.

⑷ 商業地產的投資回報周期一般多久怎樣倒推租金呢

小商鋪一般的投資回報周期在8至15年為正常。租金等於投資總額/回收年限/12個月/商鋪面積 得出初值，再結合市場租金水平進行調整即可

⑸ 合夥做生意,一年毛利100萬,其中兩人投資場地租金30萬,兩個人一年應該分多少錢

既然是合夥做生意，有事情可以商量著來，一年的毛利除去場地租金，還可以留下一些錢作為周轉資金，其餘的你們就可以分了。

⑹ 開店需要注意哪些問題

一、如何選址：

一般建議在學校、小區或者美食街附近較好。

二、租金多少：

根據當地消費水平來，問問周圍店主

三、為啥收轉讓費：

轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

四、影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款） （參考網路）

五、租房合同：一般私人沒有章，弄個印泥按個手印吧！

六、關於拆遷問題：這個有時候不是我們可以預料的，最好的辦法就是跟這個店面附近的店主多打聽附近的情況。

(6)投資預算場地租金年限擴展閱讀：

注意事項

⑴市場調查：包括商圈調查、競爭店鋪調查等。

⑵經營計劃：店鋪地點確定，測算營業額及規模，投資預算等。

⑶內部裝修：包括店鋪內部裝修、貨架定製、所有設備與經營用具、招牌製作等。

⑷商品及服務內容：商品及服務構成、政策、商品訂購、重點商品及服務確定。

⑸商品采購：理清進貨渠道，並具體實施。

⑹陳列方式：確定陳列方式及數量。

⑺銷售計劃：包括銷售目標、促銷計劃及收支預算。

⑻廣告宣傳策劃：開業前後的廣告計劃、媒介選擇。

⑼店規及制度擬定：經營績效評估方法、獎勵制度、服務制度、各種競賽制度等。

⑽人事任用：人事任用與店員招聘及教育訓練。

⑾總務事宜：報表、購物袋、指示牌、店員制服、店內音樂等事務性用品及總務性工作用品的准備。

⑿商品進場：商品進場、陳列布置。

⒀開張准備：開張方式擬定、開張贈品准備、開張廣告方式的確定。

⒁正式營業。

⑺ 一般的會展場地租金要多少錢

看你具體的要求
會聚網對會展場地有很詳細准確的介紹
現在的展館越大，租金越貴

⑻ 關於場地租金的攤銷

應該按生產場地與辦公場地的比例分別計入「製造費用」與「管理費用」之中，專它們的屬比例按大約數就可以啦。賬務處理如下：
1、繳交：
借：待攤費用－租賃費 138000.00
貸：銀行存款 138000.00
2、攤銷：
借：製造費用－租賃費
管理費用－租賃費
貸：待攤費用－租賃費

⑼ 租賃場地的費用要怎麼處理，歸入待攤費用么

租賃場地的費用要怎麼處理，歸入待攤費用么：
1、租入場地的費用，按企業會回計准則答規定，不屬於固定資產，屬於長期待攤費用。
2、裝修費應該在3年左右攤銷完畢，沒有殘值。
3、在剩餘租賃期與預計下次裝修期兩者較短的期限內，採用合理的方法進行攤銷。
借：管理費用
貸：長期待攤費用
或
借：銷售費用-場地租賃費
貸：現金/銀行存款
不考慮殘值。
4、鋪墊這片場地所用的磚土等材料及其他費用，計入「管理費用—租賃費」的會計科目。補充：
場地租賃費是指出租人將自己所擁有的場地交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該場地的權利，但場地的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。