『壹』 國家條約一般簽訂多少年後領土就要不回來了
那就看條約的條文規定了，只要規定時間期限，就一定能在到期後退還，除非不要了，就像前蘇聯租我國的外興安嶺，貝加爾湖以南的地區，不要了，人家也就不給了，真心在幫你期待採納，
『貳』 殖民地的期限問題
這種說法是不準確的。
租借地是一國根據條約在一定期限內為條約所規定的目的租借給另一國的領土。租借地的概念是借用國內法的租賃關系。租借土地的主權不轉移。租借只在約定的期限內有效，在租借期內租方取得對領土的使用權。
1898年6月9日:英國強迫清政府簽訂《展拓香港界址專條》,租借九龍半島界限街以北地區及附近262個島嶼,租期99年(至1997年6月30日結束)。
租借的期限問題，99年與100年不會改變事件的性質。1903年美國與巴拿馬訂立《關於開鑿通洋運河的條約》，根據該約，巴拿馬將開鑿巴拿馬運河所需的寬10英里的地帶永久讓與美國「使用、佔有和控制」,類似租借性質,但不完全相同，因為它是「永久」的，沒有期限。但經過巴拿馬人民的堅決斗爭，1977年美國政府與巴拿馬政府簽訂了新的《巴拿馬運河條約》，同意由巴拿馬逐步收回對運河區的管轄權，並規定期限將運河區連同運河歸還巴拿馬。
『叄』 國土使用證期限怎麼只剩幾年了
1、國有土地使用權的出讓期限為70年，因此國土使用證上面有期限的規定；
2、不過不用擔心，我國物權法規定，住宅的土地使用權的出讓期限屆滿後，自動續期。
如有幫助，請採納！
『肆』 根據國際法獲取領土的主要方式有幾種
先佔是國家有意識地取得不在其他任何國家主權下土地的主權的行為。先佔必須具備兩個條件：(1)先佔的對象必須為無主地，即不屬於任何國家的土地，或被原屬國家明確拋棄。(2)先佔應為「有效佔領」：首先，國家應具有取得該無主地主權的意思，並要公開地表現出來；其次，國家須對該地採取實際的控制，包括採取立法、司法、行政措施，建立機構，標示主權等適當的行動。
18世紀以後，單純對無主地的發現行為，一般被認為僅構成一種暫時阻止他國佔領的初步權利，而上述實際或有效佔領才能構成先佔而獲得該土地的主權。有效佔領的方式和程度要求應符合各歷史階段中的人類活動水平。靜態地看，現在世界上已不存在先佔的對象，因而，先佔原則在今天的最大作用是被用來澄清和解決某些歷史遺留問題。
這里是指取得時效。傳統國際法中借用了民法中的這一概念，是指由於國家公開地、不受干擾地、長期持續地佔有他國領土，從而獲得該領土的主權。但是，由於這里的時效不問該佔領本身是否非法，加上關於取得時效的期限未能確定這兩個問題，時效的適用歷來爭議很大。現在基本沒有普遍適用意義。
添附是指由於自然形成或人造的新土地出現而使得國家領土增加，既包括河口三角洲、漲灘等自然添附，也包括圍海造田等人工添附。人工添附不能損害他國的利益。添附歷來被認為是國際法中一項合法獲取領土的方式。
征服也稱兼並，是指一國直接以武力佔有他國領土的全部或一部，並將其納入自己的版圖從而取得該土地的主權。征服無須締結條約，但有效征服須滿足兩個條件：(1)征服國有兼並戰敗國領土的正式表示；(2)戰敗國放棄收復失地的企圖，或戰敗國及其盟國表示屈服並放棄一切抵抗。征服是以戰爭的合法性為基礎的，它顯然被現代國際法所廢棄。
割讓是一國根據條約將部分領土轉移給另一國。割讓分為強制割讓和非強制割讓。強制割讓是一國通過武力以簽訂條約方式迫使他國進行領土割讓，通常是戰爭或戰爭脅迫的結果。而非強制割讓是國家自願地通過條約將部分領土轉移給他國，包括買賣、贈與及互換等。強制割讓已隨著戰爭在現代國際法中被廢止而失去其合法性。非強制割讓仍然是合法有效的。
『伍』 商標領土延伸的專用權起始日
這個問題最根本的問題在於：領土延伸的情況出現後，商標專有權保護期限取得時間，版根據《馬德里條約》第三權條之三 第二款的規定：
在國際注冊以後所提出的關於領土延伸的任何要求，必須用細則所規定的格式，通過原屬國的注冊當局提出。國際局應立即將這種要求注冊，不遲延地通知有關注冊當局，並在國際局所出的定期刊物上公布。（注意下面這一句）這種領土延伸自在國際注冊簿上已經登記的日期開始生效，在有關的商標國際注冊的有效期屆滿時停止效力。
上述「已經登記的日期」為原申請所登記的日期，所以你可以看到中國商標網上顯示的04年至14年。知道了商標專有權的生效日期，那麼你的問題就容易解決了，按照如前兩位引用的商標法第四十四條及商標法實施條例第三十七條第二款之規定辦理。
至於08年的時間實際上是被制定國商標主管機關（就是中國商標局）行使單獨審查權利造成的結果，這種結果有2個方面：
一、如果中國局或中國法院最終駁回該商標，則04年抑或08年都沒有意義。
二、如果中國局或中國法院最終核准該商標，則該商標在中國的取得時間依然適用《馬德里條約》第三條之三 第二款的規定。
『陸』 為什麼以前租借他國領土時間都是99年
我記得當時列強侵佔清朝土地的時候清朝和列強談判，談成租借地最多隻能借99年，然後那年頭借領土的。。= x =說是借，其實嘛。。。所以都是「借」最長的期限99年
『柒』 土地年限續期有什麼標准
地使用權年限[1]
土地使用年限(2張)
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。[2]
土地使用年限
編輯
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。
工業用地50年
教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年
商業、旅遊、娛樂用地40年
綜合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
2土地使用年限期滿可自動續期
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。（江門日報 傅學超）
3土地使用年限縮水的原因多對於為何會出現個別新買的住房土地使用年限就縮水的現象，房地產開發商和國土部門人士認為，主要是房地產開發時間周期較長、土地出讓後部分地塊存在轉讓以及土地閑置時間較長等原因造成的。
針對陳小姐所投訴的市區某樓盤的土地使用年限少了16年的問題，該房地產開發商的有關負責人梁經理就曾表示，該地塊於1993年出讓時，他們公司並不是一手買家。2007年，該公司接手此地塊時，地塊的閑置時間已經很長了。同樣，在江海區一「縮水」16年的某樓盤所在的地塊，在1994年首次出讓後，也閑置十多年才開始大面積開發。對於閑置時間長的問題，有市民認為，其中不乏一些房地產開發商在取得土地後，為賺取最大的利潤，故意不及時開發，等待升值後再進行開發，而等到可以銷售時，土地使用年限已經過了很長的時間。對此，市國土部門有關負責人表示，近幾年來，我市國土部門已經採取了多種措施，加大處置閑置土地力度，有效抑制了土地閑置的現象。
房地產開發時間周期較長也是造成「縮水」的一個主要原因，房地產開發商對此有同感。他們認為，從開發商獲得土地使用權開始，正常的房產規劃、開發和銷售等過程，一般需要兩到三年的時間，有的甚至會拖上三四年。遇到經濟不景氣，或者開發商資金不到位、相關證件未辦齊等因素，開發周期可能延遲得更久。
還有的房地產項目是分多期進行開發的，等到開發第三期、第四期時，相應的土地使用年限肯定會縮水較多。
此外，有的地塊經過出讓後，往往會在多個買家或者公司之間進行多次轉讓，這也無形中造成了土地使用年限的縮水。
演算法
編輯
土地使用權年期修正
1．實質
土地使用權年期是指土地交易中契約約定的土地使用權年限。土地使用權年期的長短，直接影響可利用土地並獲相應土地收益的年限。如果土地的年收益確定以後，土地的使用期限越長，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的價格也會因此提高。因此，通過土地使用權年期修正，可以消除由於使用期限不同所造成的價格上的差別。
2．修正方法
(1)計算使用年期修正系數，年期修正系數按下式計算：
K=[1-1/(1+r)m ]/[1-1/（1+r）n]
式中：K——將比較案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系數；
r——土地還原率；
m——待估宗地的使用權年期；
n——比較案例的使用權年期。
(2)利用年期修正系數對交易案例地價進行年期修正，即有：
年期修正後地價=比較案例價格×K
案例3：若選擇的比較案例成交地價每平方米為500元，對應使用權年期為30年，而待估宗地出讓年期為20年，該市土地還原率為8%，則年期修正如下：
年期修正後的地價=500×1-1/(1+8%)20/[1-1/（1+8%）30]=436．06元/m
『捌』 國家徵用土地有期限嗎
沒有年限規定： 一，土地被政府徵收後，性質從集體所有，變成內了國家所有； 容二，農用耕地按規定是不能被政政府徵收的，所以不存在三年不耕種，集體就有權收回的情況； 三，土地被徵收後，對方怎麼使用是對方的職權范圍，第三人不能幹涉； 四，政府部門會有相應的規劃，如果對此有疑問的，可以咨詢當地征管部門。 一，集體土地徵收的程序，包括以下七項： 一、建設項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請； 二、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查後逐級上報； 三、征地審核與批復； 四、被征地所在人民政府發布徵收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案並公告； 陸、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施； 漆、建設項目用地單位獲發建設用地批准證書。 二， 集體土地的徵收應當遵循下列三項原則： 一、必須以實現公共利益為目的； 二、必須依照法律規定的程序進行； 三、必須保障被徵收人的居住條件及被征地農民的生活
『玖』 為什麼在1896-1898年列強在中國勢力劃分時,列強強行租借中國領土的期限多為99年
1895年中日戰爭 中國慘敗，這場戰爭西方是很看好中國的。中國的戰敗讓西方看到有利可圖，而且在這段時間中西方資本主義進入壟斷狀態，科技發展需要大量的原料和銷售市場，因此趁機在中國瓜分實力范圍強行租借領土。
那個期限雖然是99年但計時 的起卻是從條約簽訂的時間算起的。