『壹』 公積金貸款繳存時間要求多久
半年以上
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『貳』 公積金貸款與繳納年限有關嗎
您好,相信您基礎的貸款條件已經清楚了。或者您也可以參考其他專家的回答,
我想給您補版充的是,如果權您是國管公積金的話,繳納年限雖然沒有特別的要求,但它的測算是需要您登陸國管公積金網站進行測算,裡面其中有一項為賬戶余額,所以個人理解為其實和繳納年限有一定的關系。如果您發現您的公積金為國管公積金一定要先試算一下。
國管公積金初步判斷依據:1、個人繳存號碼5開頭
2、繳存銀行為建設銀行或者中國銀行
『叄』 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的
住房公積金貸款的額度及年限規定如下:
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿內12個月的公積金,且申請公容積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成;
2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年;
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額;
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
『肆』 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的
公積金具體貸款額度為:
一是不得超出個人還款能力即:內
借款人月繳存容額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,,不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
『伍』 公積金貸款最多年限是多少
公積金貸款最多的年限是:30年!