南通五年限售

❶ 杭州人才優先購房限售五年，五年限售是什麼意思

今天，杭州市房地產市場穩定健康發展領導小組辦公室發布(以下簡稱《通知》)，明確表示，本市以高層次人才家庭可以優先購房方式購買的新建商品房，自簽署住房網之日起5年內不得上市交易。

據杭州市住房保障和房地產管理局網站報道，杭州房地產市場穩定健康發展領導小組辦公室發布了以下簡稱《通知》)，明確了與公證抽簽銷售方式相關。

《通知》進一步規范高層次人才優先購房的相關要求，明確了本市高層次人才家庭購買的新建商品房自簽約之日起5年內不得上市交易。

《通知》調整了購房意向登記的相關要求，明確一個家庭只能同時參與一個新建商品房項目的購房意向登記。已參與意向登記的項目需要變更的，自項目登記之日起至變更結果公示之日止；已參與意向登記的項目不需要變更的，自項目登記之日起至登記結果公示之日止，不得參與其他項目。

❷ 南通50萬的房屋（不滿五年）買賣雙方各需要交多少錢的稅

此演算法，按國家評估價算： （80平方多少錢呀？）那就模擬評估一平方 5000塊來算吧
（賣方承擔）不滿五年，營業稅：合同總價X5.6% 40萬X5.6%=22400塊

賣方承擔）個人所得稅：按差額的20%徵收，合同總價或者1%徵收。（哪個劃算，就繳納哪個！）
第一：評估價-現在紅本上的價=差價（例如40萬-35萬=5萬差價X20%=1萬；第二：直接評估價X1%=40萬X1%=4000塊

（買方承擔） 契稅：首套房90平一下總價的1% ，二套房或非普通住宅或90平以上，全按3%徵收。（40萬X1%=4000塊，或者40萬X3%=1.2萬塊。看你自己條件）
（買方承擔）公證費：（境外人士就必須要繳納，大陸人士（不包托港澳）可免）總價的0.3%40萬X0.3%=1200塊
（買方承擔）交易費；每個平方約6塊錢算。80平方X6=480塊
（買方承擔）貼花費；一套5塊。
（買方承擔）委託公證費；一套380.
其實你就別想著誰承擔了，如果房東實收40萬，賣價提高45萬，好啊我來承擔稅費，對不對！
如果房東出價良心，40萬就賣40萬，聲明稅費一分不出，你愛買就買，不買拉倒。你還是要花45萬，道理是一樣的。

❸ 」限售「會蔓延至全國嗎

自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城市密集出台了調控政策。

中國指數研究院指出，政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。多城限售繼續發力，將使調控力度達到較高的程度，將進一步穩定市場預期，引導市場更快地向理性方向發展。

40餘城「限售」限售是本輪調控一大特徵。

中原地產研究中心統計數據顯示：這9個城市土地市場火熱，重慶土地出讓金額超過千億，武漢、西安、南昌、石家莊、長沙、無錫等城市均超過了200億，多個城市創造了歷史同期紀錄，9個城市年內累計土地出讓已經達到了3749.4億，同比增加了46.8%。

如今「房住不炒」已經成為非常明確的樓市調控主線條，未來五年內會延續這一路線。此外，出台限售政策的城市將會逐漸增加，未來不會出現過度打壓導致樓市迅速冰封的情況，需求抑制會被慢慢釋放，成為「緩釋膠囊」，使得房地產發展周期更長，市場平穩健康發展。

還有哪些城市會要出台調控政策？這主要看8月份的房價漲幅榜單；另外，二手房價格數據也越來越關鍵，很多城市人為控制新建住宅網簽，數據「假摔」，二手房數據更真實。張大偉注意到，房價同比漲幅最明顯的城市以三四線城市為主，主要是菏澤、湖州、溫州、徐州、贛州、衢州、滄州、漳州、嘉興等。

「限售」在將來會成為一大趨勢。

❹ 南通房子限購，限售了嗎

目前南通沒有限購的
不過外地人沒有南通社保的首付要4成
二套需要到5成了
只有下面縣級市及部分地區可以首付3成

❺ 請打家幫下忙解答下房產，五限指的是，限商，限貸，限價，限售和限購只知道這些具體點把這五項細分下就

限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 其他手段可重歸市場化。

「限貸令」是對不能提供一年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款，對貸款購買商品住房嚴格執行首付款比例和貸款利率規定。

限價(LimitPrice)，限價指示中所指定的價格，即是指該交易指示的最高的購入價（即最高限價）或最低的賣出價（即最低限價）。

限售政策大多要求新購商品房在兩至三年內不得轉讓，個別城市有長達五年的限售期。

限商為防止商業辦公等非住宅類建築變相建成公寓類建築，商業辦公類非住宅類建築不得按單元式或住宅套型設計。 --------上海菁英招募

❻ 南通五年制大專具體有哪幾所

南通商貿高等職業學校(85238855) http://www.ntgx.e.cn/ReadNews.asp?NewsID=954上面有收費情況
南通電大(83559919\83559928)2007年都有五年制招生,3200/年

其他的如南通職業大學,南通紡院,南通航運,南通農業學院今年都沒有五年制招生

❼ 求房子具體限售政策

這兩天的時間內，重慶南昌南寧長沙貴陽石家莊武漢等八個城市秘籍出台了新一輪的樓市調控措施，從現購到限售這些城市呢，大多數都實行了限售政策。什麼是限售政策呢，顧名思義，限購政策就是別說北上廣深基本上都社保不滿五年就不能買房子社保滿了五年然後你才能購買商品房，那政策什麼先測試還行，方法只要你新買了很多城市的房子，推出政策就是幾年之內不許轉讓銷售。

❽ 房產五年限售是什麼意思

是簽字備案後就開始計算時間了，五年限售一般都是一些限售福利的房子。

❾ 限價房的出售滿五年是從什麼時候開始計算

界定限價房是否滿五年的規則為：契稅票填發日期或房產證登記日期孰先回原則，只要一個日期滿五年答即可。出售時，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款，目前交納比例為35%。不會收取10%的綜合地價款，綜合地價款一般是針對一類經濟適用房在上市交易的稅種；

希望如上答復可以幫助到您，望採納，謝謝~