Ⅰ 買房63萬計劃貸款30萬,預計十年左右能提前還款完畢,貸款年限多少年合適,選擇等額本息還是等額本金。
您好,還款方式的選擇,其實取決於您的實計情況,不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶,等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣,因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小,同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
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Ⅱ 自己如何預測壽命年限
怎樣預測自己的壽命?至今還沒有一個絕對准確的科學方法。國外一些學者依據統計學概率的推導方法,編制了「壽命預測法」。這種方法有一定的科學性,其准確率為50%。現介紹如下:
先根據你本人的年齡、性別從本國、本地區的「預期壽命表」中查到你的所在年齡段的平均預期壽命,再根據自己的遺傳、衛生習慣、生活方式、個性、職業、經濟收入、婚姻狀況等進行增減,最後得出你自己的預期壽命。
例如,你今年34歲,女性,則可從表一中查到預期平均壽命為77.55歲(男性則為74.30歲),然後根據以下因素進行加減。
遺傳與家族
1.祖父母中有一人超過70歲者,加半年,有一人超過80歲者,加一年,兩人都超過80歲則加2年;
2.父母親中,母親超過80歲,加4年,父親超過80歲,加2年;
3.父母、祖父母、兄弟姐妹中有在50歲前死於心臟病、中風、動脈粥樣硬化者,有一人就減4年,60歲以上死於上述疾病者,有一人就減2年;
4.父母、祖父母、兄弟姐妹中60歲以前死於糖尿病或消化性潰瘍者.每有一人減去3年,上述近親中60歲以前死於胃癌者,每有一人就減去2年。對婦女來說,女性近親中60歲以前死於乳腺癌者,有一人就減2年:
5.上述近親中,60歲以前死亡(除意外事故、自殺、他殺者外),有一人則減去1年。
生育情況
女性,沒生過孩子的減半年,生孩子超過7個則減2年。
出生情況
出生時.母親年齡小於18歲或超過35歲者減1年。如是第一胎則加1年。
飲食習慣
每天進食包括所有基本營養素的飯菜,加2年;不吃一頓高纖維食品,減1年,喜吃蔬菜,水果加2年;每天不按時按量吃飯,減1年,經常吃油脂、腌肉、精製的糖,每種減1年,飲少量果酒,加1年;30歲以下常飲酒.減1年,經常飲酒過量減8年。
1.吸煙。
每天吸煙超過兩包,減8年,1~2包,減6年,0.5-1包,減3年,少量,減1年.常與吸煙者工作、生活在一起的減1年。
2.體重。
中國人標准體重的計算方法是:
男性標准體重(公斤)=身長(厘米)~105
-k-,t~標准體重(公斤)=身長(厘米)~100
一生中大部分時間體重的增減沒有超過正常體重的2公斤以上者,或者現在體重比正常體重少5-8斤者加工年(超過對壽命的影響見表)。
3.睡眠。
立即入睡,每晚睡6-8小時不加不減;睡眠超過工O小時或少於5小時則減2年。
體力勞動及鍛煉
體力勞動者加2年;每周至少進行三次體育鍛煉,如跑步、游泳,每次半小時,加2年;工余堅持輕微的體力勞動或鍛煉,如每天散步1小時,則加1年;不進行任何體力勞動者減2年。
工作
有豐富的腦力活動,如進行創造性活動,加1年;熱愛自己工作,精神飽滿者加工年;情緒低落、工作疲沓、無上進心者減工年;經常操勞過度則減2年;如果60歲以後還適當工作,加2年;超過65歲還適當工作,加3年。
性格及情緒
性格文雅、隨和、理智,心情愉快者加1~3年;性格急躁易怒或經常心煩、情緒低落或精神緊張、憂郁、刻板,或經常感到問心有愧、坐立不安者,根據程度的輕重分別減1~3年,到了老年期仍感到快樂、幸福、生活中有許多樂趣者則加2年。
本身健康狀況
如果有慢性病,如心臟病、高血壓、腫瘤、糖尿病、潰瘍則減5年;血壓130/90減1年;140/95減3年,150/100減5年。
服葯情況
長期服用有副作用的葯物,如激素等減2年;經常濫用葯物者減2年。
婚姻
已婚並與配偶共同生活者,加1年,男子婚後分居或離婚獨居.減9年;若因妻子死去獨居減7年;分居、離婚或鰥居男子,如與家庭其他成員生活在一起,則減去上述年數的一半。已婚女子分居或離婚,減4年;寡居減3.5年。男子單身未婚,從25歲始計,每10年減2年;女子單身未婚,從25歲始計,每10年減1年。
性生活
每周規律而親密的性生活1~2次者加2年。
生活環境
生活在鄉村郊野空氣新鮮,加1~3年,生活在市區減1年。生活在受污染的環境中減2年。
定期體檢
每隔一年定期體檢一次(女性包括乳房檢查及乳頭塗片,男性包括直腸鏡)則加2年。
家庭收入
根據所受教育和從事的職業,經濟收入在一般水平以上者,加工年,相反,則減2年。
交友
喜交友,有兩個以上的知心朋友者加1年。
你可按上述影響因素,加的列一邊,減的列另一邊,最後總和,看結果是「正」還是「負」,再用你查得的平均預期壽命加上或減去此數.得出的年齡就是你自己的預期壽命了。
Ⅲ 預計剩餘使用年限包含當月嗎
折舊年限是當月增加的固定資產當月照提折舊,當月減少的固定資產當月不提折舊。
而本題預計剩餘使用年限不包括當月。因為當月已經計提折舊,已算進當月使用年限,所以應從下月開始算預計剩餘使用年限。
以上內容僅供參考,謝謝!
Ⅳ 使用年限和折舊年限的區別
折舊年限是由使用過程中的社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命,或稱為內經濟壽命;使用容年限是由結構、質量等決定的自然壽命。目前,一般是將建築物的自然使用年限作為折舊年限,不考慮物價上漲、人為損耗等因素。
《企業會計制度》第二十六條 企業應當根據固定資產定義,結合本企業的具體情況,制定適合於本企業的固定資產目錄、分類方法、每類或每項固定資產的折舊年限、折舊方法,作為進行固定資產核算的依據。 第三十六條 企業應當根據固定資產的性質和消耗方式,合理地確定固定資產的預計使用年限。
固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內,按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命,或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。已計提減值准備的固定資產,還應扣除已計提的固定資產減值准備累計金額。
Ⅳ 您好,我是14年畢業的,我想了解一下我今年幾月份開始我要還本息
還款期限:生源地信用助學貸款期限原則上按全日制本專科學制加10年確定,最長不超過14年。學制超過4年或繼續攻讀研究生學位、第二學士學位的,相應縮短學生畢業後的還貸期限。學生在校及畢業後兩年期間為寬限期,寬限期後由學生和家長(或其他法定監護人)按借款合同約定,按年度分期償還貸款本金和利息 .
逾期處理:
上大學時申請了助學貸款,如今畢業了,工作了,要貸款買房,要辦信用卡,才發現已經有了不良信用。因為一時疏忽大意,很多曾經申請助學貸款的學生留下了不良信用記錄,如果遇到這樣的問題該怎麼辦呢?
逾期沒有還利息的學生,很多都是由於對政策不了解造成的。
助學貸款的周期為10年,利率按基準利率執行,學生在校期間的利息由國家全額補貼,畢業後,就要自行支付利息。考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業,國家還設立了畢業後兩年的寬限期,在寬限期內,學生只需要支付利息,不用償還本金。但由於對政策的不理解,很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此,造成了部分逾期還款的現象。
如果非惡意逾期,可向銀行進行解釋說明,取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息,也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除,而且,只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信,隨著時間的推移,新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
Ⅵ 期限為4年,每年年末付息,到期還本,付息期數是多少
付息期數是4.
Ⅶ 請問這題為什麼用的是預計年限5年,而不是法律規定的有效年限7年
呵呵 這道題目前兩天剛做過了
其實你要考過稅法的話 這個問題就不難理解了
這里的5年是供會計做賬的依據
而7年是稅務局 稅收的主要依據
也就是說 本企業做成5年攤銷 而稅法上認為你是7年內攤銷的
7年是交稅的計稅依據
而5年則是做賬的會計依據
如果還有什麼問題 共同探討啊 我今年也打算考會計~~
Ⅷ 預計貸款74萬,期限30年,如果我提前還款的話選哪種還款方式合適貸多少年
您貸款的方式決定了您提前還款的方式。一般情況下1年以後即可辦理提前還款業務,具體您的提前還款時間要根據您的個人還款能力決定。
Ⅸ 2020年房貸37萬,還款年限15年,貸款銀行農商行,本額等金,每月還款多少一共還
你把貸款金額,還款年限,貸款方式都說了,但沒有貸款利率呀,怎麼算?你度娘,有貸款計算器
Ⅹ 固定資產的預計使用年限和折舊年限什麼關系〔區別〕呀
關系:兩者都是固定資產折舊的一種計算方法,區別如下:
一、計算方式不同專
1、折舊年限:計算固屬定資產折舊時所用的年限。
2、預計使用年限:固定資產自投入生產到報廢為止的估計使用年限。
二、確定方式不同
1、折舊年限:按固定資產經受物理磨損和自然磨損所能延續使用的時間確定的,後來逐漸又開始按照經濟耐用年限,即按固定資產在這種年限內單位時間如年、月,使用成本最低來確定。
2、預計使用年限:採用使用年限折舊法計算折舊時的主要因素。
三、作用不同
1、折舊年限:各類固定資產的折舊年限,根據各類固定資產實物磨損和自然磨損的價值大小確定。對於技術發展較快的設備和大型精密儀器等可適當考慮無形損耗的因素。
2、預計使用年限:使用年限的長短,是由固定資產本身的結構、質量、使用條件和維護保養情況等決定的。根據各項固定資產的具體情況,分別確定其預計使用年限,有利於合理計算提取各期的折舊費,也有利於正確計算產品成本。