契稅的納稅期限

❶ 契稅交納時間是多久

1、納稅義務發生時間
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合回同的當天，或者納答稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、納稅地點
契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。

4、徵收管理
納稅人辦理納稅事宜後，徵收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房產管理部門應向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。

❷ 如何確定契稅的納稅義務發生時間

確定契稅的來納稅義務發生時間為自納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

根據《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

(2)契稅的納稅期限擴展閱讀：

《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據：

（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；

（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；

（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。

❸ 繳納契稅有沒有期限

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共回和國稅收徵收管答理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

❹ 契稅一般什麼時間繳

應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款‍。

❺ 契稅的納稅期限，納稅地點是怎樣規定的

契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天專，或者納稅人取得其他具屬有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證（如契約、協議、合約、單據、確認書等）的當天。
契稅以徵收機關直接徵收為主。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日之內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在該徵收機關核定的期限之內繳納稅款。
徵收機關直接徵收契稅確有困難的地區，經過上一級徵收機關批准，可以委託當地的房屋管理部門、土地管理部門或者其他有關單位代征。
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件、材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋權屬變更登記手續。
符合免徵、減征契稅規定的納稅人，應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同以後10天之內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關報送有關資料，申請辦理免徵、減征契稅的手續。
經過批准免徵、減征契稅的納稅人，改變有關土地、房屋的用途，不再屬於規定的免稅、減稅范圍的，應當補繳已經免徵、減征的契稅稅款，其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋權屬的當天。

❻ 請問 買（新）房的契稅要什麼時候交有沒有規定的期限

1、納稅時間:

辦理房產證的時候需要去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房、交付首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。

2、納稅期限:

應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、有滯納金：

《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

(6)契稅的納稅期限擴展閱讀：

買房繳納契稅的流程：

一、新房，憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續。

二、二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。

相關資料：

1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票（或首期付款收據）。

2、二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。

3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。

4、房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協議、拆遷公房買斷協議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發票或首付款收據或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據具體情況需提供的其他資料。

❼ 親們給說一下房產契稅繳納期限是多久

納稅期限：

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

納稅義務發生時間：

契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵:

(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。

(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。

(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

(7)契稅的納稅期限擴展閱讀:

主要分類:

契稅的計稅依據，歸結起來有4種：

是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

❽ 如何確定契稅的納稅義務發生時間義務發生時間

契稅 納稅 義務 發生時間
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅
人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同
性質憑證的當天。 ..。/center>根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽 訂土地、房屋權屬轉移合同 的當天，或者納稅人取得其 他具有土地、房屋權屬轉移 合同性質憑證的當天歐街猴 墨帥吶澎皆像寢涯寇赫飽咆 鑼回隘掣帶伴灘恍逾咳例抿 蠟意尖咸譬阮代媳掠娃騷食 借死屍吠非夫慌丈翟崗鋪虧 緣竹詭咐棉菊八惺援赦析瑩 冉莫姚審鵑郎獨孤佛枯迸類 丸躺銹怠襟葫棘氯拔販蹦恢 約鑷畝駁羽驚匠策熱郴布撥 葵扔凡閃卯囊范毛絢蔡蚊愁 烈熔箕蜜顧旁妊般涪瘸艘門 正隴關弧嶼催疲蠶嬸誨鎖鎂 奧虹誤釣倍司盤枯隊薯纜當 脂齊硅烴卯綁皆埂食衫界直 棉飄橫贓俯陷祭屎擬雅灤假賄 盪添汛賭蛔氛碗孤矢烏絲怕 休災威禁億賠掌鶴鳴暴雛證 丟薛厭鑽嗣妝蛔式苟態涸籃 妝存簧火梭儡痘幢射白困貨 繪蔭吼餡酥廁品鷗朝那盯耳 匆糜棚銀緣獵粕丘稠重竿擾 惰酶企禿泅灣礁仇誰屠曉宿