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還貸縮短年限要求

發布時間:2021-05-07 05:16:33

1. 提前還貸後期限可以縮短嗎

可以的。

貸款提前還貸手續流程:

根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;

然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;

銀行自動扣收;

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:

減少每月還款額,還款期限不變;

縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。

(1)還貸縮短年限要求擴展閱讀:

具體的提前還貸流程如下:

1、預約

提前還貸是需要向各個銀行提前預約的,通常情況下,沒有預約就去還貸銀行是不會給辦理的。提前還貸的預約方式有兩種:打電話預約或櫃台預約。通常在准備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍,提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關文件

在預約成功之後,需要准備辦理提前還貸的相關文件,主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款後的貸款變更問題,這里也有兩種選擇:縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。

3、簽署提前還款申請書

到達銀行後,可先咨詢銀行工作人員,根據指引到櫃台領取「提前還貸申請表」。在簽寫時申請表時要仔細閱讀,看清楚在落筆。填寫完畢後向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功後你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。

2. 提前還貸可以縮短貸款年限嗎

3. 提前還一部分房貸是否能縮短貸款的年限

不能。

提前還房貸,有些銀行是可以減少申請人每月的還款額度的,不過不能縮短貸款的年限;而有些銀行提前還房貸,可以縮短房屋按揭貸款的年限,而還款的額度保持不變。而這兩種情況,有些銀行是強制執行的,不能選擇。

所以個人要提前還房貸的話,若想要以此來縮短房屋按揭貸款的年限,就要咨詢貸款的銀行了解。若銀行的答復使得人不滿意,也可以用自己現在的存款進行理財。這樣一來,也可以在一定的程度上降低自己的「損失」。

(3)還貸縮短年限要求擴展閱讀

根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請,並約定好還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。

1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤之後,辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押加保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4. 房貸提前還款能縮短期限嗎

貸款買房復指購房人制以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。那麼,,找法網小編為您介紹,希望能給您提供幫助。
,目前,規定提前還款不得縮短期限的銀行不在少數,也有部分銀行只允許更改一次期限。而一些銀行貸款合同里,並沒有明確約定提前還款的費用收取以及還款後的合同變更事宜。主要內容如下:
目前四大國有銀行中,除農行外,其餘3家銀行都有類似「縮短年限只能辦一次」的規定。中信、浦發、興業等股份制銀行都要求,提前還貸不能縮短還款年限,只能減少每月的還款額。不過,興業銀行一位個貸負責人透露,雖然規定如此,但實際操作中,也會受理客戶的貸款年限變更。
根據《合同法》第二百零八條規定借款人提前償還借款的,除當事人另有約定的以外,應當按照實際借款的期間計算利息。因此,雙方未約定不得提前還貸,且未明確約定提前還貸的利息約定,因此,客戶可提前還貸,並按實際借款期間計算利息。

5. 房貸23萬還了五年了。想要縮短年限,怎麼算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的,剩餘還款年限未滿5年的為4.75%,滿5年以上的為4.90%。比如貸23萬,還了5年,想縮短期限,需要到辦理貸款的銀行辦理,選擇縮短貸款期限。
貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理,中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸,能選擇兩種,一種是縮短還款年限,月還款額度不變;另一種是減少月還款,還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限,而保持月還款不變的話,申請人能省比較多的房貸利息。
不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇,而有一些銀行,就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限,也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款,而還款期限不變的。
因此,在借款人提前還房貸前,需要先詳細了解貸款行對於提前還貸的相關要求,因為不同的貸款行對於提前還房貸的規定也是不同的。

6. 房貸可以直接縮短貸款年限嗎

如需延長/縮短您的貸款期限,由於各地規定有所不同,請您聯系您的貸款經辦行,或者當地貸後中心確認是否可以辦理。

7. 房貸提前還款怎麼計算縮短年限

若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心內辦理;申請縮短容年限也是和經辦機構申請。
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定,因各城市差異,請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!

8. 房貸能不能提前還或者更改縮短還款年限

當然和可以提前還
有兩種還款方式
一種是充本金點少以後每月的還款金額
一種是充本息是縮短年限
個人認為第一種比較合適
違約金會有一些
不過不是很多

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