優先權期限屆滿

Ⅰ 什麼叫優先續約權

優先續約權是指，在同等條件下，承租戶享有續租優先權。

房東這樣做不違法，優先續約權是指在房租都是5000的情況下，需要優先租給原租戶。承租戶必須在租期滿前一個月通知出租人是否續租，如承租戶要求續租，又徵得出租人同意，則需在租期滿前一個月與出租人簽訂續租合同。

(1)優先權期限屆滿擴展閱讀：

優先續約權，在房主出租房屋時，房主在不告知租住戶將房屋出售給已經租住的第三方時，租住戶具有優先於第三方的購房權力，這種形式在法律意義上被稱作同等優先權。

優先購買權，其實就是房主在准備出售房屋的時候必須要先通知的人，如果這個人同意購買就必須先買給這個人。在賣房人出賣房屋給第三個人的時候，享有的在同等條件優先於第三人購買的權利。主要就是指當原房主要將房屋出售的時候，特定的民事主體依法享有的優先於他人購買房屋不動產的權利。

同時法律還規定了房主如果將房子賣給享有優先購買權的人時，價格是不能高於其他人的房價。優先購買權也是有順序的，共有人的優先購買權優於租賃人，租賃人的優先購買權優先於單位的優先購買權。但優先購買權也是有行使時間的，一般時間為15天，超過這個時間就沒有這個特權了。

Ⅱ 關於優先權的一些問題

1不是。關鍵是理解「自變更後的最早優先權日或者申請日」：如果要求了多項優先權，最早優先權日被撤回，則「自該優先權日起算的各種期限」以「次早優先權日」來計算；如果只要求了一項優先權，而該優先權日被撤回，則「自該優先權日起算的各種期限」以「申請日」來計算。
2、（1）撤回優先權的請求最遲日沒有規定，實務上應當是在授權之前吧。個人認為，有待求證。
（2）在後申請的公布不會影響再次申請優先權，但實際上，公布一般在優先權日一年以後（也有例外），使得要求優先權超過了時間期限。
（3）兩個方面來考慮。從在先申請的角度來看，如果第一次你要求的是國內優先權，那麼在先申請視為撤回因此沒有公開，不影響你pct申請要求在後申請的優先權。
從在後申請的角度來看，如果你在後申請已經公開，則不能再作為優先權基礎，若還沒有公開，並在申請日一年以內，可以作為優先權基礎。
有問題，電話010-82800568-代理人李先生

Ⅲ 《巴黎公約》的優先權原則

優先權原則 （1）優先權原則的含義。
《巴黎公約》中的優先權原則是指已經在一個成員國正式提出了發明專利、實用新型專利、外觀設計專利或商標注冊的申請人，在其他成員國提出同樣的申請，在規定期限內應該享有優先權。在規定的申請優先權期限屆滿以前，任何後來在公約其它成員國提出的申請，都不因在此期間內他人所作的任何行為，特別是另一項申請、發明的公布或非法利用、出售設計復製品或使用商標等行為而失效。並且此類行為不能形成任何第三者的權利或任何個人佔有的權利。但是，在作為優先權根據的初次申請日以前第三者所取得的權利，應按公約各成員國的國內立法加以保留。
也就是說，在優先權期間內對其它人的同樣申請不能授予工業產權。該工業產權授予該優先權人。
對於已在本國取得工業產權，而後又需要在國外注冊的工業產權的所有人而言，優先權原則至關重要。如果沒有優先權，就必須同時在國內外幾個國家提出申請，否則，後提出的申請可能得不到保護。
（2）優先權原則的適用范圍。
《巴黎公約》中的優先權並不是對公約所指的一切工業產權全部適用，它只適用於發明專利、實用新型、外觀設計和商標。而對於商號、商譽、產地名稱等則不適用。
對於服務商標，公約第6條規定：各成員國應保護服務標記，但不應要求各成員國規定對這種標記進行注冊。此規定表明，公約沒有把服務商標的注冊作為對成員國國內法的硬性要求。成員國可以對服務商標提供注冊保護，也可以不提供注冊保護。當提供注冊保護時，該國有權決定對服務商標適用優先權原則。
（3）優先權申請人的范圍。
公約規定，已在一個成員國內正式提出過一項發明專利、實用新型、外觀設計或商標注冊的申請人或其權利繼承人，在規定期限內在公約其它成員國提出同樣的申請時，享有優先權。
從上可見，優先權申請人有兩類：申請工業產權的人、其權利繼承人。
（4）申請優先權的前提條件。
主張優先權的前提條件是已在一個成員國內正式提出申請。所謂正常國內申請就是指能夠確定在該國提交申請日期的一切申請，而不問該申請結果如何。凡依照任何成員國國內法或成員國之間簽訂的雙邊或多邊條約規定屬於正常國別的申請。
（5）申請優先權的期限。
發明專利和實用新型的優先權申請期限為12個月，外觀設計和商標的優先權申請期限則為6個月。上述期限從第一次提出申請之日起算，提出申請的當天不計入期限入內。如果期限的最後一天是被請求保護國家的法定假日或主管機關當天不辦理申請，則該期限應順延至其後的第一個工作日。
與第一次申請內容相同的申請，後來又在同一國家被提出時，如果前一次申請已被撤回、放棄或駁回，並沒有提供給公眾審閱，也沒有遺留任何未定的權利，並且也沒有成為請求優先權的依據，則後來的申請應被認為是第一次申請。其提出日期應該作為優先權期限的起算期，前一次申請不能成為請求優先權的根據。
如根據以實用新型申請為基礎的優先權在一個國家提出外觀設計申請時，其優先權期限應與對外觀設計規定的優先權期限相同；在一國以發明專利申請為基礎的優先權在一個國家提出實用新型申請也是允許的，反之亦然，優先權申請期限以後以申請的期限為准。
（6）申請優先權應提交的文件。
申請優先權應依次提交下列文件：
申請優先權的聲明。
凡因前已提出之申請要求給予優先權者，應提出聲明，指出該申請的日期和被請求國；
以前申請書副本。
成員國可要求提出優先權的人提交以前申請書（說明書和附圖等）的副本。該副本應經原受理申請機關核實無誤，不需要任何其它證明。成員國還可要求該副本附有原受理申請機關出具證明申請日期的證明書和譯本。
除上述程序外，被請求國不得要求申請人再辦理其它關於聲明優先權的手續。
（7）一項或多項優先權申請。
公約規定，任何成員國對一項優先權或專利申請，不得以申請人所請求的是多種優先權，即使他們以在不同國家發生為理由，或以申請書所請求的是一項或多項優先權，但其中有一個或許多部分沒有包括在該優先權所根據的原申請書內為理由而加以拒絕，只要上述兩種情況在該國法律的含義中都是該項發明的組成部分。沒有包括在該優先權所依據的原申請書內的部分，在隨後提出申請時應產生通常條件下的優先權。
如在審查中發現一項專利權申請包含一個以上的發明，申請人可將該申請分成若幹部分申請，原申請日期仍視為各該若幹部分申請的日期，並保持優先權利益。申請人也可主動將一項專利權申請分開，而保持最初申請日期為各該部分申請的日期，並保持優先權利益。各成員國有權決定這種分開的條件。只要在申請文件的總體中明確地表示過了這些部分，成員國也不得因請求優先權的發明中有某些部分未包含在發明所屬國所提出的申請內為理由，而加以拒絕給予優先權。
（8）證書與優先權。
在申請人有權自行選擇申請專利證書或發明人證書的國家，發明人證書申請人也產生優先權。

Ⅳ 一件專利申請可以被多次要求優先權嗎

只要在優先權在先申請提出後的法定期限（一般都是在先發明申請的申請日起12個月）內，提多少都可以。但也有例外，比如在先申請已經享受過優先權，即不能優先權「接力」。具體我國專利法對外國優先權和本國優先權作了如下規定：

(1)外國優先權是指"申請人自發明或者實用新型在外國第一次提專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。"

(2)本國優先權是指申請人自發明或者實用新型在中國第一次提出專利申請之日起十二個月內，又向專利局就相同主題提出專利申請的，可以享有優先權，但在先申請有下列情形之一的，不能作為要求本國優先權的基礎:A·已要求過外國或本國優先權的;B·己被批准授予專利權的;C，屬於規定提出的分案申請的。
有關優先權的知識，請參考以下鏈接。
http://ke..com/link?url=re4IJUTdSyF4v8ORviANdGe--5NSmSI-6_-
專利優先權的作用和意義
https://..com/question/350887626.html
1、鼓勵發明人及時申請專利
專利優先權可以鼓勵發明人及時申請專利。一有發明創造，發明人就可及時申請專利，這有利於最大限度地保護發明創造者的積極性，也更加充分地體現我國專利法規定的「在先申請」原則。
過遲申請專利的後果是顯而易見的，這樣很容易造成被別人搶先申請的局面。另外還有一些專利技術竊賊通過一些不正當的手段竊取技術成果，搶先申請專利，甚至反過來控告真正的發明人。
2、督促發明人加快研究進程
優先權的期限為12個月，這就要求發明人必須在第一次申請之後的12個月內對相同主題的發明創造進行完善與改進。不少人在首次提出專利申請之後，將自己的下一步研製計劃的完成日子定在優先權期限屆滿之前，正是優先權這種制度所帶來的正面影響。
3、有利於專利申請類型的轉換
因為實用新型與發明專利的文件撰寫、權利要求，對有些發明往往不同，發明可以保護方法，但實用新型不行。有了優先權制度，申請人可以根據自己的選擇，在規定的一年期內，最後選定是以實用新型，還是以發明專利來保護自己的發明創造。如果原來申請的是實用新型，可以通過要求優先權的方式將實用新型專利轉為發明專利，反之，也可以將發明專利轉換成實用新型專利。
4、有利於加強專利的保護
我國專利法實施細則規定：「專利法所稱申請日，有優先權的，指優先權日。」這一規定本身就有利於專利權人，進而有助於加強專利的保護。此外，由於通過要求優先權，對第一次專利申請作了修改、補充、完善，專利的可靠性與穩定性相對要好一些，一旦遇侵權，訴訟中勝訴的把握通常會更大一些。

Ⅳ 專利優先權可以撤回嗎

您好，優來先權要求的撤回是指自申請人要求優先權之後，可以撤回優先權要求。申請人要求多項優先權之後，可以撤回全部優先權要求，也可以撤回其中某一項或者某幾項優先權要求。申請人要求撤回優先權要求的，應當書面提出。同時應注意：在優先權要求撤回後，導致該專利申請的最早優先權日變更時，自該優先權日起算的各種期限尚未屆滿的，該期限應當自變更後的最早優先權日或者申請日起算，撤回優先權的請求是在原最早優先權日起十五個月之後到達專利局的，則後一專利申請的公布期限仍按原最早優先權日起算。撤回優先權後，要求優先權的相關要求和處分不再成立。

Ⅵ 工程款優先受償權的訴訟時效是多久

建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有內優先受償的權容利，優先於一般的債權。根據最高院答復，建設工程優先權為除斥期間，不適用訴訟時效。《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》做了以下規定：一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。三、建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的款項，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。四、建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起算。法律依據：《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》第四條建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

Ⅶ 優先權過了，還能申請專利嗎

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《巴黎公約》中的優先權原則是指已經在一個成員國正式提出了發明專利、實用新型專利、外觀設計專利或商標注冊的申請人，在其他成員國提出同樣的申請，在規定期限內應該享有優先權。在規定的申請優先權期限屆滿以前，任何後來在公約其它成員國提出的申請，都不因在此期間內他人所作的任何行為，特別是另一項申請、發明的公布或非法利用、出售設計復製品或使用商標等行為而失效。並且此類行為不能形成任何第三者的權利或任何個人佔有的權利。但是，在作為優先權根據的初次申請日以前第三者所取得的權利，應按公約各成員國的國內立法保留。

目錄

簡介
適用范圍
優先權申請人的范圍
前提條件
申請優先權的期限
申請優先權應提交的文件
一項或多項優先權申請
證書與優先權
編輯本段簡介
也就是說，在優先權期間內對其它人的同樣申請不能授予工業產權。該工業產權授予該優先權人。 對於已在本國取得工業產權，而後又需要在國外注冊的工業產權的所有人而言，優先權原則至關重要。如果沒有優先權，就必須同時在國內外幾個國家提出申請，否則，後提出的申請可能得不到保護。
編輯本段適用范圍
《巴黎公約》中的優先權並不是對公約所指的一切工業產權全部適用，它只適用於發明專利、實用新型、外觀設計和商標。而對於商號、商譽、產地名稱等則不適用。 對於服務商標，公約第6條規定：各成員國應保護服務標記，但不應要求各成員國規定對這種標記進行注冊。此規定表明，公約沒有把服務商標的注冊作為對成員國國內法的硬性要求。成員國可以對服務商標提供注冊保護，也可以不提供注冊保護。當提供注冊保護時，該國有權決定對服務商標適用優先權原則。
編輯本段優先權申請人的范圍
公約規定，已在一個成員國內正式提出過一項發明專利、實用新型、外觀設計或商標注冊的申請人或其權利繼承人，在規定期限內在公約其它成員國提出同樣的申請時，享有優先權。 從上可見，優先權申請人有兩類：申請工業產權的人、其權利繼承人。
編輯本段前提條件
主張優先權的前提條件是已在一個成員國內正式提出申請。所謂正常國內申請就是指能夠確定在該國提交申請日期的一切申請，而不問該申請結果如何。凡依照任何成員國國內法或成員國之間簽訂的雙邊或多邊條約規定屬於正常國別的申請。
編輯本段申請優先權的期限
發明專利和實用新型的優先權申請期限為12個月，外觀設計和商標的優先權申請期限則為6個月。上述期限從第一次提出申請之日起算，提出申請的當天不計入期限入內。如果期限的最後一天是被請求保護國家的法定假日或主管機關當天不辦理申請，則該期限應順延至其後的第一個工作日。 與第一次申請內容相同的申請，後來又在同一國家被提出時，如果前一次申請已被撤回、放棄或駁回，並沒有提供給公眾審閱，也沒有遺留任何未定的權利，並且也沒有成為請求優先權的依據，則後來的申請應被認為是第一次申請。其提出日期應該作為優先權期限的起算期，前一次申請不能成為請求優先權的根據。 如根據以實用新型申請為基礎的優先權在一個國家提出外觀設計申請時，其優先權期限應與對外觀設計規定的優先權期限相同；在一國以發明專利申請為基礎的優先權在一個國家提出實用新型申請也是允許的，反之亦然，優先權申請期限以後以申請的期限為准。
編輯本段申請優先權應提交的文件
申請優先權應依次提交下列文件： 申請優先權的聲明。 凡因前已提出之申請要求給予優先權者，應提出聲明，指出該申請的日期和被請求國； 以前申請書副本。 成員國可要求提出優先權的人提交以前申請書（說明書和附圖等）的副本。該副本應經原受理申請機關核實無誤，不需要任何其它證明。成員國還可要求該副本附有原受理申請機關出具證明申請日期的證明書和譯本。 除上述程序外，被請求國不得要求申請人再辦理其它關於聲明優先權的手續。
編輯本段一項或多項優先權申請
公約規定，任何成員國對一項優先權或專利申請，不得以申請人所請求的是多種優先權，即使他們以在不同國家發生為理由，或以申請書所請求的是一項或多項優先權，但其中有一個或許多部分沒有包括在該優先權所根據的原申請書內為理由而加以拒絕，只要上述兩種情況在該國法律的含義中都是該項發明的組成部分。沒有包括在該優先權所依據的原申請書內的部分，在隨後提出申請時應產生通常條件下的優先權。 如在審查中發現一項專利權申請包含一個以上的發明，申請人可將該申請分成若幹部分申請，原申請日期仍視為各該若幹部分申請的日期，並保持優先權利益。申請人也可主動將一項專利權申請分開，而保持最初申請日期為各該部分申請的日期，並保持優先權利益。各成員國有權決定這種分開的條件。只要在申請文件的總體中明確地表示過了這些部分，成員國也不得因請求優先權的發明中有某些部分未包含在發明所屬國所提出的申請內為理由，而加以拒絕給予優先權。
編輯本段證書與優先權
在申請人有權自行選擇申請專利證書或發明人證書的國家，發明人證書申請人也產生優先權。

Ⅷ 遇節假日 專利優先權 截止期限 能不能順延

能順延。

細則第五條 專利法和本細則規定的各種期限的第一日不計算在期限內。期限以年或者月計算的，以其最後一月的相應日為期限屆滿日；該月無相應日的，以該月最後一日為期限屆滿日；期限屆滿日是法定休假日的，以休假日後的第一個工作日為期限屆滿日。

Ⅸ 什麼是巴黎公約的優先權原則

（1）《巴黎公約》規定凡在一個締約國申請的專利，可以享受自初次申請之日回起為期6個月的優先答權，即在這6個月的優先權期限內，如申請人再向其他成員國提出同樣的申請，其後來申請的日期可視同首次申請的日期。
（2）優先權的作用在於保護首次申請人，使他在向其他成員國提出同樣的申請時，不致由於兩次申請日期的差異而被第三者鑽空子搶先申請。