1. 廣州學位房問題
學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。
值得注意的是，買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經有了房子，但為了給孩子上更好的學校，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。很多家庭都是購買了學位房而並不入住，還是住在自己原有的房子內。因此，在大城市中出售學位房成為很大的經濟鏈。
2. 廣州有沒有學位房買了房就一定能讀對應的學校嗎
廣州沒有學位房一說，只有學區房的概念。
學位房有點類似於「一個蘿卜一個坑」，在戶口滿足的情況下保證能就讀對應的學校。學區房不一樣，一般在學校周邊幾公里范圍內的小區會被劃分到對應的學區里，在戶口滿足的前提下，業主子女享有優先入讀的權利。
3. 學位房有規定至少多少平方以上嗎
沒有明確的規定。
只要是在學區內的戶籍，就可以。
4. 房產有限面積和年限嗎才是學位房嗎
一、來學區房對面積沒有限制的，居住自年限是以開發企業取得該地的用地性質確定的，另外土地使用權年限是從開發企業取得《國有土地使用權證》的當天開始計算的，不是以購房時間確定的。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
三、依據《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三、學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
5. 求助，買學位房後什麼時候開始算買房年限積分
很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就專意味著是學屬位房，只要有學校上就是學位房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。
那究竟什麼是學位房？
所謂「學位房」，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說，項目有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系。
買房上學是不是買學位房，還是應該買學區的房？
我們來一組圖比較一下就知道了。
學區的房和學位房都有什麼區別：
一、主導機構
二、風險
三、學校性質
四、特點
五、入學條件
六、購買須知
6. 廣州是否有學位房
廣州現有新房是沒有學位房的，目前來講廣州的學校都是按學校區域劃分的，廣州戶口人戶一致優先入讀，廣州戶口人戶不一致次要入讀，非廣州戶口後期有學位空餘才能入讀，並且入學前需要考試，當考試通過後才能入讀。
7. 關於廣州學位房 請問越秀區的小學學位房,是否需要在學位房住夠一定年限才可擁有就讀資格
以前要求兩年。自2010年起取消了。
8. 學位房的學位鎖定是多久更新一次
實際上，學位房鎖定是變相鎖7年和4年。深圳市實行「一戶一學位」制度，即學區內同一套房屋只能供一戶家庭在一個學制內（小學六年、初中三年）用以申請學位一次，不能重復用於申請學位。但同一戶家庭有多個子女的不受此限制。
不管家裡有幾個孩子，都不受限制，但是需要特別提醒的是，孩子中途轉學了，學位鎖定是不會自動解除的，需要家長去教育局提交解除鎖定申請。
9. 學位房學位是怎樣使用的，是幾年可以用一次么
首先你要清楚，學位的產生。
1所處學校招生地段的房產。
2產權人專將房產買下，供自屬己的子女讀書。
3產權人將戶口遷入到購買的房產中。並有一定的年限。
學位這個東西是沒人能查出來得。
就算你問學校，學校也不會給你一個明確的答復，都是模稜兩可，派出所也是一樣的，萬一你上不了學，誰也不願意承擔這個責任。
每個學校的招生情況不一樣，不存在說上一家用了，下一家就不能用的情況。不過買房是分類別入學的。
a類父母有房產，落戶
b類祖父母有房產，落戶。
c類有房產沒戶口。
d類沒房產，租房讀書。
教育局的規定是同等條件下假如2個人都是a類（一般都是a類）面臨學位緊張的情況下，按買房的時間來分配學位，剩下的那位安就近原則分配到附近的學校。
一般也不會緊張，只要提前2,3年買就好了。
10. 深圳戶口申請初中學位的學位房有規定年限嗎
你的年限是什麼意思？現在只有學位鎖定的說法，就是同一家族小學鎖6年，初中鎖三年。就是你小孩用該房子申請了學位，6年之內你把房子賣了，接盤人的小孩也不能用該房子申請學位，只有過了6年期，才能再次把學位放出來.