出讓年限和出讓年期一樣嗎

A. 土地使用權出讓年限應從何時算起

土地使用權出讓年限的始起日期應當確定為自領取或者頒發土地使用證之日起計算。
關於土地使用權出讓年限的始起日期問題。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條「土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權」和1994年1月18日國家土地管理局、國家工商行政管理局發布的《國有土地使用權出讓合同示範文本》（宗地出讓合同）第四條「本合同項下的土地使用權出讓年限為——年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算」的規定以及1995年12月27日最高人民法院《關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》中「出讓合同出讓的土地使用權未依法辦理審批、登記手續的，一般應當認定合同無效」的意見，

B. 國有土地出讓年限

土地出讓年限是從土地出讓的時候開始計算的，你買的是二手房，使用年限當然不可能足額的了。

C. 劃撥地的使用期是多少年它和出讓地有何區別

1.劃撥用地的使用權沒有年限； 2.劃撥與出讓的區別，主要是三點： 1）劃撥用地只是針對特定的用途，一般是公益事業用地等，國家出台了劃撥用地名錄；出讓用地是針對的商業用途。 2）獲得劃撥用地的單位，所承擔的費用（地價）只是征地成本費；獲得出讓用地單位，所承擔的費用（地價）除征地成本費外，還需繳納土地出讓金； 3）劃撥用地由政府以行政決定的方式指定給用地單位，出讓用地必須通過公開競價方式獲得。

D. 很想知道國有土地出讓年限的一些問題

這個問題目前還比較模糊，因為現在實際情況中還沒到出讓到期的普遍出現。。現行政策方向是說住宅類的在到期一年或兩年前申請續期，經批准可以繼續使用。但國家出去公共利益的考慮可以不予續期。關於續期的費用和具體程序都很模糊，還得看以後的政策，至於不予續期的補償也很迷糊，還得看以後的政策怎麼定。

http://house.focus.cn/news/2009-03-30/648025.html
土地使用權僅20年 全國首例到期住宅續期疑雲

E. 政府征地 和出讓土地有什麼區別。他們的年限分別是多少年

政府征地是：把原屬於你使用的土地徵收為國有土地，給你一定的補償金，之後，這塊內土地與你再無關系了。
土地出讓就是：政府把徵收到的土地，採用招、拍、掛競價方式，賣給有需要的土地使用者。出讓的是土地使用權，並不是土地本身。土容地使用權出讓期限：商業用地四十年；工業用地五十年；住宅用地七十年。
不知你是否已明白。

F. 土地出讓年限有什麼規定

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關版規定：權

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地七十年；

2、工業用地五十年；

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；

5、綜合或者其他用地五十年。

第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：

1、協議；

2、招標；

3、拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

(6)出讓年限和出讓年期一樣嗎擴展閱讀

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定：

第九條 土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有計劃、有步驟地進行。

第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准許可權報經批准後，由土地管理部門實施。

第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂。

G. 土地出讓最高年限的規定依據

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院版令第55號）第12條規定，權土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

• 居住用地70年;

• 工業用地50年;

• 教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

• 商業、旅遊、娛樂用地40年;

• 倉儲用地50年；

• 綜合或者其他用地50年。