房屋報建證有效期

Ⅰ 本人買了一間二手房，已報建6層，報建有效期一般是多長時間內要建房超出有效期建房，是否要重報建

已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的內，應當由原耕種該幅耕地的集體或容者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

Ⅱ 私人屋完成報建手續後有期限嗎

樓主，你好
單純的報建費,廣東省物價局粵價[2001]323號文件就將其取消了.
其變相收費標准如下:
一、內市區私人房屋建房容要到建設局辦理報建手續、領取施工許可證，所交費用如下： 1、工程定額測定費。收費標准統一為建安工作量的1‰。 2、質監費。9層及9層以下：2元/平方米。 3、散裝水泥基金。6層及6層以下：0.6元/平方米。該基金於房屋竣工驗收後按照相關規定返還業主。 4、新型牆體材料專項基金。按建築面積8元/平方米收取。該基金於房屋竣工驗收後按照相關規定返還業主。二、另外，市區建房還須繳交城市建設配套費（市城鄉規劃局）、人防費（市人防辦）和防雷裝置檢測費（市氣象局）。有關費用標准可向相關部門咨詢。
一般為32元/平方左右,按每層每層算.
但願你在熟人的帶領下以五糧液芙蓉王為前驅,取得圓滿戰果!
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Ⅲ 自建房從報建到驗收，有時間限制嗎如果有過了怎麼辦要辦理房產證要那些程序分別找那些部門費用多少

有。補辦。找懂行的人，多問幾個，先辦事，後給錢。政府部門有正規手續的錢可以先付。

Ⅳ 房屋報建後有沒有規定多長時間建

眾所周知，在農村建房得先申請宅基地，報批審核通過之後才可以動工建房。但是由於各種各樣的原因，遲遲沒有動工。大家知道2018年宅基地批下來多久要建房嗎?在這期間內沒有建房會怎麼處理，有什麼相關規定？
一、宅基地批下來多久要建房?
農民想在農村建房，必須申請宅基地，但是並不是宅基地申請下來之後就萬事大吉了，宅基地批下來之後是有時間限制的。農民通過報建，申請下來宅基地之後，必須在規定的時間內動工建房，否則就會失效。因為農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證，而規劃許可證和建設工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發該許可證之日起兩年內。也就是說，宅基地批下來之後，農民朋友要在兩年內動工建房才可以，要不然證件就會失效，要建房必須得重新報建審批。
人多在喜怒怠惰，恣情縱欲上臨機而迷，一錯再錯，後悔不及。
真實用眼睛看不到，要用心看，用力行體悟。
忠厚誠篤自修，福禍聽之自然。
勤勞一日，得一日安眠；勤勞一生，得永世安
眠。
一生有恆業，一日有修業。
常葆憂勤惕勵之志，常去偷安怠惰之心。
學當以勤，學當以恆。

Ⅳ 自建房的報建批文的有效期是多長

第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建回設佔用耕地，一年答內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

Ⅵ 農村宅基地的建房許可證有期限限制嗎

有，無特來殊情況限期二年源時間。

《農村宅基地管理辦法》第十五條規定：自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權。

在原有宅基地上建房的申請程序：

1、經鄉級人民政府核實，向縣級人民政府規劃建設行政主管部門提出建房申請；

2、根據需要，徵求四鄰對用地位置和界限的具體意見；

3、縣級建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求，向用地建房人提出設計要求；

4、核發鄉村建設規劃用地許可證。

(6)房屋報建證有效期擴展閱讀：

建房許可證延期：（各個省份的延期規定有所不同，以貴州省為例）

《貴州省加強農村住房規劃建設管理的實施意見》明確規定：「 逾期不建設且未申請延期的，規劃許可證自行失效。確需延期的，建設單位或者個人可以在規定期限屆滿前三十日內，向原審批機關申請延期一次，延長期限不得超過2年。」

遵義市人民政府--貴州省加強農村住房規劃建設管理

Ⅶ 土地報建後期限為多少年

一般2年內有效

Ⅷ 房屋報建需要辦理什麼手續

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規的規定，在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行，有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等，有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。在施工准備階段主要圍繞獲取工程施工許可證進行，要完成施工招標、監理招標、合同簽署、繳納規費等工作。在竣工驗收階段主要是辦理消防工程等專項工程驗收、工程竣工驗收備案、城市規劃驗收等。

Ⅸ 國家規定的房屋各項保修規定及年限是多久

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體內結容構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

Ⅹ 房產證應該怎麼過戶，報建有效期是多少

過戶住房，需要住房貸款還清，無抵押。
有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
以上內手續齊全容，買賣雙方隨時可以到住房所屬房管部門申請過戶。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。