❶ 房屋買賣合同履行期限約定不明怎麼辦
在我國，這方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重當事人意思自治的，所謂意思自治指的是，法律不幹涉合同雙方的真實意思表示，充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候，合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定，但是沒有約定的，合同並不是當然無效。在這種情況下，法律採用合理的處置方式，如：對於付款時間沒有約定的，應當在合理的時間內付款，這里的合理時間並沒有絕對的限制，也是根據實際情況而定;對於沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，就推定付款後，就應立即採取過戶行為，如果對方還沒有付款，賣方可以對方沒有付款為由，拒絕辦理過戶手續，當然，即使沒有付款，就辦了過戶手續，也不見得就一定會有損失，只是增加交易風險。
合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則：合同生效後，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣，處理起來就比較困難，對這種情況的處理原則是：約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要，交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。
房屋買賣合同履行過程當中，如果出現約定的合同解除事項時，或者法定解除合同的事項時，應該及時行使解除權，切不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
因此，在付款期限不明的情況下，賣方應該按照合同法的規定，書面通知賣方合理的付款期限，經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮，相互協商處分自己的權利，達成調解協議符合法律的規定。
房屋買賣合同常用條款解讀
筆者藉助多年來房地產方面的法律實踐，對行業內常用的條款進行匯總梳理，針對性地對這些條款進行利弊分析，希望能夠對業主有一定的參考作用。
一、關於買方申請貸款的條款
乙方(註：買方)通過貸款銀行申請人民幣N元整貸款的形式支付第二期房價款，乙方應於簽訂買賣合同後的三個工作日內備齊貸款資料辦理銀行貸款申請手續，並支付一切相關費用、申請辦理借款抵押合同公證手續(若需)。如乙方之貸款申請未獲得貸款銀行審批通過或審批通過金額不足，則任何不足部分均由乙方於甲(註：賣方)、乙雙方申請該房產過戶交易前支付至房產，待雙方辦妥過戶手續後3個工作日內由某房產轉付甲方
❷ 交付期限沒有約定或約定不明的怎樣交付
期限沒有約定或約定不明的，在交付時應據本法第61條、第62條第4項的規定去辦理，具體專分為以下屬兩種情況： 1、如果合同當事人沒有約定標的物的交付期限或約定不明確的，可以就此協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 2、交付期限沒有約定或約定不明確，且也無法按照合同條款或交易習慣確定時，出賣人可以隨時履行交付義務，買受人也可隨時請求出賣人履行交付義務，但都應給對方必要的准備時間。如買受人給予出賣人合理的時間包裝和運送標的物，出賣人給予買受人合理的時間做好收取標的物的准備等。
❸ 房屋買賣合同貸款、過戶履行期限約定不明怎麼辦
在我國，這方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重當事人意思自治的，所謂意思自治指的是，法律不幹涉合同雙方的真實意思表示，充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候，合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定，但是沒有約定的，合同並不是當然無效。在這種情況下，法律採用合理的處置方式，如：對於付款時間沒有約定的，應當在合理的時間內付款，這里的合理時間並沒有絕對的限制，也是根據實際情況而定；對於沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，就推定付款後，就應立即採取過戶行為，如果對方還沒有付款，賣方可以對方沒有付款為由，拒絕辦理過戶手續，當然，即使沒有付款，就辦了過戶手續，也不見得就一定會有損失，只是增加交易風險。 合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則：合同生效後，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣，處理起來就比較困難，對這種情況的處理原則是：約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要，交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。 房屋買賣合同履行過程當中，如果出現約定的合同解除事項時，或者法定解除合同的事項時，應該及時行使解除權，切不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。 因此，在付款期限不明的情況下，賣方應該按照合同法的規定，書面通知賣方合理的付款期限，經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮，相互協商處分自己的權利，達成調解協議符合法律的規定。
❹ 合同約定交貨後付款，關於付款的時間屬於履行期限約定不明嗎1天也是後，1月也是後，1年也是後。
約定不明，可隨時催告其在合理期限內付款。
❺ 交貨後付款屬於未約定履行期限的合同或約定不明嗎
顯然不屬於，正常的買賣合同條款
❻ 合同履行期限約定不明的 債權人可以隨時要求履行 沒有限制嗎 時間過了很久也可以嗎比如
答復如下：
一、這種情況下，甲方不關心自己的權利，乙方不主動履行自己的義務，對於合同的長期不履行都有責任，乙方的責任更大一些。
二、雖然經過了長達十餘年的時間，但甲乙雙方的買賣合同關系並沒有消滅，乙方對甲方仍然負有合同債務，依據合同，乙方還得履行債務。
三、關於抗辯，必須根據具體案情具體分析，並不簡單。如果繼續履行原先的合同將導致乙方的損失，雙方先考慮補充協商，協商不成，乙方能不能提出退還甲方款項及利息以解決此事。對薄公堂，雙方都會產生經濟成本、時間成本，最終只能依據雙方的過錯程度、具體的市場狀況，按照誠實信用原則和公平原則來處理。
法律依據：
《經濟合同法》第6條：經濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。
❼ 股權轉讓款支付期限約定不明，訴訟時效如何認定
所謂訴訟時效，是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行 使權利，當時效期間屆滿時，人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。 在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履 行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的， 人民法院就不再予以保護。訴訟時效的起算，也即訴訟時效期間的開始，它是 從權利人知道或應當知道其權利受到侵害之日起開始計算，即從權利人能行使 請求權之日開始起算。同時，訴訟時效作為一項法定的權利消滅制度，當事人 不得約定延長或者縮短訴訟時效期間，或者約定預先放棄訴訟時效利益。
訴訟時效這一制度的設計初衷一方面是為了促使權利人及時行使權利， 根據《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效 制度若干問題的規定》，當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時 效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
另外，相關法律同時規定了，當事人可以對債權請求權提出訴訟時效 辯，但對下列債權請求權提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：1）支 付存款本金及利息請求權；2）兌付國債、金融債券以及向不特定對象發行 的企業債券本息請求權；3）基於投資關系產生的繳付出資請求權；4）其 他依法不適用訴訟時效規定的債權請求權。
關於撤銷權行使的法律期限。根據《合同法》第五十五條的規定 「受損害方向法院提出行使撤銷權的，應在一年內行使，否則撤銷權消滅」。
法律做出一年期限的規定，一方面是為了保護市場經濟秩序的穩定，對 已經履行的合同在經過一段時間後，賦予其有效性，而不是因為其存在的一 定的瑕疵，就可以當然破壞市場運行的穩定秩序，具有其合理性。同時也是 在另一方面提醒了當事人，應及時保護自己的合法權益，對於對方的不合法 行為，應及時向法院提起訴訟，用法律的武器保護自己，而不是釆取放任自 流的態度，最終也將會繼續損害自己的合法權益。
❽ 《買賣合同》期限沒有約定或約定不明的怎樣交付
可以根據合同法的規定進行處理。
《合同法》：
第六十一條合同生效後，當事回人就答質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的，適用下列規定：
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，
但應當給對方必要的准備時間。