⑴ 一般建築的使用年限是多少年
您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。
⑵ 請問辦公樓、廠房、宿舍樓一般折舊年限是幾年呀
20年
⑶ 南寧市廣西五建宿舍樓房產證使用年限是多少
這些宿舍樓的房產證使用年限一般都是。70年。
⑷ 教學樓使用年限是多少年
這個沒有具體的期限
看房產證
⑸ 一般住宅樓房的使用年限是多少年
使用年限如下：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年，
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年，
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
使用年限
設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。
國家頒布的《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定：
3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。
3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。
6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。
6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。
6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。
⑹ 我需要學校/機關/房屋等固定資產使用年限
1、會計折舊：標准、折舊年限、預計凈殘值、折舊方法由企業自行確定。停用設 備也要計提折舊。
2、稅法標准：不得低於下列折舊年限：
房屋建築物20年 火、輪、主要設備10年 汽車、電子設備、工具等5年
預計凈殘值5%
⑺ 中華人民共和國是如何規定教學樓的使用年限的
中學教學樓屬於二級建築，公共建築。
建築按耐久年限分四級：
a、一級耐久年限，版100年以上，適權用於重要的建築和高層建築。
b、二級耐久年限，50~100年，適用於一般性建築。
c、三級耐久年限，25~50年，適用於次要的建築。
d、四級耐久年限，15年以下，適用於臨時性建築。
⑻ 大學宿舍使用年限是多少
房屋設計使用年限因房屋結構不同而不同，一般而言，磚混結構的房屋設計使用年限為50年，鋼混結構設計使用年限為70年。
但是，不同類別的房屋土地使用年限不同： 商品房土地使用期限是70年，從土地出讓當年開始計算。按照規定，中國的土地出讓使用年限分別有如下幾種： 1.居宅用地（也就是人們常說的商品房用地）。全國統一執行的土地使用年限為70年。 2.工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）。全國統一執行的土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。 4.商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統一執行的土地使用年限為40年。 5.其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。