⑴ 房屋產權年限
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多專少年是和商品房的性質密切相關屬的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
⑵ 新物權法之土地使用年限到期後怎樣
39年的土地使用期限不用過慮,,<物權法>第五次審議規定,住宅土地使用到期後自動續期.
⑶ 2015年物權法有關房產的部分房屋40年到期後怎麼辦
房屋產權是指房產的所有者按國家法律規定所享有的權利，它包括對財產的佔有權利、使用權利、收益權利和處分權利。它是一種絕對權，即所有權在行使時不需要他人的特定協助，而債權人則需要債務人的存在;它具有排他性，即房屋主可以在法律許可范圍內任意處置產權而他人不得干涉;它存在唯一性，即產權所有人可以是兩個或兩個以上，但不許可存在兩個內容相同的產權。
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。土地的使用權年限和房屋的所有權年限是兩個不同的概念，不能混同。土地的使用年限是政府將土地出讓給開發商的年限，是從開發商取得土地的時候算起的。而房屋的所有權則是指對房屋全面支配的權利，包括房屋的佔有權、使用權、收益權和處分權。一般，在土地使用證上標注的終止日期，指的是用於建築的地塊使用期限。而「房屋所有權」年限，根據《物權法》規定，市民購買房屋後，就取得了房屋的所有權，這個許可權是終身有效的。
房屋產權不同是因為土地用途不同。居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。因此可以看出40年產權多為商業地產。根據《物權法》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。目前就40年產權到期怎麼處理暫無具體的細則標准，購房者可放心購買房屋，無需過多擔心。
土地使用年限到期之後是需要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限的，但是就住宅70年產權到期自動續期和40年產權到期按法律規定辦理暫無明確細則，要繳納多少費用，怎麼繳納都沒有明確規定。
⑷ 物權法門面房使用年限
現在社會除了你是自己的，還有什麼是你的呢
⑸ 物權法規定的七十年使用期限之前也有這樣的規定么
1990年5月19日國務院令第55號《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條明迴文規定：答土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年
物權法是2007年3月16日由全國人大通過的，其第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理
希望對你有幫助！
⑹ 物權法會不會過期，有沒有期限。
物權法這個法律的話呢，在將來數年社會的更替中，是肯定要變的。
你要是問內物權，那麼除了特殊的容物會過期（例如房產），時間一到物權消滅，其他的永遠不過期，還會繼承給你的子孫。如果不再屬於原來那個人，是通過合法的手段轉移的，發生的是物權變動。
⑺ 新物權法解讀關於住宅的使用年限問題
房地產指的是房產和地產，地產就是說土地，在中國，土地永遠是國專家的，住宅用地是規劃70年，屬記住，是規劃，有可能到5年，這個地方就也許重新規劃，所以，不要擔心土地年限的問題，因為房產的使用權和所有權是我們自己永久的，土地年限滿了或沒有滿我認為是沒有關系的，即使要拆你的，也是按當時的市價賠償的。
⑻ 物權法的主張權利年限是多長時間，有什麼依據！
是從鄰居拒不修理房子開始算主張權利的時效，時效一般是2年，這民事糾紛的一般訴訟時效。