1. 合同期限怎麼寫
叄年肆個月貳拾伍天
2. 店面租賃合同應該怎麼寫
房屋出租合同
甲方: 乙方:
今甲方向乙方租用 X路X號X平米店鋪一間,用以開快餐店,租期3年,年租金1萬元整,押金X元,租金按月支付,合同結束時退回押金。若一方提前終止合同應提前1個月告知對方並向對方支付違約金X元整。本合同自X年X月X日起生效。具體事項詳見附件。
甲方簽字: 乙方簽字:
X年X月X日
大致是這樣,具體內容要雙方協商為好。
3. 我想租一個店面 合同怎麼寫
租賃合同的內容包括:租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
根據租賃物的不同,租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對於一般租賃而言的,指法律有特別要求的租賃,例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。
根據租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。
對於不定期租賃,任何一方當事人都有權依自己的意願隨時解除合同,但在解除合同之前,應預先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。
在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。
2.租賃合同是雙務、有償合同。
在租賃合同中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3.租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當事人只要依法達成協議合同即告成立。
4. 門面合同怎麼寫
門面租賃合同
甲方:
乙方:
為更好提高房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於 門面租賃給乙方使用。
二、租期從二O一四年元月一日起至二O一四年十二月三十一日止(即:壹年)。
租用標准:每月 元,大寫: 。
四、租金交納方式:堅持先租後用的原則。全年租金分兩次繳納,訂立合同時,預交上半年租金,6月底預交下半年租金。乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
五、乙方自辦營業執照,合法經營,乙方應預交治安安全保證金 元,創衛工作「五包」押金 元。如無違反規定事項,合同期滿,相應轉作下一年保證金和押金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
八、環衛有償服務費每月 元,總計 元,一次性交清。
九、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
十、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前1個月與甲方協商。
十二、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,並取得甲方同意,否則甲方有權扣除1個月租金。
十三、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 乙方法人代表簽字:
蓋章 : 蓋章:
2013年12月26日
5. 請問租店鋪合同怎麼寫
門面租賃合同範本
甲方:xx
乙方:xx
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年租金x萬元整,乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
6. 我和別人一起開店,現在要簽合同,希望合同時間是店鋪經營期間。合同時間那一欄,怎麼寫應該寫店鋪經營
你好,具體的合同條款建議你最好找律師審核一下提供詳細建議,有興趣可以私信我。武漢言達律師提供。