墊付貸款期限

❶ 二手房貸款未結清，買家不準備墊付剩餘貸款了，簽訂的買賣合同還有效嗎或者有效期多長。

無論買家有無能力償還房貸，買家不準備墊付剩餘貸款的情況下，都屬於單方面毀約，但之前雙方簽訂的房屋買賣合同仍然有效，另一方有權按照協議條款追究違約方的違約責任，直至違約方履行完違約責任後合同自然終止

❷ 貸款超過多少天算逾期

90天。

《不良貸款認定暫行辦法》對其有相應的規定：

第五條逾期（含展期後逾期）90天以內內的不良貸款，列為容催收貸款，在逾期貸款項下單獨統計和上報。信用證、銀行承兌匯票及擔保等表外業務項下的墊付款項，從墊付日起納入不良貸款核算，並按「一逾兩呆」的認定標准進行分類。

(2)墊付貸款期限擴展閱讀：

《不良貸款認定暫行辦法》相關法條：

第十七條不良貸款統計數字的來源，應以會計部門轉入「一逾兩呆」會計科目核算的數字為依據。會計報表與統計報表的數據必須一致。

商業銀行各分支機構不得高估或低估不良貸款，嚴禁各級行行長或其他任何人以任何方式、任何理由虛報或瞞報不良貸款。

第十九條商業銀行應建立不良貸款的分析報告制度，按季對不良貸款進行分析，每季末20日內向中國人民銀行監管部門報送不良貸款分析報告。

❸ 教師用住房公積金貸款買房是需要每個月自己先墊付房貸以後再從公積金裡面取出來

可以辦理公積金直接沖還貸款。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

1. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

2. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❹ 請問墊付款項和借款有區別么

一、方式不同：

一般是別人幫你才叫墊付。自己的的錢貸出才叫借。墊付是沒有利息的。

二、概念不同：

墊付款是自己做生意或者干工程，還沒有給錢，自己先墊上，或者別人幫墊上，那叫墊付款，

借款是自己借別人的錢，那叫借款，說的意思應該是想干點東西，別人給墊的錢，給這個人寫的借條，是借款，這是2個事情。

三、資產性質不同：

墊款在銀行中被列為不良資產，而借款屬於正常資產。

四、種類不同：

墊款種類有銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款。借款種類有信用貸款、抵押貸款和信託貸款。

❺ 個人商業貸款年限可以更改嗎

貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可回以與銀行協商將貸答款年限縮短至15年或者10年。

銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。

(5)墊付貸款期限擴展閱讀：

針對續貸業務，《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理，包括多渠道掌握小微企業信息，確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制，在信貸系統內單獨標識續貸貸款，加大貸後管理力度。

做好對客戶的實地調查回訪，動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況，提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率，防止人為操縱貸款風險分類等。

同時，銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務，應當制定相應的風險管理制度，建立業務操作流程，明確客戶准入和業務授權標准，合理設計和完善合同等配套文件，改進信息技術系統。

❻ 墊付貸款如何做收費大概是多少墊付之前還是之後收費

分錄：
借：其他應收款
貸：銀行存款/庫存現金

是否收費，在於企業自身，如何收費、是否收費，完全按照市場規則行事

❼ 什麼是墊付貸

墊款是指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下，被迫以自有資金代為支付的行為。由於銀行是被動地代為支付,而且客戶的無力支付往往不是由於暫時性的資金周轉困難,往往是在經營管理陷入困境、財務狀況惡化的情況下發生的銀行。因此,墊款在銀行中被列為不良資產。墊款包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。

❽ 向朋友借款墊付貨款借條如何寫

首先，借錢的話應該打借條而不是欠條，兩者不一樣的。借條的基本內容包括：債權人姓名、借款金額（本外幣）、利息計算、還款時間、違約（延遲償還）罰金、糾紛處理方式，以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期，但符合借條的主要條件，因此具有法律效力。一旦產生爭議，是可以作為證據向人民法院主張債權的，人民法院也會採信的。另外，您可以使用有錢花借錢，不用打欠條。有錢花安全靠譜，值得信賴。打開有錢花App後，點擊立即借款→查看額度 →申請借款 → 資金到賬。最多4步完成借款，最快3分鍾到賬。

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