土地使用年限至止

⑴ 房產本土地使用年限寫至止啥意思

有房產證的國有土地性質有兩種：劃撥、出讓。劃撥的一般都是原來單位的建設用地，沒有交土地出讓金：出讓的就是國家賣給開發商的，已經交過土地出讓金了。使用 年限就是多少年之後要你還要交土地出讓金然後繼續享有土地使用權。

⑵ 土地使用證終止年限到了怎麼辦

土地使用證終止年限到了以後，繼續使用需要提前向政府土地管理部門進行申請續期，如果政府有預期規劃那麼就不會與原使用者續期。
這個續期分為兩種：1、住宅用地（70年產權），沒有預期規劃的自動續期，有的政府會有通告；2、其他土地使用性質的，需提前1年向主管土地部門申請續期，否則就會收歸國有！土地的所有權屬於全民所有制，不是個人所有的。

⑶ 土地證使用年限到期怎麼辦

樓房土地證年限到期後：

土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。

(1)土地使用權期限屆滿。使用年限屆滿，土地使用者可以申請續期，但應依法重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。否則，土地使用者應當交還土地使用證，並依法辦理注銷登記。

(2)已辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，連續兩年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。

(3)對於違反《土地管理法》、《房地產管理法》等的規定，國家可以強制收回土地使用權，如依法收回土地使用權當事人拒不交出土地、臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地部門責令交還土地。

(3)土地使用年限至止擴展閱讀：

土地證年限的規定：

1、《房地產管理法》規定，土地使用權因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發、洪水等不可抗力導致土地實際使用價值的消失，致使土地使用者無法按照合同約定或批准文件規定的用途利用土地，從而終止土地使用權。

2、住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。

3、以出讓或轉讓方式依法取得土地使用權的，對於劃撥土地，國家可以另行劃撥一塊土地給原土地使用權人使用。對於出讓土地，土地使用權人可請求退還土地滅失部分剩餘年限的出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的土地，使用是無限期的。

⑷ 房產證中土地使用年限是至止是啥意思

是從某年某月某日起到某年某月某日為止的意思，表示土地使用期限，超期（如果房子存在）應繳納土地使用費（或租賃費）。

⑸ 土地使用年限什麼意思

土地使用年限期滿是可以可自動續期的，根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」