武漢房管局查檔期限

1. 武漢夠商品房查限購要幾天

目前武漢購房限購政策：
自2011年2月23日起，暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其出售住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。
只要你滿足上述購房要求，查限購條件，一般一個工作日都可以完成，直接去國土局申請查詢就好了。

2. 武漢 商品房開發商拿去房管局備案後 多久在網上可以查到信息變為「已備案」

紅色的價格是真實交易價格，我的是。綠色的是預售價格，就是開發商上報的價格。可以在一定范圍波動。網址 http://www.bbfcjyw.com 基本上你買過房子交過款，售樓部人員就登陸這網址，把信息填進去了。

3. 房產檔案查詢需要帶什麼證件嗎

1.查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

2.查詢房屋原始登記憑證的，除提交查詢人的身份證明或單位法人資格證明材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：

①房屋權利人應提交其權利憑證；

②繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈的憑證。

3.以上是房產檔案查詢需要的證件，你伯伯本人不去，你代他也可以。

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房產檔案查詢的相關規定

根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》，規定如下：

1.第十二條 符合本辦法規定的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。

2.第十三條

①查詢房屋權屬登記信息，應當在查詢機構指定場所內進行。查詢人不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。

②查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人不能直接接觸原始登記憑證。

3.第十四條 查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核後，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應註明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。

4. 如何上武漢市房地產管理局網站查房產是否備案

購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。您既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往房管局了解合同登記備案情況。

如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼您只要延後幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

5. 無房證明有效期是多長時間

無房證明有效期：

無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。無房證明的有效期關繫到過戶的時間安排，無房證明的格式沒有具體的要求。

供正確格式的證明材料避免耽誤辦理時間，無房證明一般沒有固定的格式，只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，無房等信息即可。需要准備的資料齊全，到房管局隨時可以開具，不會影響過戶。當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

以下就是具體辦理無房產證明的具體流程：

1、辦理這個無房產證明首先需要攜帶身份證和單身證明原件到當地的房管局或者叫房地產交易管理核心辦理。單身證明可以到相關部分帶上身份證戶口本以及照片辦理。

2、到達辦理現場後需要現場填寫申請表，工作人員將你的資料進行復印留底，整個辦理流程比較簡單，資料填寫完後，攜帶資料到繳費窗口繳費20元的檔案費。

3、繳費完畢後攜帶繳費證明及相關資料等待叫號，到指定窗口辦理無房產證明，審核完資料後就可以列印資料並蓋章了。

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無房產證明範本：

範本1：

茲證明我單位(轄區)________同志，身份證號碼 ______________屬無房戶。  

情況屬實，特此證明。

單位(或街道辦事處)蓋公章  

_________年______月_______日

範本2：

茲有我單位(社區)______同志，身份證號：____________。屬無房戶，在其名下無任何房產。其配偶______同志為______單位(社區)職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。

特此證明。  

單位(或社區)主要領導簽名(簽章)：  

單位(或社區)公章

_________年______月_______日

6. 房管局能查五幾年的檔案嗎

差不

7. 帶本人身份證和房產證去查檔，請問房管局有規定查檔次數嗎還是無次數限制，想查就查。

律師可以隨便看沒有時間…你就不知道了

8. 什麼情況下需要房產查檔，查檔的作用是什麼

如果按揭購房，那應該是到房產登記部門為開出無房證明所需的費用，銀行首套房貸款需要無房證明。

房地產檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。凡是有重要憑證和長久查考、利用價值的作為永久保存；凡是在16～50年內具有查考、利用、憑證作用的作為長期保存；凡在15年內具有查考、利用、憑證作用的為短期保存。

房地產檔案保管的基本任務就是採取一切措施防止檔案的損壞，延長檔案的使用壽命，維護檔案的完整及完全。

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房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

9. 如何在房管局查自己的檔案，能查到些什麼

在房管局查詢名下房屋信息需要資料及流程如下：
需要到當地的房產交易中心查詢，那裡有固定的房產信息查詢窗口，專供信息使用者查詢。自然人查詢需要提供身份證原件；單位查詢需要提供營業執照副本復印件，並提供單位的介紹信等。司法查詢需要提供執法證及介紹信等。
房屋登記信息，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
只需要產權人的身份證就可以查詢了，方法如下：
產權人帶上身份證到房管局；
找到自助查檔機；
把身份證放在感應區；
點擊查詢名下房屋信息；
列印出來後就是房子的信息了；
如果沒有查檔機的話把身份證給查檔窗口的工作人員也可以查的到。