㈠ 房產證有追訴期嗎
民訴訟法有規定：
訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。 也就是說你在知道或應當知道你的合法權益被侵害後，必須在從知道起2年內提起訴訟，如果在兩年內你沒有提起訴訟，那麼你將失去法院支持你訴訟請求的訴訟權利，也就是法院不會受理你的訴訟，但是你的實體權利還是有的，也就是說如果對方自願履行，可以不受訴訟時效的限制。在兩年的訴訟時效內，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，也就是你又擁有了兩年的訴訟時效。
如果你一直不知道你的合法權益被侵害，那麼法院保護你訴訟權利的時間也是規定，民事訴訟法第一百三十七條第二款規定，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
㈡ 房產證維權的訴訟時效從什麼時候算起
民事權利的訴訟有效期為2年，
《民法通則》規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
㈢ 逾期辦理房產證是否有訴訟時效 法院
根據《最高抄人民法院關於審理商襲品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
㈣ 房產證的訴訟效期是多久
產權登記因申請而啟動。應該沒有期限。
開發企業不完全履行合同，可以提起訴訟。
至於開發企業的違規行為，可及時向管理部門反映或起訴。
無所謂的態度不好，一旦開發企業因某種原因離開，你單方是不能啟動房產登記程序的。
房屋的價值不光是辦證居住，還有很好的經濟價值，如可以貸款、入股、出租、出售……等等，完全可以融入經濟生活中，但是，每項活動都必須以兩證為基礎（房產證、土地證），否則每項經濟活動你都無法參與和獲取正當利益。
㈤ 房子辦理房產證訴訟時效問題
[問題一]關於買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權應在兩年訴訟時效期間內行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠於行使權利的狀態經過訴訟時效期間喪失勝訴權。第二種意見，買受人在約定交房期間屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房的不能一律簡單地認定為已超過訴訟時效，而應區分出賣人在約定交房期限是否具備交房條件分別進行處理。 [問題二]關於買受人在合同約定期限屆滿之日起超過兩年才請求出賣人辦理所有權變更登記，是否超過訴訟時效期間的問題，也有兩種意見：第一種意見，出賣人所承擔的主給付義務為轉移房屋的佔有，更為重要的是轉移房屋所有權。如果出賣人僅向買受人履行交付房屋的義務，未在合同規定的期限屆滿時辦理房屋所有權證的，系沒有履行轉移房屋所有權這個最重要的主給付義務，已經構成違約，訴訟時效期間應該起算。因此買受人未在出賣人違約之日起兩年內請求辦理房屋所有權證的，因超過訴訟時效期間而喪失勝訴權。第二種意見，房屋已經交付的，買受人在約定辦理房屋所有權證期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人為其辦理房屋所有權證的應予支持。 [最高人民法院民一庭傾向性意見] 一、商品房買賣合同約定的出賣人交付房屋的期限屆滿，買受人根據合同約定可以請求出賣人交付房屋。其請求權屬於債權請求權，應當適用《民法通則》有關訴訟時效的規定。但在訴訟時效期間的起算上，應當區分具體情況：房屋具備法定交付條件，訴訟時效期間自合同約定的交付期限屆滿之日起計算；如果房屋尚不具備法定的交付條件，訴訟時效期間應從房屋具備法定的交付條件之日起計算。 二、出賣人已經將房屋交付於買受人，買受人亦已實現對房屋的佔有的，買受人請求出賣人轉移房屋所有權、辦理房屋所有權登記的請求權具有物權性質，不適用訴訟時效的規定。
以上回答你滿意么？
㈥ 撤銷房產證的訴訟時效
首先，撤銷權適用的不是訴訟時效，而是除斥期間，依照《合同法》是一年。
其次，除斥期間不適用中斷。
再次，你這個情況不屬於撤銷問題，應該是相對第三人無效的合同，建議你向法院請求宣告合同相對乙無效，這樣可以舉證證明訴訟時效。
《合同法》
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）》
第八條 合同法第五十五條規定的「一年」、第七十五條和第一百零四條第二款規定的「五年」為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。
㈦ 未及時辦理房產證登記又超過法院執行時效，怎麼辦
如果購房後，在取得《房地產權證》前，因開發商方面或者前房東的原因導致被法院查封，當消費者已付清全部房款並已收樓入住，遇到因開發商方面的原因致使所購買的房屋被法院查封的情況時，不管當時是否已經超過《商品房買賣合同》約定的辦理房產證期限，根據《合同法》第一百零八條規定，對消費者來說都是開發商已構成了違約。
法院的查封系在《查封、扣押、凍結財產的規定》施行後，《物權法》施行前所查封。消費者可根據《民事訴訟法》第二百零八條的規定和《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條的規定「被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。」直接向執行查封的法院提出執行異議，並可同時向房屋所在地的法院起訴，請求確權並要求開發商承擔違約責任。
㈧ 逾期辦理房產證的訴訟時效從交房日期算起還是從合同約定日期屆滿算起
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》；
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。