水井使用年限

1. 水井是否屬於房屋及建築物折舊年限有沒有規範文件

水井屬於建築物。按照一定折舊年限計提折舊。

2. 深水井壽命有多長

由於水源采水層供應差別、鋼管井和水泥管井的差別很大、一般20年沒問題、請採納

3. 是有關打井佔地的賠償問題，及有關法律條文，水井和油井的兩種情況不一樣的，賠償的年限和面積是多少

你好，很高興為你解答：
各地補償安置的具體金額標准都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標准。
另外目前國家對農用地轉為建設用地管理極嚴，如果徵用耕地，首先應看建設方是否辦理了相關手續。如果未辦理相關手續，則應立即向當地土地管理執法監察部門舉報。
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標 准 補償單價
水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產值的6倍計算 6972
旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產值的6倍計算 4536
園地 土地補償費按水田補償標準的50% 3486
經濟 林地 經濟林土地補償費按水田補償標準的50% 3486
用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的40% 2789
疏林地 土地補償費按水田補償標準的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標准補償 2092
水塘 按水田補償單價的70%計算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175
荒地 田埂 按水田補償標準的20%計算 1394

附表二
安置補助費標准
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標 准 補償單價
水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 7878
旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 5126
園地 安置補助費參照水田的標准計算 7878
經濟 林地 安置補助費參照水田的標准計算 7878
用材 林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
疏林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
未成 林地 安置補助費按疏林地的標准進行補償 3939
水塘 按水田補償單價的70%計算 5515
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3588

附表三
調劑耕地補償標准
單位：元/畝
項目 補償標准 備注
水田 11000 含外遷區和鄰村鄰組調劑
旱土 6000
山林 5000
附表四
青苗補助費補償標准
單位：元/畝
土地 種類 平均 年產值 （元） 補償 標准 補償 金額 說明
水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補半年，插秧後補償一年； 2、此補償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。
一年 1162
旱土 756 半年 378 1、生長期短作物補半年，生長期長作物補一年； 2、多年生長作物一律補一年。
一年 756
藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔後半年內補半年，半年以上補一年； 2、兼養魚類的不另補償。
一年 1000
專業魚塘 1500 一年 1500
一般水塘 按鄰近水田平均產值的60%補償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養魚類的兼養魚塘； 2、水庫按一般魚塘的50%補償； 3、只灌溉不養魚的山塘不補償。

附表五
林木補償標准
單位：元/畝
補償名稱 單位 單價（元） 備注
園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計算
經濟林、用材林 畝 500
疏林、未成林地 畝 200
附表六
零星果樹木補償標准
補償名稱 類別 單位 單價（元）
柑桔 結果 株 60
未結果 株 15
雜果 結果 株 50
未結果 株 15
經濟樹 幼樹 株 10
成樹 株 30
用材樹 幼樹 株 5
成樹 株 10
竹子 窩（根） 5
古樹名木 株 500

附表七
房屋自拆自建補償標准
單位：元/m2
類別 房屋結構 補償金額
鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，牆體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 410
鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，牆體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛生設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390
磚混 （一） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 320
磚混 （二） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內外牆全部粉灰；水泥地面，水電衛設備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內。 310
磚混 （三） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內牆全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280
磚木 （一） 內外24厘米有眼牆或18牆壁，內外牆全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前後徑牆的平均高度3米。房屋使用年限為10年內。 240
磚木 （二） 內外半磚牆，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前後徑牆的平均高度3米。 230
木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前後徑牆的平均高度3米。 179
土房 包括土木結構，四牆以土磚圍成前後徑牆的平均高度3米。 160
雜房 （一） 紅磚眠斗牆，預制板平頂或青瓦屋面，前後徑牆的平均高度2.2米。 65
雜房 （二） 土磚、土築、雜磚和竹木架，簡單門窗，前後徑牆的平均高度2.2米。 55

附表八
房屋收購價標准
單位：元/m2
類別 房屋結構 單價
鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451
鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429
磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352
磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341
磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308
磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264
磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253
木房 與自拆自建房屋相同 197
土房 與自拆自建房屋相同 176
雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77
雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55

附表九

附屬建築物補償標准

補償名稱 單位 單價（元） 備注
曬坪 M2 10
圍牆 M2 15
水井 口 300
水池 M3 80
熱水灶 個 150
加工灶 個 150
沼氣池 口 1500
化糞池 口 1500
家用單收器 個 50
門樓 個 5000
鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎
砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎
地窖 口 200
加工機械 台 50

附表十
農副業設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元）
木磨、水碾 個 10000
磚瓦窯 處 5000
砂場 個 20000

附表十一
小型水利水電設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元）
電灌站 處 20000
機井 口 5000
水輪泵站 處 50000
渠道 km 20000
水壩 處 10000

附表十二
基礎設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
1、場地平整 統一平整安排的不補助
後靠區 人 1800
外遷區 戶 2500 含農村和集鎮外遷戶
2、室內水電補助 戶 300
3、人畜飲水
後靠區 人 100
外遷區 戶 600 含農村和集鎮外遷戶
4、搬遷道路 後靠區 人 100
附表十三
搬遷運輸費補償標准

補償名稱 單位 單價（元） 備 注
過渡期生活補助費 人 600 只補償生產安置人口
後靠區 人 500
外遷區 人 1000 含農村和集鎮外遷人口
個體加工站 戶 300
個體商業戶 戶 300
村防保站 個 200
個體醫療戶 戶 200
農村公房 M2 10

附表十四
專業項目恢復改建補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
變壓器移位 台 3000
有線用戶安裝 戶 300
固定電話移機 台 200
室外無線電視 戶 200
有線電視機房 個 6000
附表十五
遷墳補償標准
類別 補償單位 補償單價 （元） 備 注
老墳、無碑 棺 100 遷墳中建設單位登報或發出公告限期遷走，逾期由建設單位處理，不再補償。
有主、無碑 棺 200
有主、有碑 棺 300
有主、有碑、有墳台 棺 500
3年內新墳 棺 600

附表十六
生產安置人口安置費標准
安置方式 單位 標准 （元） 備注
二三產業 人 8000 創辦企業的、安置費直接投入企業
有土安置 人 8300 安置費撥入置移民的村組，鄰村鄰組調劑耕地的按實際數額。
8000
依據《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標准規定。

被徵用土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

第二十八條國家建設徵用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。

徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的10倍。徵用其他土地的安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。
回答者：嘴正不怕牙歪 - 秀才 二級 3-24 15:09

由於中國地大域廣，國家為了保證賠償金額的公平性，所以具體細則都由各地政府制定。我不知道您是哪裡的，下面提供一個廣東政府關於佔用農民土地補償標準的規定；

每個地區是不同的

法律規定「不得少於上一年的年產值」

最近正在進行全國范圍的統一征地補償標准劃定工作。

具體補償標准必須咨詢你們當地的土地局（也就是國土資源局）

4. 自家打的水井有三十多年了水渾濁怎麼辦

你家水井已有30多年了，現在水渾濁，你先放些名凡到水井看能不能改變水質，也有可能是下大雨水井的水也會渾濁，先觀察幾天，如果不行就可能是地下水質污染了

5. 請問各位地下水井鋼管在地下可以埋多少年(就是使用壽命)

好的鍍鋅鋼管埋在地下能用20年沒有問題的.

6. 家用水井長時間不用再用岀水少是怎麼回事

水位降了

7. 深井泵設計壽命是多少年

1.深井泵的設計壽命能有十年以上，但實際使用年限一般為五到七年，具體看使用頻率，建議管道泵葉輪五年更換一次，如聽到電機里有非常強烈的摩擦聲，這時可以更換軸承，拆開泵，拿出軸承看上面的型號購買。
2.深井泵是一種高壓泵，流量低，它的年限是四到五年，泵組件隨著汽蝕的影響更大，里邊的橡膠密封圈隨著壓力的下降都要更換，硬塑料打子的壽命為三個月—五個月，連桿軸為一年，電機為五年。
3.深井泵流量有小到大，多型號的一種水泵，揚程從20多米—300多米，電機從1.1
千瓦到160千瓦，多級泵的壽命為5—8年，主要易損件是梅花墊和機械密封，梅花墊損壞可以看見的，機械密封磨損會出水，另外部分多級離心泵是用盤根填料密封，可以用螺絲帽控制出水量，密封每一分鍾6滴水為佳。

8. 水井和變壓器可以計入固定資產嗎

樓主 你好
變壓器記入固定資產，可按5-10年折舊
水井記入長期待攤費用，可按3-5年的時間進行攤銷

9. 水井管採用塑料的是不是使用壽命更長

傳統用於建造水井的管材以鑄鐵管、鋼管、水泥管為主，由於這些管材存在嚴重的腐蝕問題，不僅對水井的使用壽命造成影響，同時也產生了諸多不良後果，如水井涌沙、地面沉降，水質污染、地層塌陷等，每年因此造成十分驚人的損失。

由於塑料井管具有重量輕、抗腐蝕能力強、耐久性好、造價低等特點，在國外特別是國外發達國家的水井工程中大量推廣應用，80%以上採用塑料井管。近年來，隨著人們環保意識的增強，我國開始大力推廣應用塑料水井用管。