㈠ 一次性付款什麼時候能拿房產證
一、一次性付款買房房產證按照規定時間領取。
1、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
2、房產證是進行房屋權屬登記後的證明文件之一，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》也就是產權證，此外還有《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
二、新買的商品房的房產證辦理
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
㈡ 一次性付款的期房,什麼時候可以備案
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。這樣你大概就明白了，開發商證件不全沒辦法在土地局、規劃局，建設局等等備案，所以就不會有房管局下發的統一制式合同，也就是你說的備案合同。所以期房有風險購買需謹慎！
㈢ 一次性付款二手房交易時間多久
一次性付款二手房交易時間一般為一個月
購買二手房時，買賣雙方確定交易後，經常因不知何時付款，或不清楚付款的時間節點，而造成不必要的糾紛。的確，房款是日常生活中最大的一筆支出，買房時並不是簡單的把房款打給賣方就可以，而是要在交易過程中最佳時間節點，繳納相應的款項。
第一項付款：定金
付款時間：買賣雙方達成買房事實
定金是在簽署買賣合同或履行之前，支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在二手房交易中，買方需要向賣方支付定金，一般在2萬到5萬之間，以此作為購買此房的保證。如果定金超過5萬，建議通過資金監管方式支付，最高不超過標的額的20%。
第二項付款：支付房款的一部分
付款時間：過戶前
如果買方付全款買房，在過戶之前需要向業主支付除物業保證金以外的所有房款，可以一次性支付，也可分批次支付，具體方式需要買賣雙方協商；如買方貸款買房，需在銀行面簽之前支付首付款，即除貸款金額以及物業保證金以外的所有房款。
提醒：所有房款一定要通過資金監管方式支付。
第三項付款：稅費
付款時間：過戶前
㈣ 一次性付款買期房，應該什麼時候付款
首先要看它是否有五證，（商品房預售許可證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建築工程施工許可證、過有土地使用證）如果是明年交房的話估計是沒有五證，就看你怎麼樣看這家開發商，如果你信任它就一次性全付掉，如果信不過它，你需要和開發商協商改分期付款，前期交一點定金，交房前一個月補齊全款。
㈤ 買房流程，一次性付清，什麼時候付款
買房子是這么個流程，在簽《商品房買賣合同》的時候就好付全款了，在我們他會給我們留下相關手續，這些都是受法律保護的，以後拿著這些單子去辦房本；
另外，一定要看開發商的五證全不全，是否准許出售，如果沒問題，有看上了房子，交錢就沒有問題；
希望我的回答可以幫到你，有問題可以HI我~
㈥ 一次性付款多久可以拿房產證
現在已經沒有房產證了，國家已經實施不動產登記了，你能拿到的是不動產權證，而不是房產證。
至於多久能拿到不動產權證，主要是看你買的是什麼房。如果是私人的房子，賣家有房產證土地證，那你們去辦理過戶，不到一個半月就可以拿到你名下的不動產權證。如果你買的是商品房，而且是一手的，那就取決於開發商什麼時候為你辦理轉移登記，如果你付完全款開發商就去辦轉移，也就是過戶，那也是一個多月就能拿到證。如果你買的是期房，那對不起，你就是全款買了，也得等開發商通過驗收辦理初始登記後才可以辦理後面的轉移登記。也就是說，如果開發商都還沒有交房（首先經過房管部門的驗收），那你就不可能拿得到不動產權證。
所以，你要去問問賣你房子的人，他們什麼時候給你辦過戶，他們是不是證照齊全，然後在簽訂購房合同的時候都有辦證時間的，注意看清楚，別上當了。
㈦ 買商品房一次性付款有什麼規定嗎
付款方式有三種: 1. 一次性: 即一次性向開發商付清全部房款 2. 貸款: 可以分為公積金和按揭兩種,付首付,其他貸款 3. 分期付款: 就是分幾次,把放款全部補齊的付款方式所以樓主所說的一次性,是要將房款一次性都付給開發商的,同樣,如果房款不齊的話,開發商是不會和你簽定正式的<商品房買賣合同>的!
㈧ 一次性付款買房多久能拿到房產證
如果是新房，那麼要等開發商手續齊全後幫你辦證，時間不好說。
如果是二手房，證件齊全後，付款當天到房地產交易中心辦理房產證。一般20個工作日可以取證。