養殖土地備案年限

❶ 養殖用地使用年限是多少

養殖業用地的土地性質，使用年限。 如果是出讓，屬於綜合類，50年。如果是劃撥用地，無期限，永久使用。各地的具體規定不一樣，依國家政策層面來說，這種情況屬於：集體建設用地、劃撥，年限取決於你與村上的租賃合同。

❷ 農村養殖場土地使用期限為長期是什麼意思啊

長期就是沒有到期時間，只要從事養殖事業可以一直干，這也是政府鼓勵養殖業的一種鼓勵。

❸ 新土地管理法對養殖佔地有什麼規定

根據國土資源部《關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》第一條中的第三款：規模化畜禽養殖用地的規劃布局和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、盡可能不佔或少佔耕地的原則，禁止佔用基本農田。各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。任何地方不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規模化畜禽養殖。積極推行標准化規模養殖，合理確定用地標准，節約集約用地。

第三條中的第二款：本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意後，鄉（鎮）國土所要積極幫助協調用地選址，並到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及佔用耕地的，要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金；原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

❹ 養殖用地備案證明有效期什麼意思

養殖用地備案有時間限制長度。

首先需要做的是向受理單位申請：1、建設單位用版地申權請報告。2、建設用地項目的有關批准文件。 3、工商執照或機構代碼證、法人證明、法人身份證件。4、土地利用總體規劃圖。5、圖件資料 。6、保證書。 7、畜牧部門和鄉鎮審核意見。

受理分析圖如下：

❺ 農村養殖用地屬於什麼性質用地

根據《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發【2010】155號)的規定，申請養殖用地總的原則是：盡量利用荒山荒坡等，不佔或少佔耕地，禁止佔用基本農田，也可利用自家宅基地。那麼，如何申請養殖場地?下面我們具體來了解下。
根據國土資源部、農業部《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》規定，農業設施的建設與用地由經營者提出申請，鄉鎮政府申報，縣級政府審核同意。申報與審核用地按以下程序和要求辦理：
(一)經營者申請。設施農業經營者應擬定設施建設方案，方案內容包括項目名稱、建設地點、用地面積，擬建設施類型、數量、標准和用地規模等;並與有關農村集體經濟組織協商土地使用年限、土地用途、補充耕地、土地復墾、交還和違約責任等有關土地使用條件。協商一致後，雙方簽訂用地協議。經營者持設施建設方案、用地協議向鄉鎮政府提出用地申請。
(二)鄉鎮申報。鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定，對經營者提交的設施建設方案、用地協議等進行審查。符合要求的，鄉鎮政府應及時將有關材料呈報縣級政府審核;不符合要求的，鄉鎮政府及時通知經營者，並說明理由。
涉及土地承包經營權流轉的，經營者應依法先行與農村集體經濟組織和承包農戶簽訂土地承包經營權流轉合同。
(三)縣級審核。縣級政府組織農業部門和國土資源部門進行審核。農業部門重點就設施建設的必要性與可行性，承包土地用途調整的必要性與合理性，以及經營者農業經營能力和流轉合同進行審核，國土資源部門依據農業部門審核意見，重點審核設施用地的合理性、合規性以及用地協議，涉及補充耕地的，要審核經營者落實補充耕地情況，做到先補後占。符合規定要求的，由縣級政府批復同意。
設施農用地審核同意後，鄉鎮政府具體監督設施建設和用地協議的實施，縣級國土資源部門做好土地變更調查、登記和台帳管理等相關工作，縣級農業部門做好土地承包合同變更和流轉合同備案、登記等工作。
值得注意的是，在找地時，還要考慮選址是否符合《動物防疫條件審查辦法》的相關規定，不符合規定，就辦不了《動物防疫條件合格證》。而根據《動物防疫法》的規定，辦養殖場，必須取得《動物防疫條件合格證》。

❻ 養殖用地有什麼規定 如何處理

1.養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不允許佔用基本農田，盡量佔用劣地和荒地；
2.辦理養殖項目個人申請，經村鎮同意後，到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續；
3.攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續，國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議書（保證不改變用途、停養後及時復耕等）。報國土局審查備案；
4.養殖用地如果建設永久性建築不能恢復耕種，應當辦理農用地轉為建設用地審批手續，須繳納有償使用費和造地費；
5.辦理養殖備案手續後，不得改作他用。停止養殖後及時復耕，否則按照違法佔地處理，給予拆除和罰款的處罰。

❼ 養殖土地使用證怎麼辦

現在國家對於土地這方面管的很嚴，如果是在基本良田上建立的養殖場的話，那肯定是什麼手續也辦出來的。
如果是非耕地的話，辦理土地使用證所需要的手續很麻煩，基本流程是這樣的
第一在自己村的大隊出具證明並同意你家的土地建立成養殖，然後到鎮政府蓋章，找鎮長簽字，
然後到所在鎮上的獸醫站填表，然後送到當地畜牧局備案存檔。這些手續辦理完以後會給你一張單子，然後送到當地的土地所備案，總之辦理正規手續很麻煩，不如不辦

❽ 養殖用地怎樣審批

一、建養殖場必須符合四個條件

在《全國土地分類》中，明確指出養殖用地屬於農業用地，在農業用地上修建養殖場，不算屬於改變土地性質和用途。

1.不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2.不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上。

3.禁養區內不能建設養殖場，必須遠離河流、飲用水源和村莊等。

4.必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

二、養殖用地審批流程

根據國家國土資源部的相關規定，養殖用地屬於農業用地，可以在上面建造養殖用房，在不破壞耕地的耕作層的前提下，土地承包人可以自主選擇耕地用於養殖業。

1.《土地管理法》第十四條，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

2.土地承包經營期限為三十年，發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。

承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務，農民的土地承包經營權受法律保護。

3.養殖用地審批需要由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。有這方面需求的朋友，要咨詢當地的人民府，具體審批時間需要根據實際情況而定。

三、養殖用地不給批怎麼辦?

1.養殖用地不給批，很可能是因為破壞種植條件，或者破壞了耕地的耕作層。因此，首先要恢復種植條件，或者恢復耕地的耕作層，然後再次申請。

2.國家一直在扶持養殖用地和養殖業的發展，但是養殖用地也需要符合一定的條件，否則會出現不給批的情況。

3.養殖場的一些生產設施和綠化隔離帶這些用地，是按照農業用地來管理，不用辦理農業用地專用審批手續。那些管理和生活用房、儲存飼料用房、硬化道路等設施都屬於永久建築物，按照村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。