陽台設計使用年限

⑴ 你好，住宅裝修，陽台防水國家規定保修幾年，謝謝！

3個月以上要進行復檢,半年以上報廢.
國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。」

⑵ 未到設計使用年限的老房屋陽台斷裂砸傷路人,法律上責任方無物管

應有你家負責。你可以向施工方追償。

第一百二十六條 【建築物等設施致損責任】建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。

《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》

第十六條 下列情形，適用民法通則第一百二十六條的規定，由所有人或者管理人承擔賠償責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外：

（一）道路、橋梁、隧道等人工建造的構築物因維護、管理瑕疵致人損害的；

（二）堆放物品滾落、滑落或者堆放物倒塌致人損害的；

（三）樹木傾倒、折斷或者果實墜落致人損害的。

前款第（一）項情形，因設計、施工缺陷造成損害的，由所有人、管理人與設計、施工者承擔連帶責任

⑶ 住宅陽台欄桿的正常使用年限是多少

10到20年不等 看他的材料吧 像鋅鋼的不掉色，質量好，就會久一點

⑷ 防腐木地板用在陽台裝修，一般能用多少年

10-20年 後期需要自己保養的 用名貴木材使用的年限更久

⑸ 建築工程中門窗的質保期為多少年

新建住宅的外窗最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其它項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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門窗保養

1、應定期對門窗上的灰塵進行清洗，保持門窗及玻璃、五金件的清潔和光亮。

2、如果門窗上污染了油漬等難以清洗的東西，最好不要用強酸或強鹼溶液進行清洗，否則不僅容易使型材表面光潔度受損，也會破壞五金件表面的保護膜和氧化層而引起五金件的銹蝕。

3、應及時清理框內側顆粒狀等雜物，以免其堵塞排水通道而引起排水不暢和漏水現象。

4、在開啟門窗時，力度要適中，盡量保持開啟和關閉時速度均勻。

5、盡量避免用堅硬的物體撞擊門窗或劃傷型材表面。

6、發現門窗在使用過程中有開啟不靈活或其他異常情況時，應及時查找原因，如果客戶不能排除故障時，可與門窗生產廠家和供應商聯系，以便故障能得到及時排除。

⑹ 陽台防盜窗的使用壽命多長

沒有確切的答案，是由所用材料，製作工藝，使用環境與日常保養決定的。如上樓所說，使用好的不銹鋼材料幾百年甚至更長時間也不會有問題。

⑺ 陽台怎麼設計

陽台怎麼設計，陽台裝修細節詳細解答希望能幫到你。

1、陽台牆面建議使用實木深度碳化木給人一種自然、溫度的感覺，而且經過炭化的木材可以起到防潮防開裂變形、不冒油、健康環保、開槽設計安裝便捷等優勢使用在陽台牆面是最適合不過的了。

2、陽台設計陽台裝修細節

陽台雖然只是家中的一個角落，精心設計一番一定會煥然一新、花團錦簇。生活不應該只有奔跑也要有詩和美景，一個沙發，一本書一杯茶，一杯酒牆角的花，慵懶的貓就可以很有感覺，下面就來看看如何從零開始在家中的陽台搭建微型花園：

確定陽台的用途與形式露台的功能不應該被限制在一般人的思維定式裡面，它進可文藝，退可居家，小小的陽台，可以是迷你花園、休閑廳、小餐吧，甚至是寵物的小樂園，在露台上種花、泡茶、休憩、擼串、觀光都是不錯的選擇......

在確定陽台花園的類型之前，你需要先計劃好陽台的主要用途。

如果你家的陽台很小，建議以實用為主，簡單的鋪裝 + 盆栽植物 + 輕巧的戶外傢具，就是最好的搭配，美觀實用易打理。

而對於陽檯面積較大，甚至有屋頂露台的家庭，則可以根據主人的愛好，打造以觀賞為主的景觀陽台。

在打造陽台花園之前需要先確定好整體的風格，除了按照自己的喜好之外，還應考慮到整個屋子的風格和周圍的環境，比如整個屋子是古典的中式風格，而陽台花園打造成懷舊雜貨風就不合適了。

選擇地面鋪裝鋪設陽台地面的材料有很多種選擇， 常見的是防腐木地板、碳化木地板。

碳化木地板和防腐木地板較為自然、溫暖、質感豐富且安裝方便。

此外，外觀古樸自然的水泥磚，也適用於室外的地磚鋪設。這種材料自重較輕，強度較高，當然，用青石板、鵝卵石、花崗岩等石材作為露台地面，也是不錯的選擇，但小編認為木材相比石材舒適度更高，溫馨感更強，你覺得呢?

有了鋪裝的陽台可以供你赤腳踩踏，或者放置一些坐墊、抱枕。你還可以放置一些地毯在陽台上，這樣既美觀，又增加了一處戶外的休憩空間，喝茶養花都是個不錯的選擇。

選擇戶外傢具陽台傢具除了美觀，還應該遵循輕巧、易清潔的原則。原木色桌椅幾乎與任何陽台都般配，小細腿桌椅小巧輕便，隨遇而安。

除了常規的桌椅，大家還可以充分利用陽台的立體空間，將置物架、書架甚至小桌板放置於此。

藤製傢具以其古樸、清爽的特點，也成為了新一輪的家居裝飾時尚，它跟戶外有種天然的親近感。

還有這種鋼制或鋁制的座椅也非常實用，充滿設計感的線條簡約大方，摒棄了一切無用的綴飾，反而非常和諧地融入到了整個自然體系之中。

防水問題在我們的觀念里，陽台有一個很難繞開的痛點——防水。

其實現在的防水材料做得都很先進，功能也都比較強大，有一種稱之為防水卷材的東西，就是建築工程中用於防水的第一道屏障。

它能有效地規避紫外線或溫度變化對防水層的破壞，耐水性、柔韌性和抗老化性非常好。

不過防水卷材的種類繁多，性能各異，選擇好的材料對防水層質量和耐用年限有極大的影響。所以，無論是建材的選擇還是施工技術上，都要嚴格把關，以免後患無窮。

綠植與花器既然是「陽台花園」，植物當然是重頭戲，考慮到家庭陽台的面積和功能性，推薦大家使用一定數量的花盆栽種植物，而不是花池。作為植物的載體，花器並不是花花綠綠、奇形怪狀就好，最近比較流行的水泥花盆、粗陶花盆，或成組的黑白色花盆就是不錯的選擇。

陽台雖小，立體空間可不少。除了花架和置物架，陽台的牆壁和欄桿也可以利用起來。在某寶上搜索「掛壁式花盆」、「多層花架」 找到，價格非常親民。

⑻ 關於樓層的使用壽命。

樓層住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定回是：鋼筋混凝土結構為60年；答磚混結構為50年。

樓層的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。

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建築物的耐久性等級主要根據建築物的重要性和規模大小劃分，並以此作為基建投資和建築設計的重要依據。

耐久等級一般分為四級：

一級：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。

二級：耐久年限為50~100年，適用於一般性建築。

三級：耐久年限為25~50年，適用於次要建築。

四級：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。

⑼ 鋁合金做的封閉陽台使用年限多久年限久了會不會下沉

鋁合金做的封閉陽台會不會下沉要看你做的基礎情況，如果基礎牢固，鋁合金門窗是不會下沉的，而且壽命也是非常長的。