房貸還款期限15年

Ⅰ 2020年房貸37萬,還款年限15年,貸款銀行農商行,本額等金,每月還款多少一共還

你把貸款金額，還款年限，貸款方式都說了，但沒有貸款利率呀，怎麼算？你度娘，有貸款計算器

Ⅱ 商業房貸27萬，還款期限15年，月供多少錢選擇哪種還款方式合算

商貸27萬，15年，按基準利率6.55，等額本息方式，月供2359.42元，總利息154695.18元
商貸27萬，15年，按基準利率6.55，等額本金方式，月供如下
1月,2973.75(元)
2月,2965.56(元)
3月,2957.38(元)
4月,2949.19(元)
5月,2941(元)
6月,2932.81(元)
7月,2924.63(元)
8月,2916.44(元)
9月,2908.25(元)
10月,2900.06(元)
11月,2891.88(元)
12月,2883.69(元)
13月,2875.5(元)
14月,2867.31(元)
15月,2859.13(元)
16月,2850.94(元)
17月,2842.75(元)
18月,2834.56(元)
19月,2826.38(元)
20月,2818.19(元)
21月,2810(元)
22月,2801.81(元)
23月,2793.63(元)
24月,2785.44(元)
25月,2777.25(元)
26月,2769.06(元)
27月,2760.88(元)
28月,2752.69(元)
29月,2744.5(元)
30月,2736.31(元)
31月,2728.13(元)
32月,2719.94(元)
33月,2711.75(元)
34月,2703.56(元)
35月,2695.38(元)
36月,2687.19(元)
37月,2679(元)
38月,2670.81(元)
39月,2662.63(元)
40月,2654.44(元)
41月,2646.25(元)
42月,2638.06(元)
43月,2629.88(元)
44月,2621.69(元)
45月,2613.5(元)
46月,2605.31(元)
47月,2597.13(元)
48月,2588.94(元)
49月,2580.75(元)
50月,2572.56(元)
51月,2564.38(元)
52月,2556.19(元)
53月,2548(元)
54月,2539.81(元)
55月,2531.63(元)
56月,2523.44(元)
57月,2515.25(元)
58月,2507.06(元)
59月,2498.88(元)
60月,2490.69(元)
61月,2482.5(元)
62月,2474.31(元)
63月,2466.13(元)
64月,2457.94(元)
65月,2449.75(元)
66月,2441.56(元)
67月,2433.38(元)
68月,2425.19(元)
69月,2417(元)
70月,2408.81(元)
71月,2400.63(元)
72月,2392.44(元)
73月,2384.25(元)
74月,2376.06(元)
75月,2367.88(元)
76月,2359.69(元)
77月,2351.5(元)
78月,2343.31(元)
79月,2335.13(元)
80月,2326.94(元)
81月,2318.75(元)
82月,2310.56(元)
83月,2302.38(元)
84月,2294.19(元)
85月,2286(元)
86月,2277.81(元)
87月,2269.63(元)
88月,2261.44(元)
89月,2253.25(元)
90月,2245.06(元)
91月,2236.88(元)
92月,2228.69(元)
93月,2220.5(元)
94月,2212.31(元)
95月,2204.13(元)
96月,2195.94(元)
97月,2187.75(元)
98月,2179.56(元)
99月,2171.38(元)
100月,2163.19(元)
101月,2155(元)
102月,2146.81(元)
103月,2138.63(元)
104月,2130.44(元)
105月,2122.25(元)
106月,2114.06(元)
107月,2105.88(元)
108月,2097.69(元)
109月,2089.5(元)
110月,2081.31(元)
111月,2073.13(元)
112月,2064.94(元)
113月,2056.75(元)
114月,2048.56(元)
115月,2040.38(元)
116月,2032.19(元)
117月,2024(元)
118月,2015.81(元)
119月,2007.63(元)
120月,1999.44(元)
121月,1991.25(元)
122月,1983.06(元)
123月,1974.88(元)
124月,1966.69(元)
125月,1958.5(元)
126月,1950.31(元)
127月,1942.13(元)
128月,1933.94(元)
129月,1925.75(元)
130月,1917.56(元)
131月,1909.38(元)
132月,1901.19(元)
133月,1893(元)
134月,1884.81(元)
135月,1876.63(元)
136月,1868.44(元)
137月,1860.25(元)
138月,1852.06(元)
139月,1843.88(元)
140月,1835.69(元)
141月,1827.5(元)
142月,1819.31(元)
143月,1811.13(元)
144月,1802.94(元)
145月,1794.75(元)
146月,1786.56(元)
147月,1778.38(元)
148月,1770.19(元)
149月,1762(元)
150月,1753.81(元)
151月,1745.63(元)
152月,1737.44(元)
153月,1729.25(元)
154月,1721.06(元)
155月,1712.88(元)
156月,1704.69(元)
157月,1696.5(元)
158月,1688.31(元)
159月,1680.13(元)
160月,1671.94(元)
161月,1663.75(元)
162月,1655.56(元)
163月,1647.38(元)
164月,1639.19(元)
165月,1631(元)
166月,1622.81(元)
167月,1614.63(元)
168月,1606.44(元)
169月,1598.25(元)
170月,1590.06(元)
171月,1581.88(元)
172月,1573.69(元)
173月,1565.5(元)
174月,1557.31(元)
175月,1549.13(元)
176月,1540.94(元)
177月,1532.75(元)
178月,1524.56(元)
179月,1516.38(元)
180月,1508.19(元)
總利息133374.38元
二者比較，還是等額本金合適，總利息少，但前期還款較多，壓力較大。

Ⅲ 我的房貸是15年，現在也交了九年多。我想提前還款。有損失嗎

提前還貸要仔細考慮好的。首先要看當時的貸款協議，各不同的協議對提前還貸的處理方式也不同。必要時可以與銀行方協商一下，通過計算，看看哪一種方式比較合算。

雖然現在的生活水平提高了，但是買房需要的大筆資金還是讓很多人為難，所以大多數人買房的時候都選擇從銀行辦理貸款，然後每個月慢慢的還款。其實大家也都清楚，辦理房貸買房也是需要支付不少利息的，畢竟銀行也是以盈利為目的的機構，怎麼可能平白無故的將資金借出去。

購房者在辦理房貸的時候，很多人都會考慮等到手中的資金寬裕以後，一定要提前將銀行的貸款還清。畢竟貸款的時間越長支付的利息也就越多，如果能夠提前還款就可以省下一大筆的利息支出。那麼，大家是否考慮過提前多長時間還清房貸才劃算呢?

不過大家要注意一點，提前還款代表著每月房貸金額會增加。如果自己的能力一下子難以承受這么大的經濟壓力，建議還是不要選擇提前還款的好，要是哪個月由於某些事情導致還不起當月的房貸，很容易會出現不好的後果。所以手中有閑錢的人更加適合提前還款，要是沒有其他的理財計劃，可以用提前還款的做法節省下一筆不小的利息。

Ⅳ 我貸了房貸21萬還款年限15年利息花了10萬正常嗎

房貸是21萬元，還款年限是15年，年利率是4.9%，利息花了10萬塊錢，這個是正常的情況。按照貸款合同，繼續還款就行。

貸款計算公式。

年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

Ⅳ 貸款買房一般還款期限是多少年

貸款買房並沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定，你到底要貸款多少年。

而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據每年的央行利率標准而定。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那麼利息也同樣會不一樣。

拓展資料：

比如說，你看上了一套商品房，價值是在30萬元。首付是10萬元，那麼還需貸款20萬元，按照基準利率4.9%，等額本息還款法來算，不同期限的還款情況如下:

貸款期限為10年:每月需還款2111.55元，總累計的利息需要付53385.75元;

款期限為15年:每月需還款1571.19元，總累計的利息需要付82813.92元;

貸款期限為20年:每月需還款1308.89元，總累計的利息需要付114133.14元。

期限選得越久，所產生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前還款的話，那麼貸款期限選20年的更劃算，畢竟每月的利息會更少，提前還款只需還剩餘的本金，不會在產生利息了。

若是不打算提前還款，而且每月的工資足以付月供，還能保證生活，那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。

Ⅵ 房貸42萬,年限15年,按最新利率每月還款是多少

等額本息還款計算器

利 率： 按最新利率計算

計算結果

貸款總額： 420000
還款總額： 618116.34
支付利息款:198116.34
首期付款： 0
貸款月數： 180(月)
月均還款： 3433.98(元)

http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/3.html

Ⅶ 建行商業房貸24萬期限15年在這15年裡那個還款方式合算

按現行6.55%的商業貸款基準利率來算

每月等額還款
貸款總額 240,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2,097.26 元
總支付利息 137,506.83 元
本息合計 377,506.83 元

逐月遞減還款
貸款總額 240,000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 2,643.33 元每月遞減：7.28 元
總支付利息 118,555.00 元
本息合計 358,555.00 元

和不合算看個人的收入預計和生活習慣了

Ⅷ 房貸貸款24萬元每月還款2023元期限15年利率是多少

這可以用回歸法計算。
下載一個貸款計算器，在貸款金額里填24萬，貸款期限里填180個月（也就是150年），貸款年利率先填一個毛估估的數字，選擇等額本息還款，看輸出結果做調整。
舉例我先毛估估年利率為6.5%，按照上述流程得到結果是月供2090.66元，稍大於你的實際還款金額。
這時候可以向下修正年利率，如此試算幾次，得出你的貸款年利率是5.99%

Ⅸ 15年房貸提前還，年限可改嗎

按揭貸抄款買房的時候，許多人會選擇相對較長的時間償還房貸，但在還款的過程中若發現個人經濟能力尚可，就可能會打算將房貸先還一部分，減輕房貸總額，也有人會在資金充裕的條件下選擇一次性還清房貸。房屋貸款的合同中履行合同義務的期限屬於合同雙方自由約定的范圍，提前償還房貸在法律上是允許的。

但部分銀行對提前還款的時間和還款金額有限制，有的規定還款滿一年或者半年才能申請提前還貸。有的還規定還款額度，比如還款金額必須是1萬元的整數倍，有的甚至還要求了提前還款次數，比如一年只能還一次。很多人也關心提前還款是否劃算，為了保證銀行的預期利益，許多銀行會對提前還款行為約定違約金或者要求購房者對剩餘貸款金額重新簽訂貸款合同並約定利息，具體需要看購房者與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，是否劃算還待購房者自行權衡。