⑴ 租憑集體土地年限可一次性收取60年租金
租賃期限長達60年，這本身就不合法，所以，一次性收取60年的租金當然也是不合法的。
⑵ 關於土地的使用年限
你不用擔的，新的物權法中規定，如果到了使用年限後地上物仍然存在，就自動續期。這個使用年限對於咱們來說不是很重要的。